Novogradnja – Prodaja Stanova Beograd - Strana 58

Q: Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 1911 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,523 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 818 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.4% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 2,052 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Beograd - Strana 58

Podaci su ažurirani 10.01.2026. u 00:54

Sortiraj:

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan60m²Dvosoban1 kupatilo

Prostran, svetao stan, bez dodatnih ulaganja. PROSTORIJE: kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba, spavaća soba, kupatilo, predsoblje. agencijska provizija 2%

Lider Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 118m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd

Stan118m²Četvorosoban4 kupatila

Ultra lux stan u zgradi iz 2022 sa obezbeđenjem FTO, privatnom garažom, sa otvorenim pogledom ka zelenilu. Stan je svetao, dvostrano orijentisan, a dolazi se sa 3 lifta. Sve je do detalja osmišljeno ,

Lider Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 70m², Vukov Spomenik, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan70m²Trosoban1 kupatilo

Odličan 3.0 stan u blizini Vukovog spomenika. Stara gradnja, komforan, dvostran. Ima terasu i lođu. I sprat, cg, uknjižen i odmah useljiv. Prostorije: predsoblje, kuhinja, četiri sobe i taolet agencij

Lider Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, stan, 183m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije

Zemun Sve PodlokacijeBeograd

Stan183m²2 kupatila

Izuzetna lokacija i raspored. Pogodan za višečlanu porodicu, investiciono ulaganje, medicinsku praksu, poslovni prostor. Stan je radjen sa najkvalitetnijim materijalima i zahteva samo novo "osvežavanj

Lider Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 90m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan90m²Trosoban1 kupatilo

U najlepšem delu Vračara, u blizini Krunske ulice i Kalenića. Na prodaju dvostran stan u kome je potrebno odraditi završne radove. Predratna zgrada iz 1932 godine, uredan ulaz, stan uknjižen na 72m2,

Lider Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan47m²Dvosoban1 kupatilo

Na prestižnoj lokaciji u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save, u odličnoj zgradi sa dvorištem. Stan je pogodan i za život i za investiciju. Prostorije: dve spavaće sobe, hodnik, trpezarija ( dnevna )

Lider Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 81m², Mirijevo 1, Mirijevo Sve Podlokacije

Mirijevo Sve PodlokacijeBeograd

Stan81m²Trosoban1 kupatilo

Odličan trosoban stan u blizini okretnice 27e. Novija gradnja, renoviran, 4. sprat bez lifta, eg, zastakljena terasa, uknjižen i useljiv po dogovoru. Prostorije; predsoblje, kuhinja sa šankom, trpezar

Lider Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, stan, 281m², Voždovačka Crkva, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan281m²3 kupatila

Prodajemo dupleks sa dvorištem od 2ara i garažom u mirnoj ulici na Voždovcu u blizini svih infrastrukturnih sadržaja. Izuzetno dobro organizovan, svetao, trostrano orjentisan gde sve prostorije imaju

Lider Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 86m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan86m²Dvosoban1 kupatilo

Na Vračaru, u ulici koja nije promenta, imamo u ponudi dvoiposoban stan izuzetno funkcionalan. U neposrednoj blizini Južnog bulevara. Odlična povezanost sa svima delovima grada. Na par minuta udaljeno

Lider Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 85m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan85m²Trosoban1 kupatilo

Izuzetna lokacija, dvostrano orijentisan i svetao stan. Ima veliki i lep dnevni boravak sa trpezarijom koji gleda na dve strane. Uknjiženo je 85m2 bez lođa (10m2). Ima mogućnost proširenja na tavan ko

Lider Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, stan, 82m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan82m²

Lider nekretnine Vam sa zadovoljstvom predstavljaju prelep stan, na najprestižnijoj gradskoj lokaciji po izuzetno povoljnoj ceni za istu! Predratna zgrada fantastične arhitekture i dvorišta koje budi

Lider Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd

Stan54m²Dvosoban1 kupatilo

Lider nekretnine vam sa zadovoljstvom prezentuje prelep stan u modenskom mikrookruženju Beograd na vodi - u zgradi Verde! Sam stan se sastoji iz open space koncepta, dnevne sobe sa kuhinjom, trpezarij

Lider Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 163m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan163m²Trosoban1 kupatilo

Prodaje se četvorosoban stan u izgradnji na četvrtom spratu u stambeno-poslovnom kompleksu na prestižnoj lokaciji u centru Beograda na Vračaru. Stan predstavlja sinonim za luksuz jer nudi sve što i na

Lider Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 190m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan190m²Četvorosoban1 kupatilo

Izuzetan, prostran, salonski stan u strogom centru Vracara, na Slaviji u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save. Stan je izuzetno svetao, nalazi se sam na 2. Spratu dobro odrzavane salonske zgrade . St

Lider Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 175m², Autokomanda, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan175m²Četvorosoban1 kupatilo

Prodajemo izuzetan penthouse u lux novogradnji na Autokomandi koji se nalazi na cetvrtom povucenom spratu. Lokacijski stan predstavlja oazu mira i tisine s obzirom na to da je udaljen od prometnih uli

Lider Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 136m², Autokomanda, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan136m²Četvorosoban1 kupatilo

Lider Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, stan, 174m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije

Zemun Sve PodlokacijeBeograd

Stan174m²2 kupatila

Jedinstven stan sa predivnom velikom terasom koja poboljšava u značajnoj meri kvalitet života. Idealna lokacija u prečniku 200m kompletna infrastruktura. Uz stan idu i dva parking mesta. Stan je pogod

Lider Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 35m², Palilulska Pijaca, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd

Stan35m²Jednosoban1 kupatilo

Stan na odličnoj lokaciji. Sređen. Sa pogledom na Beograd. agencijska provizija 2%

Lider Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan70m²Dvosoban1 kupatilo

Lide nekretnine Vam sa zadovoljstvom predstavlja prelep renoviran stan na Bulevaru preko puta Taša! Retko u ponudi, savršena mirko lokacija Taša, samog centra grada i ušuškanost sa druge strane. Savrš

Lider Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 106m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan106m²Četvorosoban1 kupatilo

Prodaje se lux 4,0 stan u izgradnji sa garaznim mestom na prvom spratu na mirnoj lokaciji kod Specijalnog suda. Prostorije: ulazni hodnik, gostinjski toalet, dnevna soba sa kuhinjsko- trpezarijskim de

Lider Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prikazano 1,141-1,160 od 2,052 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 3151.0 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²

3,523 €

Aktivni oglasi

LIVE

1,911

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+14.71%

U odnosu na Januar 2025

34%

Dvosoban

28%

Četvorosoban

20%

Jednosoban

11%

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Jednosobni stanovi Beograd 493 Poslovni prostori za prodaju Obrenovac, Beograd 13 Trosobni stanovi Batajnica, Batajnica, Beograd 16 Dvosobni stanovi Mirijevo, Beograd 64 Jednosobni stanovi Mirijevo 1, Mirijevo 1, Beograd 15 Trosobni stanovi Čukarica, Čukarica, Beograd 41

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 1911 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,523 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 14.7% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 818 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Parking Mesta i Garaža Novi Sad, Novi Sad Prodaja placeva Palilula, Beograd Prodaja Garsonjera Beograd Novogradnja – Prodaja Trosobnih Stanova Stara Pazova Izdavanje dvosobnih stanova – Medijana, Medijana, Niš Poslovni prostori za najam Borča 1, Borča 1, Beograd Prodaja četvorosobnih kuća Čortanovci, Čortanovci, Inđija Poslovni prostori za najam Bežanijska Kosa, Beograd Prodaja placeva Zemun Ugrinovci, Zemun Ugrinovci, Beograd Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Zvezdara, Beograd Prodaja trosobnih kuća Jagodina Izdavanje trosobnih stanova – Srbija Parking mesta za najam Novi Sad, Novi Sad Poslovni prostori za najam Vračar, Beograd Novogradnja – Prodaja Četvorosobnih Stanova Vračar, Beograd Trosobni stanovi Socijalno, Socijalno, Novi Sad Poslovni prostori za prodaju Bulevar Oslobodjenja, Bulevar Oslobodjenja, Novi Sad Novogradnja – Prodaja Četvorosobnih Stanova Centar, Novi Sad Dvosobni stanovi Telep, Telep, Novi Sad Izdavanje dvosobnih stanova – Srbija Novogradnja – Prodaja Stanova Savski Venac, Savski Venac, Beograd Izdavanje trosobnih stanova – Slavija, Slavija, Beograd Izdavanje dvosobnih stanova – Beograd Novogradnja – Prodaja Jednosobnih Stanova Zvezdara, Beograd Izdavanje Stanova Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3151.0 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 10. januar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Novogradnja – Prodaja Stanova Beograd - Strana 58

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 118m², Savski Venac, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 70m², Vukov Spomenik, Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, stan, 183m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 90m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 81m², Mirijevo 1, Mirijevo Sve Podlokacije

Prodaja, stan, 281m², Voždovačka Crkva, Voždovac Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 86m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 85m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, stan, 82m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Savski Venac, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 163m², Vračar Centar, Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 190m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 175m², Autokomanda, Voždovac Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 136m², Autokomanda, Voždovac Sve Podlokacije

Prodaja, stan, 174m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 35m², Palilulska Pijaca, Palilula Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 106m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Savski Venac

Voždovac Sve Podlokacije

Zvezdara Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije

Stari Grad

Palilula Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Beograd?

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Oceni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage