Prodaja Stanova Beograd - Strana 7

Q: Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 4280 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,472 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 815 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.9% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 3,964 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd - Strana 7

Podaci su ažurirani 22.08.2026. u 04:40

Sortiraj:

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Topličin venac, Beograd

Topličin venac, Beograd

Stan65 m²21

Stari grad, Topličin venac 2.0, uknjižen na 61m2, mereno 65m2, 1/4, klima, KATV, podrum Prostorije: hodnik, dnevni boravak, spavaća soba, toalet, kupatilo, prostrana trpezarija sa kuhinjom i dve...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 29m², Novi Beograd Blok 21, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan29 m²11

1.0, 29m2+60m2 terasa, 5/5, CG, bez ulaganja, svetao, miran, podrum Nepokretnost se nalazi u cetralnom delu Bloka 21, koji je građen u vreme kada je prioritet bio ugodan život stanara, pa je blok pun...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 82m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan82 m²42

Ovaj šarmantni stan u potkrovlju nalazi se u moderno izgraðenoj stambenoj zgradi iz 2020. godine ,na Lekinom Brdu, u mirnom I porodičnom kraju grada u neposrednoj blizini Vračara. Unutrašnja...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 31m², Zemun Cara Dušana, Zemun Sve Podlokacije

Zemun Sve PodlokacijeBeograd

Stan31 m²11

U mirnom delu centra Zemuna, u ulici Cara Dušana, nalazi se presladak, opremljen 1.5-soban stan na I spratu. Predstavlja dobru priliku za život, ali i odličnu investiciju ukoliko tražite nekretninu...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 106m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan106 m²42

Odličan četvorosoban stan, na prvom spratu starije održavane zgrade. Ima tri prostrane spavaće sobe, dva kupatila, odvojenu kuhinju, dnevno-trpezarijski deo, ostavu i manju lođu. U sve prostorije se...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 81m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan81 m²32

Prelep trosoban stan, na odličnoj lokaciji. Nalazi se na prvom spratu novije zgrade sa liftom. Odličan raspored, svetao i osunčan preko celoga dana. Dvostrano orijentisan. Sve prostorije su prostrane...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 81m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan81 m²32

Prelep trosoban stan, na odličnoj lokaciji. Nalazi se na drugom spratu novije zgrade sa liftom. Odličan raspored, svetao i osunčan preko celoga dana. Dvostrano orijentisan. Sve prostorije su...

Pozovi

Prodaja, stan, 172m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan172 m²63

6,0 Centar , Stari Grad , blizina Studentskog Trga , Kalemegdana , Knez Mihajlove , TC Rajiceva , vrhunska lokacija , 172m2 uknjizena kvadratura , terasa , III + IV , bez lifta ( postoji projekat za...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 69m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan69 m²31

PRODAJA Stan 3.0: BEOGRAD-BEOGRAD, Vračar-Južni Bulevar, , Juzni Bulevar, 69m2, 315000 eur Agencijska provizija 2%

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 27m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd

Stan27 m²11

U centru Beograda, u Sarajevskoj ulici, prodaje se jednosoban stan u dvorišnoj kući. Stan je uknjižen na 27m2 korisne površine, merene površine 33m2. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe,...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 29m², Novi Beograd Blok 21, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan29 m²11

Kompletno renoviran, uknjižen, odmah useljiv! Prodaje se jednosoban stan, uknjižene korisne površine 29m² + 60m2 terase sa panoramskim pogledom na jednoj od najtraženijih lokacija na Novom Beogradu,...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 34m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Zemun Sve PodlokacijeBeograd

Stan34 m²11

Prodaje se jednosoban stan sa pripadajućim dvorištem od 1ar i pripadajućom šupom. Uknjižen i odmah je useljiv. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Prikaz na mapi je informativnog...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan61 m²22

U ponudi je predivan salonac koji savršeno spaja istorijski šarm Beograda i savremeni komfor. Stan se nalazi na prvom spratu dobro održavane zgrade sa urednim ulazom. Zbog svoje izuzetne...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan42 m²11

Kvalitetna novogradnja na odličnoj lokaciji na Ledinama, idealna za udoban život ili profitabilnu investiciju. Objekat se gradi od vrhunskih, dugotrajnih materijala i nudi savršen balans cene,...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 65m², Kluz, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan65 m²31

U mirnoj i tihoj ulici, paralelnoj sa Bulevarom kralja Aleksandra, u novoj zgradi prodajemo neuseljavan 3.0 stan. U zgradi sa liftom , EG, video nadzorom, najmodernije gradnje. Stan se sastoji od...

Pozovi

Prodaja, stan, 105m², Zeleni Venac, Beograd

Zeleni Venac, Beograd

Stan105 m²51

Na vrhunskoj lokaciji, u strogom centru Beograda, nalazi se ovaj petosoban salonski stan. Smešten je u neposrednoj blizini Knez Mihailove ulice, Obilićevog i Topličinog venca, Kalemegdana i na samo...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 29m², Novi Beograd Blok 21, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan29 m²11

Retko u ponudi - na vrhunskoj lokaciji u bloku 21 prelep 1.0 kompletno renoviran stan od 29m² sa terasom od 65m² na koju se može izaći samo iz ovog stana i sa koje se pruža divan panoramski pogled ka...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Zemun Centar, Zemun Sve Podlokacije

Zemun Sve PodlokacijeBeograd

Stan68 m²21

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Centar, Dr Milosa Radojcica (bivsa Triglavska), 2.5, 68 m2, francuski balkon, III od IV sprata, cg, bez lifta, interfon, video nadzor, ktv, internet,...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 39m², Autokomanda, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan39 m²21

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Kumodraska, 2.0, 39 m2, bez terase, II od IV sprata, eg, tel, bez lifta, interfon, ktv, internet, klima, useljiv po dogovoru, uknjizen na 39 m2,...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 25m², Crveni Krst, Beograd

Crveni KrstBeograd

Stan25 m²11

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Milesevska, 1.0, 25 m2, bez terase, I od III sprata, eg, tel, bez lifta, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, uknjizen na 25 m2,...

Pozovi

Prikazano 121-140 od 3,964 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 3443 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²

3,472 €

Aktivni oglasi

LIVE

4,280

Ažurirano danas

Novi oglasi

111

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+10.98%

U odnosu na Avgust 2025

34%

33%

20%

13%

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Prodaja dvosobnih kuća Sopot, Beograd 13 Prodaja Nekretnina Novi Beograd, Beograd 96 Prodaja Nekretnina Voždovac, Beograd 222 Prodaja Stanova Čukarica, Beograd 116 Prodaja Nekretnina Rušanj, Beograd 16 Prodaja placeva Beograd 90

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 4280 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,472 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 11.0% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 815 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.9%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Trosobni stanovi Sajmište, Novi Sad Prodaja Nekretnina Gornji Milanovac Prodaja trosobnih kuća Barajevo, Beograd Izdavanje Nekretnina Višnjička Banja, Beograd Izdavanje Nekretnina Hala Pionir, Beograd Prodaja Stanova Zemun Gornji Grad, Beograd Poslovni prostori za najam Novi Sad, Novi Sad Izdavanje Stanova Niš Prodaja Garsonjera Jagodina Prodaja Nekretnina Mišeluk, Novi Sad Prodaja četvorosobnih kuća Novi Sad, Novi Sad Četvorosobni stanovi Sremska Kamenica, Novi Sad Trosobni stanovi Novi Beograd, Beograd Prodaja Nekretnina Trošarina, Beograd Prodaja Nekretnina Beograd Jednosobni stanovi Beograd Prodaja placeva Zemun Ugrinovci, Beograd Prodaja placeva Smederevo Prodaja Nekretnina Miljakovac, Beograd Trosobni stanovi Centar, Pančevo Prodaja Nekretnina Stari Banovci, Stara Pazova Dvosobni stanovi Zlatibor Izdavanje petosobnih stanova – Vračar, Beograd Prodaja Nekretnina Bajina Bašta Prodaja Stanova Medijana, Niš

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3443 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 22. avgust 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Beograd - Strana 7

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Topličin venac, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 29m², Novi Beograd Blok 21, Novi Beograd Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 82m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 31m², Zemun Cara Dušana, Zemun Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 106m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 81m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 81m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije

Prodaja, stan, 172m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 69m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 27m², Savski Venac, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 29m², Novi Beograd Blok 21, Novi Beograd Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 34m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Ledine, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 65m², Kluz, Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, stan, 105m², Zeleni Venac, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 29m², Novi Beograd Blok 21, Novi Beograd Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Zemun Centar, Zemun Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 39m², Autokomanda, Voždovac Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 25m², Crveni Krst, Beograd

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Voždovac Sve Podlokacije

Zvezdara Sve Podlokacije

Savski Venac

Vračar Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve Podlokacije

Stari Grad

Palilula Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije

Mirijevo Sve Podlokacije

Čukarica

Palilula Sve Podlokacije

Rakovica

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Beograd?

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Oceni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage