Estitor

Novogradnja – Prodaja Stanova Beograd - Strana 72

Pronađeno je 2,070 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Beograd - Strana 72

Podaci su ažurirani 02.01.2026. u 02:21

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Centar Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
4

182,220 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Centar Sve Podlokacije, Beograd

Centar Sve PodlokacijeBeograd
Stan60Dvosoban

ID 909 Direktna cena od investitora bez provizije. Izrada i nadzor overe kupoprodajnog ugovora su obezbeđeni. - Stanovi koji kombinuju eleganciju, funkcionalnost i praktičnost. - Stan od 61m2. Ovakav

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Surčin, Beograd
Novogradnja
6

125,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Surčin, Beograd

SurčinBeograd
Stan51Dvosoban

ID 613 Bez agencijske provizije – direktna cena Bezvremenski kvalitet - pažljivo birani materijali i završna obrada garantuju dugotrajnost i estetiku. Dodatnih 50m2 krovne terase gratis, Komfor na prv

Prodaja, stan, 119m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije
Novogradnja
12

405,178 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 119m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan119

ID 915 Direktna cena od investitora bez provizije. Izrada i nadzor overe kupoprodajnog ugovora su obezbeđeni. - Luksuzan stan, nudi savremen dizajn, prostrane i svetle prostorije, vrhunske materijale

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Mirijevo Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
12

100,266 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Mirijevo Sve Podlokacije, Beograd

Mirijevo Sve PodlokacijeBeograd
Stan42Jednosoban

ID 926 Direktna cena od investitora bez provizije. Izrada i nadzor overe kupoprodajnog ugovora su obezbeđeni. - Stan se nalazi u Mirijevu, lokacija zgrade je dovoljno udaljena i zelenilom zaštićena od

Prodaja, trosoban stan, 64m², Mirijevo Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
10

160,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 64m², Mirijevo Sve Podlokacije, Beograd

Mirijevo Sve PodlokacijeBeograd
Stan64Trosoban

ID 921 Direktna cena od investitora bez provizije. Izrada i nadzor overe kupoprodajnog ugovora su obezbeđeni. - Stan se nalazi u Mirijevu, lokacija zgrade je dovoljno udaljena i zelenilom zaštićena od

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Mirijevo Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
10

95,326 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Mirijevo Sve Podlokacije, Beograd

Mirijevo Sve PodlokacijeBeograd
Stan40Jednosoban

ID 923 Direktna cena od investitora bez provizije. Izrada i nadzor overe kupoprodajnog ugovora su obezbeđeni. - Stan se nalazi u Mirijevu, lokacija zgrade je dovoljno udaljena i zelenilom zaštićena od

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Mirijevo Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
10

91,909 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Mirijevo Sve Podlokacije, Beograd

Mirijevo Sve PodlokacijeBeograd
Stan40Jednosoban

ID 935 Direktna cena od investitora bez provizije. Izrada i nadzor overe kupoprodajnog ugovora su obezbeđeni. - Stan se nalazi u Mirijevu, lokacija zgrade je dovoljno udaljena i zelenilom zaštićena od

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Mirijevo Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
10

84,182 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Mirijevo Sve Podlokacije, Beograd

Mirijevo Sve PodlokacijeBeograd
Stan37Jednosoban

ID 936 Direktna cena od investitora bez provizije. Izrada i nadzor overe kupoprodajnog ugovora su obezbeđeni. - Stan se nalazi u Mirijevu, lokacija zgrade je dovoljno udaljena i zelenilom zaštićena od

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Mirijevo Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
10

138,818 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Mirijevo Sve Podlokacije, Beograd

Mirijevo Sve PodlokacijeBeograd
Stan61Dvosoban

ID 934 Direktna cena od investitora bez provizije. Izrada i nadzor overe kupoprodajnog ugovora su obezbeđeni. - Stan se nalazi u Mirijevu, lokacija zgrade je dovoljno udaljena i zelenilom zaštićena od

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Mirijevo Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
10

101,802 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Mirijevo Sve Podlokacije, Beograd

Mirijevo Sve PodlokacijeBeograd
Stan43Jednosoban

ID 932 Direktna cena od investitora bez provizije. Izrada i nadzor overe kupoprodajnog ugovora su obezbeđeni. - Stan se nalazi u Mirijevu, lokacija zgrade je dovoljno udaljena i zelenilom zaštićena od

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Mirijevo Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
10

92,395 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Mirijevo Sve Podlokacije, Beograd

Mirijevo Sve PodlokacijeBeograd
Stan39Jednosoban

ID 931 Direktna cena od investitora bez provizije. Izrada i nadzor overe kupoprodajnog ugovora su obezbeđeni. - Stan se nalazi u Mirijevu, lokacija zgrade je dovoljno udaljena i zelenilom zaštićena od

Prodaja, trosoban stan, 79m², Mirijevo Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
2

151,295 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 79m², Mirijevo Sve Podlokacije, Beograd

Mirijevo Sve PodlokacijeBeograd
Stan79Trosoban

ID648 Bez agencijske provizije – direktna cena od investitora Pravni nadzor – izrada i overa kupoprodajnog ugovora obezbeđena Na prodaju najbolja nekretnina po odnosu cene, kvadrature i kvaliteta. Kom

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Mirijevo Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
3

111,738 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Mirijevo Sve Podlokacije, Beograd

Mirijevo Sve PodlokacijeBeograd
Stan53Dvosoban

ID654 Bez agencijske provizije – direktna cena od investitora Pravni nadzor – izrada i overa kupoprodajnog ugovora obezbeđena. Na prodaju najbolja nekretnina po odnosu cene, kvadrature i kvaliteta. Ko

Prodaja, četvorosoban stan, 185m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Novogradnja
8

777,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 185m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd
Stan185Četvorosoban

ID538 Predstavljamo vam stan koji kombinuje luksuz, komfor i savremena rešenja, idealan za život ili investiciju. Evo šta ga čini posebnim: Lokacija • Izuzetna povezanost: Blizina centra grada i lak p

Prodaja, četvorosoban stan, 90m², Surčin, Beograd
Novogradnja
6

180,760 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 90m², Surčin, Beograd

SurčinBeograd
Stan90Četvorosoban

ID 973 Na prodaju stan – novogradnja, bez agencijske provizije! Direktno od investitora Cena je sa uračunatim PDV-om. Stan se sastoji od: • Prostrane i svetle dnevne sobe sa izlazom na terasu • Kuhinj

Prodaja, četvorosoban stan, 148m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Novogradnja
3

784,400 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, četvorosoban stan, 148m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd
Stan148Četvorosoban

ID 568 Bez agencijske provizije – direktna cena od investitora Pravni nadzor – izrada i overa kupoprodajnog ugovora obezbeđena Cena bez PDV-a – pravo na povraćaj PDV-a za kupce prvog stana Ovaj eksklu

Prodaja, stan, 223m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Novogradnja
5

1,181.900 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 223m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd
Stan223

ID 573 Bez agencijske provizije – direktna cena od investitora Pravni nadzor – izrada i overa kupoprodajnog ugovora obezbeđena Cena bez PDV-a – pravo na povraćaj PDV-a za kupce prvog stana Zamislite ž

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Mirijevo Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
10

127,068 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Mirijevo Sve Podlokacije, Beograd

Mirijevo Sve PodlokacijeBeograd
Stan55Dvosoban

ID 933 Direktna cena od investitora bez provizije. Izrada i nadzor overe kupoprodajnog ugovora su obezbeđeni. - Stan se nalazi u Mirijevu, lokacija zgrade je dovoljno udaljena i zelenilom zaštićena od

Prodaja, trosoban stan, 66m², Ledine, Beograd
Novogradnja
6

165,800 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 66m², Ledine, Beograd

Stan66Trosoban

ID 412 Direktno od investitora, BEZ agencijske provizije. Ekskluzivna prilika za sve one koji traže vrhunsku investiciju na najpotentnijoj razvojnoj lokaciji u Evropi! Ovaj luksuzan objekat, opremljen

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Ledine, Beograd
Novogradnja
6

99,063 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Ledine, Beograd

Stan36Jednosoban

ID 407 Direktno od investitora, BEZ agencijske provizije. Ekskluzivna prilika za sve one koji traže vrhunsku investiciju na najpotentnijoj razvojnoj lokaciji u Evropi! Ovaj luksuzan objekat, opremljen

Prikazano 1,421-1,440 od 2,070 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 3151.0 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²
3,523 €
Aktivni oglasi
LIVE
1,911
Ažurirano danas
Novi oglasi
47
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+14.71%
U odnosu na Januar 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 1911 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,523 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 14.7% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 818 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3151.0 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 2. januar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage