Pronađeno je 88 oglasa za upit Prodaja Stanova Rakovica, Beograd
Podaci su ažurirani 08.11.2026. u 11:43
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
260,000 €
Na prodaju odličan, svetao, osunčan i izuzetno funkcionalan trosoban dupleks stan u Beogradu, u naselju Rakovica, na Vidikovačkom vencu. Stan je dvostrano orijentisan, ka jugu i jugozapadu, što mu obezbeđuje mnogo prirodne svetlosti tokom…
Stub Nekretnine
Stub Nekretnine
119,900 €
ODLIČNA CENA, UKNJIŽEN I RENOVIRAN STAN! Cena: 119.900 € Kontakt: + Lokacija: Beograd – Rakovica Površina: 31 m² + terasa 8 m² Struktura: 1.0 Sprat: 1/5 Grejanje: Etažno Status: Uknjižen STRUKTURA: • Ulazni hodnik • Zasebna kuhinja • Trpez…
Moj Kvadrat doo
MOJ KVADRAT DOO
195,000 €
Rakovica, Miljakovac 2 - Stevana Opačića 3.0, 88m2 (dve lođe 4m2), 5/5, CG, lift, podrum U ponudi jugozapadno orijentisan dupleks, osunčan i svetao, okružen zelenilom sa prelepim pogledom. Sastoji se od dva nivoa: I nivo: dnevna soba sa iz…
Lider nekretnine Winner
Lider Nekretnine
138,800 €
U ponudi je moderan, lepo organizovan studio površine 34 m², smešten u okviru atraktivnog stambeno-poslovnog kompleksa Buena Vista Residences, čija je izgradnja u završnoj fazi. Završetak radova i useljenje planirani su za 30. novembar. St…
Ivela 011 Nekretnine
Ivela 011
169,000 €
Odličan stan, po strukturi 2.0, svetao. U kvalitetnoj zgradi novije gradnje, sa liftom i centralnim grejanjem. Uknjižen, bez većih ulaganja, vrlo lepo održavan. Javni parking ispred zgrade. Iznad stana se nalazi tehnička etaža, tako da nij…
Vin Tim
VinTim Nekretnine
215,000 €
Funkcionalan i pažljivo održavan dupleks, na jednoj od najlepših lokacija za porodicni život u Beogradu. U mirnom i zelenilom, bogatom delu naselja Miljakovac 2. Ovaj stan predstavlja savršen spoj komfora, privatnosti i odlicne povezanosti…
Kosmopolit Nekretnine
Kosmopolit Nekretnine
152,000 €
U mirnom naselju, u blizini manastira Rakovica i tržnog centra BIG Rakovica trosoban stan u prizemnoj zgradi. Prostorije: ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak, odvojena kuhinja, dve spavaće sobe, kupatilo, toalet i terasa. Stan ima i pr…
Kosmopolit Nekretnine
Kosmopolit Nekretnine
118,000 €
U mirnom naselju dvoiposoban stan u prizemlju novoizgrađene zgrade. Stanu pripada deo dvorišta i dva parking mesta. Brzo useljiv. Prednost imaju keš kupci. GREJANJE - Ostalo, sprat PR/PR, TERASA, PARKING, NOVOGRADNJA ID oglasa: 79590. Agen…
Moj Kvadrat doo
MOJ KVADRAT DOO
165,000 €
Rakovica - Vidikovački venac 2.5, 51m2 (lođa 5m2), 1/4, CG, telefon, interfon, podrum Na prodaju stan površine 51 m², smešten na prvom spratu stambene zgrade od crvene fasadne cigle, na Vidikovačkom vencu. Stan je po strukturi dvosoban, ad…
Nekretnine Apartman
Nekretnine Apartman
230,000 €
Retko u ponudi, kompletno renoviran stan, prodaje se namešten. Uknjizen na 62m2, mereno 73m2. Nalazi se na trecem spratu stambene zgrade od ukupno tri sprata. Po strukturi 2,0 s, funkcionise kao 2,5s. Poseduje prostrano predsoblje, gardero…
Nekretnine Apartman
Nekretnine Apartman
132,000 €
Ovaj lep i funkcionalan studio od 34m² pripada prelepom zdanju stambeno - poslovnog kompleksa Buena Vista Residences, koje je u završnoj fazi izgradnje, useljenje je predviđeno za sledeći mesec, 30. novembra. Dvostrana orijentacija stana p…
4 Family Real Estate 4family
4 Family Real Estate 4family
155,000 €
Na prodaju je funkcionalan stan površine 59 m², smešten u beogradskom naselju Rakovica, Vidikovac, na lokaciji koja pruža odličnu povezanost sa gradskim sadržajima i saobraćajnim pravcima. Stan odlikuje dobro organizovan prostor i praktičn…
Ivela 011 Nekretnine
Ivela 011
166,000 €
Klasičan 2.0 stan, lepo održavan, lako adaptabilan u 2.5. 53m2 + terasa. U lepo održavanoj zgradi sa liftom i centralnim grejanjem. Javni parking ispred zgrade. Odlično iskorišćen prostor, dobro pozicioniran u naselju. Kompletna infrastruk…
Kosmopolit Nekretnine
Kosmopolit Nekretnine
160,000 €
U kvalitetnoj zgradi, svetao dvosoban stan u izvornom stanju, na prvom spratu. Prostorije: ulazni hodnik, velika dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, prostrana spavaća soba, kupatilo i zastakljena terasa na koju se izlazi iz dnevne i spava…
Kljuc BG Nekretnine
Kljuc BG Nekretnine
270,000 €
Prodaje se izuzetno funkcionalan, uknjiženi, 3.5 dupleks stan površine 94 m² (mereno 105 m²), sa CG, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija na Vidikovcu – u ulici Vidikovački venac. Stan se nalazi na petom i šestom spratu zgrade vrhun…
Mis3a Construction
Mis3a Construction
390,000 €
126m2, 5 ari, 4 terase, ostava, CG, telefon, garaža, parking. Uknjiženo korisne površine 126m2. ✨ 126m² | 5 soba | 2 kupatila | 2 parking mesta | Garaža | 4 terase | Renovirano U jednom od najlepših i najmirnijih delova Beograda – Starom K…
Galerija Nekretnine
Galerija Nekretnine
299,500 €
3.0, 84m2 (lođa 4m2), 6/9, CG - gas, dva lifta, klima, interfon, internet, KTV, lux, mogućnost kupovine garažnog mesta Vrtovi Ceraka su savremeni stambeno-poslovni kompleks zatvorenog tipa, smešten uz Ulicu kneza Višeslava, na samoj granic…
Ivela 011 Nekretnine
Ivela 011
145,000 €
Kompletno renoviran stan, bez ulaganja. Uspešno je adaptiran u 2.5. Iznad stana je tavanski prostor. Postoji mogućnost proširenja još 12m2. CG sa kontrolisanom potrošnjom. Javni parking ispred zgrade. Blizina gradskog prevoza, marketa, ško…
Galerija Nekretnine
Galerija Nekretnine
173,000 €
2.5, 53m2 plus terasa, 3/5, CG, klima, internet, interfon, KTV, podrum Na Miljakovcu, koji pripada opštini Rakovica, nalazi se Ulica Stanka Paunovića Veljka, koja se prostire između ulica Stevana Opačića i Borske. Miljakovac, kao naselje o…
Moj Kvadrat doo
MOJ KVADRAT DOO
305,000 €
Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac 4.0, 98m2 (lođa 6m2), 3/6, CG, lift, interfon, podrum U prilici smo da vam ponudimo odličan četvorosoban stan, na odličnoj lokaciji na Vidikovcu. Stan je izuzetno svetao, jugozapadno orijentisan sa p…
Prema analizi 84 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u naselju Rakovica (Beograd) iznosi 2,771 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u naselju Rakovica beleži stabilan rast od 17.6% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 517 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.8%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Prodaja stanova u Rakovici — poželjno naselje sa školama, Poštom Srbije i Poštanskom štedionicom u blizini. Pogledajte aktuelne oglase i kontaktirajte lokalne agente.
Podaci su ažurirani: 8. novembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.