Prodaja Stanova Beograd - Strana 186

Q: Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 3964 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,468 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 846 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.3% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 4,006 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd - Strana 186

Podaci su ažurirani 02.10.2026. u 15:49

Sortiraj:

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Mladenovac, Beograd

MladenovacBeograd

Stan64 m²21

Šifra: 3s426 Na prodaju je sjajan stan površine 64 m2, smešten u samom srcu Mladenovca. Ova nekretnina nudi udoban i praktičan dom koji se nalazi u prizemlju zgrade, što ga čini lako dostupnim i...

Prodaja, stan, 143m², Mladenovac, Beograd

MladenovacBeograd

Stan143 m²51

Šifra: 3s432 Na prodaju je prostrani uređen stan površine 143 m2, koji se nalazi u impozantnoj zgradi sa liftom na mirnoj lokaciji 25. maja. Ovaj izuzetan stan se ističe svojom raskošnom veličinom i...

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Novi Beograd Sve Podlokacije, Beograd

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan59 m²21

Odlicna pozicija zgrade u odnosu na glavnu saobracajnicu,snabdevanje,skolu,Dom zdravlja,a opet miran i tih .Izuzetno svetao,juzne orjentacije sa otvorenim ,panoramskim pogledom na grad,reku....

Prodaja, stan, 230m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Zemun Sve PodlokacijeBeograd

Stan230 m²73

Stan je dvostrano orjentisan, ima 230m2, petosoban + dnevni boravak sa četri lođe, u dva polu nivoa sa pogledom na Dunav u maloj ekskluizivnoj zgradi, od samo devet stanova, Zgrada je dvospratna sa...

Prodaja, dvosoban stan, 44m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan44 m²21

Dvostran, salonac, renoviran pre 2 godine. Sastoji se od dnevne sobe, spavaće sobe sa terasom, kuhinje i kupatila. Lux ugradni plakari, sanitarije, keramika,parket, kovano gvožđe, visoka tavanica....

Prodaja, trosoban stan, 77m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan77 m²31

Komforan stan za renoviranje na odličnoj lokaciji. Prostorije: hodnik, kuhinja, dnevna soba, dve spavaće sobe, kupatilo agencijska provizija 2%

Prodaja, četvorosoban stan, 97m², Centar Sve Podlokacije, Beograd

Centar Sve PodlokacijeBeograd

Stan97 m²42

Salonski stan u Takovskoj ulici, poznatoj kao žila kucavica Beograda. Uknjižen na 97m2 plus terasa, podrum (oko 18m2), izlaz u dvorište, a sve u samom centru. Stan je salonskog tipa i ima tri izlaza....

Prodaja, trosoban stan, 87m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Zemun Sve PodlokacijeBeograd

Stan87 m²30

U ponudi dvoetažni stan na lepoj lokaciji Zemuna u blizini autobuskih stajališta, škola, vrtića, super marketa. Stan u prizemnom delu ima dnevni boravak, kuhinju sa trpezarijom, mokri čvor i ostavu....

Prodaja, četvorosoban stan, 157m², Đeram Pijaca, Beograd

Đeram Pijaca, Beograd

Stan157 m²4

Ovaj prelepi penthaus duplex se nalazi na 5 i 6tom spratu dobro održavane zgrade iz 2010te godine. Lokacija mu je idealna, na granici Đerma i Liona, u mirnoj ulici a samo na 2 minuta od Bulevara...

Prodaja, stan, 92m², Autokomanda, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan92 m²

Prodajemo izuzetan, veoma svijetao, prostran trosoban stan u veoma mirnom porodičnom dijelu Voždovca. Sama lokacija pruža mir i ambijent, kao i povezanost sa svim važnim sadržajima i saobraćajnicama,...

Prodaja, trosoban stan, 85m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan85 m²31

Prodajemo trosoban stan u najljepšem dijelu Vračara, blizu Hrama Svetog Save, u ulici Stojana Protića. Nalazi se u urednoj zgradi stare, predratne gradnje. Stan je kompletno renoviran i u savršenom...

Prodaja, trosoban stan, 141m², Obrenovac, Beograd

ObrenovacBeograd

Stan141 m²31

Izdvajamo iz ponude izuzetan triplex stan u novoj gradnji, sa zasebnim ulazom i prostranom terasom. Stan je površine 141 m2 i nalazi se u sklopu stambenog objekta koji sadrži ukupno 4 jedinice, sve...

Prodaja, trosoban stan, 158m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan158 m²32

Prodajemo veoma lep i svetao dupleks stan na 4. spratu održavane zgrade novije gradnje sa liftom, na samo par minuta udaljenosti od Đeram pijace. Stan se sastoji iz dva nivoa. Prvi nivo stana se...

Prodaja, trosoban stan, 102m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd

Stan102 m²31

Prodaje se stan na odlicnoj lokaciji,u odlicnoj zgradi,sa prelepim okruzenjem,a iz stana prelep pogled jer je trostrano orjentisan stan,uknjizen,funkcionalan rasporeda. Od prostorija poseduje: ulazni...

Prodaja, trosoban stan, 63m², Dušanovac, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan63 m²30

Na prodaju dvoiposoban stan, uknjižen na 62,61 m2, realne površine sa terasom 104m2, koji se nalazi na prizemlju objekta u ulici Ljube Nedića, u neposrednoj blizini Dušanovacke pijace i auto puta....

Prodaja, trosoban stan, 135m², Slavija, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan135 m²32

Prodajemo veliki trosoban stan od 135m2 na odvojenom spratu stambeno-poslovne zgrade u neposrednoj blizini Slavije, sa mogućnošću proširenja za još 50m2 u potkrovlju. Stan je jednostrano orijentisan...

Prodaja, četvorosoban stan, 157m², Lion, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan157 m²42

Prodajemo odličan četvorosoban, dvostrano orijentisan, duplex stan u novijoj gradnji, pozicioniran između Đeram pijace i Zvezdara teatra u mirnoj ulici ispod Bulevara kralja Aleksandra. Stan se...

Prodaja, trosoban stan, 97m², Novi Beograd Blok 25, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan97 m²31

Zgrada se nalazi na prestižnoj lokaciji u neposrednoj blizini Arene i Restorana "Novak". Može se reći da je u grupi najbolje građenih zgrada od fasadne cigle, Izuzetno očuvana,ovde se baš nije...

Prodaja, trosoban stan, 55m², Bogoslovija, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd

Stan55 m²31

Na dobroj lokaciji, sređen komforan stan na prvom spratu u dobro održavanoj zgradi. Renoviran stan, bez posebnih ulaganja. Prostorije: iz širokog hodnika se ulazi u sve prostorije. Dve komforne...

Prodaja, četvorosoban stan, 80m², Višnjička Banja, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd

Stan80 m²40

Stan u centru Višnjičke banje, u blizini prevoza, super marketa, pijace, škola, vrtića. Stan ima tri odvojene spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom i terasa koja ima 20 kvadrata....

Prikazano 3,701-3,720 od 4,006 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 14 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²

3,468 €

Aktivni oglasi

LIVE

3,964

Ažurirano danas

Novi oglasi

159

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+2.63%

U odnosu na Oktobar 2025

34%

33%

20%

13%

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Prodaja Parking Mesta i Garaža Savski Venac, Beograd 11 Prodaja Nekretnina Novi Beograd, Beograd 404 Dvosobni stanovi Stari Grad, Beograd 73 Prodaja Stanova Obrenovac, Beograd 47 Prodaja Nekretnina Lazarevac, Beograd 21 Trosobni stanovi Autokomanda, Beograd 21

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 3964 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,468 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 2.6% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 846 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.3%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Ugostiteljske nekretnine za najam Izdavanje Stanova Čubura, Beograd Izdavanje Stanova Zvezdara, Beograd Dvosobni stanovi Salajka, Novi Sad Prodaja Kuća Barajevo, Beograd Izdavanje petosobnih kuća – Novi Sad, Novi Sad Prodaja placeva Ub Prodaja placeva Ćuprija Prodaja Stanova Zlatibor Prodaja Kuća Jednosobni stanovi Satelit, Novi Sad Prodaja četvorosobnih kuća Beočin Izdavanje dvosobnih stanova – Centar, Niš Prodaja Nekretnina Rakovac, Novi Sad Izdavanje dvosobnih stanova – Niš Prodaja Nekretnina Futog, Novi Sad Prodaja petosobnih kuća Pančevo Prodaja Nekretnina Kej, Novi Sad Prodaja Stanova Nova Detelinara, Novi Sad Prodaja Nekretnina Paraćin Prodaja Nekretnina Palilula, Niš Prodaja Nekretnina Surčin, Beograd Prodaja Nekretnina Ruma Dvosobni stanovi Petrovaradin, Novi Sad Prodaja Stanova Dedinje, Beograd

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 14 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 2. oktobar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.