Estitor

Prodaja Stanova Beograd - Strana 135

Pronađeno je 4,324 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd - Strana 135

Podaci su ažurirani 25.01.2026. u 20:59

Prodaja, četvorosoban stan, 144m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Novogradnja
24

720,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 144m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd
Stan144Četvorosoban

Na izuzetno traženoj i prestižnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save, nalazi se luksuzan poslovni apartman koji se, uz minimalne intervencije, može prenameniti u udoban stambeni prostor

Prodaja, četvorosoban stan, 124m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
20

390,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 124m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan124Četvorosoban1 kupatilo

Optimist nekretnine vam nude izuzetan četvorosoban stan na odličnoj lokaciji na Voždovcu, u ulici Vojvode Stepe-Milice Milojković. Stan se nalazi na prvom spratu nove zgrade sa liftom, površine 124 m²

Prodaja, četvorosoban stan, 88m², Trošarina, Voždovac Sve Podlokacije
Novogradnja
11

320,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 88m², Trošarina, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan88Četvorosoban2 kupatila

Moderna gradnja sa sistemom "smart home" na odličnoj lokaciji, pozicionirana između Banjice i ulice Vojvode Stepe. Najnoviji materijali ugrađeni u zgradu, rađeni po standardima energetske efikasnosti.

Prodaja, četvorosoban stan, 88m², Trošarina, Voždovac Sve Podlokacije
Novogradnja
11

330,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 88m², Trošarina, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan88Četvorosoban2 kupatila

Na prodaju opremljen stan u novom stambenom kompleksu na Trošarini - Park Vila Residence. Ceo kompleks je moderno dizajniran i između ostalog poseduje privatno obezbeđenje, privatno dvorište, igraonic

Prodaja, dvosoban stan, 86m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
11

143,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 86m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan86Dvosoban1 kupatilo

Lepa, kvalitetna četvorospratna završena i useljiva zgrada sa liftom, odličnog kvaliteta gradnje, nalazi se na Opštini Zvezdara, Mirijevo II, u mirnom stambenom naselju, a nedaleko od ulice Matice Srp

Prodaja, trosoban stan, 133m², Uciteljsko Naselje, Zvezdara Sve Podlokacije
20

299,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 133m², Uciteljsko Naselje, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan133Trosoban0 kupatila

Komforan, potpuno namešten stan u potkrovlju, lux sređen, dve spavaće sobe od kojih je jedna soba master sa soptvenim kupatilom, dodatno kupatilo, dve terase, dvostrano orijentisan, slobodan parking,

Prodaja, stan, 252m², Čukarica, Beograd
Novogradnja
18

699,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 252m², Čukarica, Beograd

Stan252

Na prodaju – izuzetan stan na početku Banovog brda. Ova nekretnina predstavlja pravu retkost na tržištu – spoj vrhunske lokacije, izuzetne funkcionalnosti i visokog kvaliteta života u jednom od najtra

Prodaja, stan, 120m², Stari Grad, Beograd
6

438,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 120m², Stari Grad, Beograd

Stan1202 kupatila

Prostran, izuzetno funkcionalan, trostrano orijentisan stan, svetao, toplotno i zvučno izolovan od svih spoljnih uticaja. Prostire se na 116m2, uknjižen na vlasnika. Prostorije u stanu su: prostran ul

Prodaja, trosoban stan, 118m², Savski Venac, Beograd
Novogradnja
19

582,888 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 118m², Savski Venac, Beograd

Stan118Trosoban3 kupatila

✅ Direktna prodaja stanova u Beogradu na vodi – bez provizije! ✅ Plaćanje na rate do završetka izgradnje! ✅ Maxis Group doo – Partner BELGRADE WATERFRONTA 🔹 Broj u registru posrednika: 1850 🚗 jedn

Prodaja, dvosoban stan, 28m², Stari Grad, Beograd
8

95,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 28m², Stari Grad, Beograd

Stan28Dvosoban1 kupatilo

U dvorištu, dvosoban stan, svetao. Uknjižen na 28m2, mereno ima 30m2. Niski mesečni troškovi, TA grejanje. Na odličnoj lokaciji. Pogodan za život i za izdavanje. Agencijska provizija 2%

Prodaja, trosoban stan, 83m², Novi Beograd Blok 65, Novi Beograd Sve Podlokacije
Novogradnja
15

425,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 83m², Novi Beograd Blok 65, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd
Stan83Trosoban2 kupatila

U prestižnom naselju na Novom Beogradu, West 65, koji je izvanredan primer spoja savremene umetnosti i arhitekture, nalazi se ovaj trosoban stan. Impresivna izgradnja je učinila da ovaj deo grada post

Prodaja, dvosoban stan, 84m², Altina, Beograd
Novogradnja
20

160,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 84m², Altina, Beograd

Stan84Dvosoban1 kupatilo

Na prodaju prostran i svetao dupleks stan od 84 m² u mirnom delu Zemuna – Altina. Stan je uknjižen i nalazi se u porodičnoj zgradi, a sastoji se od dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, dve spavaće

Prodaja, trosoban stan, 69m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
14

280,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 69m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd
Stan69Trosoban

Kompletno renoviran trosoban stan odlicnog rasporeda prostorija. Nalazi se na samo 5 minuta hoda od Kalenic pijace, u blizini je škola, vrtica, prodavnica, parkova i svih potrebnih sadržaja za komfora

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Crveni Krst, Beograd
15

235,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Crveni Krst, Beograd

Crveni KrstBeograd
Stan54Dvosoban

Na prodaju je stan u jednoj od najlepših zgrada u Beogradu, na prestiznoj lokaciji u blizini Kalenic pijace, u srcu Vracara.Odlican prostor, funkcionalan, svetao, dvorisno orIjentisan.Stan se sastoji

Prodaja, četvorosoban stan, 78m², Mirijevo 1, Mirijevo Sve Podlokacije
10

245,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 78m², Mirijevo 1, Mirijevo Sve Podlokacije

Mirijevo Sve PodlokacijeBeograd
Stan78Četvorosoban

U ponudi četvorosoban stan u mirnom delu Mirijeva u zgradi u nizu od samo 5 stanova. Stan je uknjižen na 78m2 korisne površine( hodnik i terasa nisu se računali po starim propisima). Zgrada je okružen

Prodaja, trosoban stan, 114m², Beograd Na Vodi, Beograd
Novogradnja
11

517,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 114m², Beograd Na Vodi, Beograd

Stan114Trosoban2 kupatila

Prodajemo luksuzan trosoban penthaus, sa predivnim pogledom, u Beogradu na vodi, u zgradi Quartet 1. Nalazi se na 8.spratu i sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje i trpezarije, dnevnog boravka koncip

Prodaja, trosoban stan, 68m², Beograd Na Vodi, Beograd
10

380,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 68m², Beograd Na Vodi, Beograd

Stan68Trosoban

Prodajemo odlično pozicioniran stan u zgradi BW Aqua, na 23. spratu, sa direktnim i otvorenim pogledom na Kulu Beograd i panoramu grada. Stan ukupne površine 68 m² sastoji se od ulaznog hodnika, prost

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Lion, Zvezdara Sve Podlokacije
23

199,700 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Lion, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan64Dvosoban0 kupatila

2.5, 64m2(tri terase), 6/7, lift, grejanje na struju, interfon, internet, klima, ktv, video nadzor Gvozdićeva ulica se prostire na blagoj padini od Bulevara kralja Aleksandra ka ulici Vojislava ilića,

Prodaja, stan, 189m², Stari Grad, Beograd
Novogradnja
7

765,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 189m², Stari Grad, Beograd

Stan1893 kupatila

Na prodaju lux stan na dve etaže (duplex) u novogradnji na Dorćolu. Obe etaže stana imaju standardnu visinu od 2.7 metara. Na donjem nivou nalaze se velika dnevna soba, radna soba, kuhinja sa trpezari

Prikazano 2,681-2,700 od 4,324 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 3151.0 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²
3,523 €
Aktivni oglasi
LIVE
1,911
Ažurirano danas
Novi oglasi
47
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+14.71%
U odnosu na Januar 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 1911 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,523 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 14.7% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 818 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3151.0 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 25. januar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage