Prodaja Stanova Beograd - Strana 199

Q: Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 3981 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,469 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 842 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.1% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 3,990 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd - Strana 199

Podaci su ažurirani 30.09.2026. u 01:47

Sortiraj:

Prodaja, trosoban stan, 110m², Čukarica, Beograd

Čukarica, Beograd

Stan110 m²3

Uknjižen, 3.0, 110m2, I/I, CG-GAS, terasa, lođa. ODLIČNA PONUDA. Izuzetan, funkcionalan, trosoban stan u održavanoj zgradi sa malim brojem stanova u srcu Ceraka. Koncipiran je kao duplex, uknjižena...

Prodaja, četvorosoban stan, 107m², Vukov Spomenik, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan107 m²4

Cena: 3.600 eura sa PDV-om po m2. Novi stambeni objekat u Čelopečkoj ulici na Zvezdari pruža svojim budućim kupcima udoban, siguran i kvalitetan život upotrebom vrhunskih građevinskih materijala i...

Prodaja, trosoban stan, 107m², Petlovo Brdo, Beograd

Petlovo Brdo, Beograd

Stan107 m²3

3,0 stan koji se nalazi u porodičnoj kući sa dva stana. Mogućnost kupovine i drugog stana od 99m2 koji se nalazi na prvom spratu https://www.artnekretnine.com/stan-beograd/kartica.php?id=2015 . Stan...

Prodaja, četvorosoban stan, 104m², Slavija, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan104 m²4

Predstavljamo vam ekskluzivni rezidencijalni objekat u srcu starog grada koji je projektovan po najsavremenijim svetskim standardima. Pozicioniran na jednoj od najprestižnijih lokacija u gradu, u...

Prodaja, dvosoban stan, 104m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan104 m²2

Predstavljamo vam ekskluzivni rezidencijalni objekat u srcu starog grada koji je projektovan po najsavremenijim svetskim standardima. Pozicioniran na jednoj od najprestižnijih lokacija u gradu, u...

Prodaja, dvosoban stan, 104m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan104 m²2

Predstavljamo vam ekskluzivni rezidencijalni objekat u srcu starog grada koji je projektovan po najsavremenijim svetskim standardima. Pozicioniran na jednoj od najprestižnijih lokacija u gradu, u...

Prodaja, četvorosoban stan, 99m², Vukov Spomenik, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan99 m²4

Uknjižen, luksuzan, IV/VII, cg, novija zgrada, 4,0-soban, 2 mokra čvora, lođa, terasa, dvostran, jugo-zapadno orijentisan, retko u ponudi. Projekat uređenja je rađen u arhitektonskom studiju sa...

Prodaja, trosoban stan, 99m², Petlovo Brdo, Beograd

Petlovo Brdo, Beograd

Stan99 m²3

Uknjižen, 3.5, 99m2, Terasa, Petlovo Brdo, I/1 3,5 stan u potkrovlju kuće.Velika dnevna soba, 3 spavaće sobe, velika kuhinja. Terasa okrenuta ka bašti kuce. Grejanje na gas. U neposrednoj blizini...

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Vukov Spomenik, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan95 m²4

Prodaja, trosoban stan, 88m², Lipov Lad, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan88 m²3

Uknjižen, 3.5, 88m2, 2 mokra čvora, terasa, VII/VII, CG, lift. Troiposoban stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Bulevaru kralja Aleksandra u blizini škola, doma zdravlja, gradskog prevoza,...

Prodaja, trosoban stan, 87m², Crveni Krst, Beograd

Crveni KrstBeograd

Stan87 m²3

Uknjižen, 3.0, 87m2, IV/IV, duplex, 2 kupatila, terasa, lift, CG. Moderan dvoetažni stan u zgradi novije gradnje sa urednim ulazom i videonadzorom. U donjem nivou ima konfornu dnevnu sobu, modernu...

Prodaja, četvorosoban stan, 86m², Vukov Spomenik, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan86 m²4

Prodaja, dvosoban stan, 84m², Čukarica, Beograd

Čukarica, Beograd

Stan84 m²2

Odlična novogradnja u srcu Banovog Brda! Cena 210.8755e + PDV Bez provizije. U blizini Ade, Ada Mall-a, osnovnih i srednjih škola kao i apoteka, Doma zdravlja, obdaništa, supermarketa i ostalih...

Prodaja, trosoban stan, 80m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan80 m²3

3,5, Kralja Petra, CG, VII/9, parking mesto, 320.000 EUR 3.5-soban u Kralja Petra malo ispod TC Rajićeva. Zgrada je iz 60-tih godina, sa korektnim ulazom i liftom. Stan je orjentisan istok - zapad,...

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Novi Beograd Blok 62, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan71 m²2

Uknjižen, 2.5, 71m2, IV/VII, CG, 2 lifta, terasa, podrum, garaža u ceni. Zgrada je održavana, ulaz uredan i čist, sa dva lifta, centralnim grejanjem. Stan se prodaje namešten. PROSTORIJE: dva...

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Banovo Brdo, Beograd

Banovo Brdo, Beograd

Stan64 m²2

Odlična novogradnja u srcu Banovog Brda! Cena 2600e + PDV Bez provizije! U blizini Ade, Ada Mall-a, osnovnih i srednjih škola kao i apoteka, Doma zdravlja, obdaništa, supermarketa i ostalih sadržaja...

Prodaja, stan, 147m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan147 m²5.0

Prodajemo, u novogradnji iz 2018.godine izuzetno luksuzan, petosoban stan na trecem spratu od ukupno cetiri, u zgradi sa liftom. Stan je sam na spratu, arhitekta ga je projektovao u toku gradnje...

Prodaja, četvorosoban stan, 86m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan86 m²40

4.0, 86m2 (terasa + lođa), 2/2, eg/gas, ktv, interfon, telefon, garaža. Gradska opština Voždovac se nalazi na svega nekoliko kilometara od srca grada, te je njena blizina centru, a ujedno i...

Prodaja, stan, 220m², Voždovac, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan220 m²6.0

U prilici samo da Vam ponudimo modernu novogradnju na savrsenoj lokaciji u ulici Jove Ilica. Gradi se od najkvalitetnijih materijala, kao sto su: troslojni hraskov parket- prve klase, italijanska...

Prodaja, stan, 125m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan125 m²3.0

U prilici samo da Vam ponudimo modernu novogradnju na savrsenoj lokaciji u ulici Jove Ilica. Gradi se od najkvalitetnijih materijala, kao sto su: troslojni hrastov parket- prve klase, italijanska...

Prikazano 3,961-3,980 od 3,990 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 14 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²

3,469 €

Aktivni oglasi

LIVE

3,981

Ažurirano danas

Novi oglasi

119

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+4.78%

U odnosu na Septembar 2025

33%

33%

20%

13%

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Prodaja Stanova Kaludjerica, Beograd 33 Trosobni stanovi Crveni Krst, Beograd 18 Prodaja Stanova Zvezdara, Beograd 107 Prodaja Kuća Beograd 812 Poslovni prostori za prodaju Vračar Hram, Beograd 11 Dvosobni stanovi Novi Beograd, Beograd 28

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 3981 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,469 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 4.8% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 842 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.1%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje petosobnih kuća – Beograd Prodaja Nekretnina Novi Sad, Novi Sad Četvorosobni stanovi Novo Naselje, Novi Sad Četvorosobni stanovi Zvezdara, Beograd Izdavanje Nekretnina Kragujevac Prodaja placeva Voždovac, Beograd Izdavanje Nekretnina Kragujevac Prodaja placeva Zemun, Beograd Prodaja trosobnih kuća Jagodina Prodaja trosobnih kuća Novi Sad, Novi Sad Prodaja Stanova Stara Pazova Poslovni prostori za prodaju Beograd Dvosobni stanovi Socijalno, Novi Sad Prodaja Nekretnina Vračar, Beograd Poslovni prostori za najam Savski Venac, Beograd Jednosobni stanovi Stari Grad, Beograd Trosobni stanovi Sajmište, Novi Sad Poslovni prostori za najam Novo Naselje, Novi Sad Izdavanje Stanova Niš Trosobni stanovi Brace Jerković, Beograd Prodaja Nekretnina Altina, Beograd Prodaja Nekretnina Vračar, Beograd Jednosobni stanovi Zlatibor Prodaja Nekretnina Rotkvarija, Novi Sad Poslovni prostori za prodaju Stari Grad, Beograd

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 14 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 30. septembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Beograd - Strana 199

Prodaja, trosoban stan, 110m², Čukarica, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 107m², Vukov Spomenik, Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 107m², Petlovo Brdo, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 104m², Slavija, Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 104m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 104m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 99m², Vukov Spomenik, Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 99m², Petlovo Brdo, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Vukov Spomenik, Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 88m², Lipov Lad, Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 87m², Crveni Krst, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 86m², Vukov Spomenik, Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 84m², Čukarica, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 80m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Novi Beograd Blok 62, Novi Beograd Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Banovo Brdo, Beograd

Prodaja, stan, 147m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 86m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, stan, 220m², Voždovac, Voždovac Sve Podlokacije

Prodaja, stan, 125m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Voždovac Sve Podlokacije

Zvezdara Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve Podlokacije

Savski Venac

Stari Grad

Palilula Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije

Mirijevo Sve Podlokacije

Ledine

Čukarica

Palilula Sve Podlokacije

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Beograd?

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Oceni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage