Estitor
88,000 € (1,796 €/m²)
49 m²
2 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Opis nekretnine

-Uknjižen kao poslovni prostor.
-Čista i uredna dokumentacija.

-Merena kvadratura je 49m2.
-Uknjižena kvadratura je 41m2.
-Odličan raspored prostorija.
-U izvornom stanju.
-Funkcionalan i izuzetno svetao.

-Ima potencijal za organizaciju kao moderan dvoiposoban stan.
-Prve tri slike su idejno rešenje, a četvrta slika je trenutno stanje.
-Odličan kao investicija.
-Trenutno podeljen na dva lokala sa dva zasebna ulaza, ali može da se vrati u prvobitno stanje.

-Klima.
-CG-trenutno isključeno, postoji mogućnost da se opet prilključi.

-Lokacija je izuzetno povezana-u blizini su linije gradskog prevoza (20,25P,27E,74,E6)
-U neposrednoj blizini nalaze se brojne prodavnice, restorani, vrtić, škola, pijaca,dom zdravlja i crkva.

PROSTORIJE: Prvi deo lokala:ulazni hol, izlog,kupatilo i prostorija.
Drugi deo: prostorija i toalet.

-Topla preporuka!
Agencijska nadoknada iznosi 2%.

Detalji o nekretnini

ID oglasa
562469
Objavljeno
26.05.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

Prizemlje

Agencija

ARTOPOLIS Nekretnine

ARTOPOLIS 369

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 1795.92 €

Učešće 17,600 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
427 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
70,400 €
Učešće
17,600 €
Ukupna kamata
31,986 €
Ukupno plaćanje
102,386 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene dvosobnih stanova - Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve Podlokacije
Beograd

Cena ove nekretnine je 41.44% niža od prosečne cene dvosobnog stana na lokaciji Zvezdara Sve Podlokacije

Prosečna cena: 3066.55 €/m²

Ova nekretnina je 10.24% manja od prosečne veličine dvosobnog stana na lokaciji Zvezdara Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 55 m²
3,067 €
Prosečna godišnja cena
+8%
Trend cena (godišnje)
109
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

ARTOPOLIS 369

Registarski broj

2104

A3

Lokacija

Beograd , Zvezdara Sve Podlokacije

Kvadratura

49m²

Struktura

2 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

ARTOPOLIS Nekretnine

Agencija

ARTOPOLIS 369Vidi agenciju