Pronađeno je 4,318 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd - Strana 127
Podaci su ažurirani 27.01.2026. u 15:23
143,000 €
Stvarna površina-45m2 , ugovorna površina-45m2, Prodaje se uknjižen 2.0 stan u ulici Nikolaja Hartviga, u mirnom i lepom delu Čubure - Vračara. Veoma je svetao, jednostrano orijentisan i odlično je po
129,900 €
Stvarna površina-45m2 , ugovorna površina-45.00m2, Zgrada iz 2004. godine. Blizina Sinđelićevog stadiona, "Vera", "Beo-centra", više autobuskih i trolejbuskih stajališta. Stan je u klasičnom prizemlju
92,000 €
Stvarna površina-45m2, ugovorna površina-45.00m2 Odličan stan u novijoj zgradi, bez ulaganja. Stan nij eukopan u nivou je prizemlja. Ima ugovor za korišćenje dvorišta u svom vlasništvu koje zajedno sa
81,522 €
Stvarna površina-45m2 , ugovorna površina-45.29m2, Predstavljamo novogradnju u luksuznom stambenom kompleksu u ulici Jovana Brankovića koji prati standarde sofisticiranog života. Kompleks je okružen z
81,522 €
Stvarna površina-45m2 , ugovorna površina-45.29m2, Predstavljamo novogradnju u luksuznom stambenom kompleksu u ulici Jovana Brankovića koji prati standarde sofisticiranog života. Kompleks je okružen z
81,522 €
Stvarna površina-45m2 , ugovorna površina-45.29m2, Predstavljamo novogradnju u luksuznom stambenom kompleksu u ulici Jovana Brankovića koji prati standarde sofisticiranog života. Kompleks je okružen z
90,000 €
Stvarna površina-44m2 , ugovorna površina-40.00m2, u ponudi je jednoiposoban stan, opremljen i namešten na prvom spratu u novijoj zgradi na Petlovom brdu. u stanu je etažno grejanje, pvc stolarija. St
78,876 €
Stvarna površina-44m2 , ugovorna površina-43.82m2, Predstavljamo novogradnju u luksuznom stambenom kompleksu u ulici Jovana Brankovića koji prati standarde sofisticiranog života. Kompleks je okružen z
78,876 €
Stvarna površina-44m2 , ugovorna površina-43.82m2, Predstavljamo novogradnju u luksuznom stambenom kompleksu u ulici Jovana Brankovića koji prati standarde sofisticiranog života. Kompleks je okružen z
78,876 €
Stvarna površina-44m2 , ugovorna površina-43.82m2, Predstavljamo novogradnju u luksuznom stambenom kompleksu u ulici Jovana Brankovića koji prati standarde sofisticiranog života. Kompleks je okružen z
176,000 €
Stvarna površina-43m2 , ugovorna površina-43.00m2, U prilici smo da Vam ponudimo dvosoban stan površine 43m2, idealan je za stanovanje, poslovni prostor. Lokacija stana, odlična infrastruktura, kao i
119,000 €
Stvarna površina-43m2 , ugovorna površina-38.00m2, Prodaje se ukljižen 1.0 stan u ulici Salvadora Aljendea - Karaburma. Veoma je svetao, dvostrano orijentisan i odlično je povezan sa svim delovima gra
86,000 €
Stvarna površina-43m2 , ugovorna površina-42.58m2, Nudimo stanove u izgradnji u samom centru naselja u ulici Majora Zorana Radosavljevića. Stanovi su sa građevinskom dozvolom, može kupovina na kredit.
86,000 €
Stvarna površina-43m2 , ugovorna površina-42.58m2, Nudimo stanove u izgradnji u samom centru naselja u ulici Majora Zorana Radosavljevića. Stanovi su sa građevinskom dozvolom, može kupovina na kredit.
86,000 €
Stvarna površina-43m2 , ugovorna površina-42.59m2, Nudimo stanove u izgradnji u samom centru naselja u ulici Majora Zorana Radosavljevića. Stanovi su sa građevinskom dozvolom, može kupovina na kredit.
72,500 €
Stvarna površina-43m2 , ugovorna površina-28.00m2, Zgrada Energoprojektova od crvene fasadne cigle, stan je na četvrtom spratu bez lifta. U pitanju je potkrovlje sa kosinama, poseduje dva krovna prozo
123,000 €
Stvarna površina-42m2 , ugovorna površina-36.00m2, Na najlepšoj lokaciji na Karaburmi, u ulici Pera Ćetković, u blizini okretnice autobusa 16,23,25 prodaje se stan u lepo održavanoj zgradi, površine 3
84,000 €
Stvarna površina-42m2 , ugovorna površina-42.58m2, Nudimo stanove u izgradnji u samom centru naselja u centralnoj ulici, Majora Zorana Ilića. Stanovi su sa građevinskom dozvolom, može kupovina iz stam
Prema analizi 1911 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,523 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 14.7% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 818 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3151.0 €/m².
Podaci su ažurirani: 27. januar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.