Pronađeno je 2,061 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Beograd - Strana 40
Podaci su ažurirani 05.11.2026. u 16:53
Grujić Nekretnine
Grujić Nekretnine
132,000 €
Top lokacija – Autokomanda / Dedinje, idealan stan za investiciju, uknjižen. Stan u mirnom i tihom okruženju, na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu – u neposrednoj blizini Stadiona Crvene zvezde, Autokomande i Dedinja. Odlična poveza…
ARTOPOLIS Nekretnine
ARTOPOLIS 369
249,900 €
- Uknjižen stan. - Čista i uredna dokumentacija. - Moguća kupovina putem stambenog kredita. • - Merena površina stana 53 m2. • - Izuzetna lokacija. - U neposrednoj blizini Hrama Svetog Save. - Pozicioniran je u mirnom delu Vračara, između…
Nekretnine Apartman
Nekretnine Apartman
585,000 €
Reprezentativan stan u najlepšem delu Vračara koji se nalazi u odlično građenoj zgradi. Stan je dvostrrano orjentisan, sa dve terase, uknjižen, odmah useljiv i u dobrom stanju. Mogućnost kupovine garažnog mesta, površine 16m2. Posrednička…
Mis3a Construction
Mis3a Construction
385,000 €
3.0, 70m2, dve terase (2m2 + 3.5 m2), CG+klima, I/V, lift, telefon, interfon, podrum, video nadzor. Uknjiženo 70 m2. U neposrednoj blizini Kalenić pijace, prodaje se svetao i funkcionalan trosoban stan površine 70 m². Stan se nalazi na prv…
Mis3a Construction
Mis3a Construction
313,200 €
2.0, 52,2m2, dve terase (5m2 + 3.5 m2), CG+klima, I/V, lift, telefon, interfon, podrum, video nadzor. Uknjiženo 52 m2. Na jednoj od najtraženijih lokacija na Vračaru, u Požarevačkoj ulici, prodaje se dvosoban stan površine 52,2 m². Stan im…
Beostil nekretnine
Beostil nekretnine
139,900 €
Na prodaju izuzetan, funkcionalan stan površine 55m², lociran na drugom spratu moderne zgrade novije gradnje u neposrednoj blizini "Vila Mara" na Ledinama. Stan je uknjižen i predstavlja idealnu priliku kako za miran porodični život, tako…
Beostil nekretnine
Beostil nekretnine
149,380 €
Predstavljamo vam moderan stambeni objekat u izgradnji, smešten na izuzetnoj lokaciji u Batajnici – u neposrednoj blizini obdaništa, škole i glavne saobraćajnice, što garantuje savršen balans mirnog porodičnog života i odlične povezanosti…
Beostil nekretnine
Beostil nekretnine
144,530 €
Predstavljamo vam moderan stambeni objekat u izgradnji, smešten na izuzetnoj lokaciji u Batajnici – u neposrednoj blizini obdaništa, škole i glavne saobraćajnice, što garantuje savršen balans mirnog porodičnog života i odlične povezanosti…
Ikat Nekretnine
Ikat Nekretnine
160,000 €
Predstavljamo Vam izuzetan stan u kompleksu Sunnyville, Višnjička banja. Stan je površine 47 m2. Po strukturi je dvosoban. Nalazi se na petom spratu stambene zgrade od pet spratova sa liftom. Sa prelepim pogledom koji se pruža ka Dunavu i…
Ikat Nekretnine
Ikat Nekretnine
129,000 €
U prilici smo da ponudimo odličan stan na izvrsnoj lokaciji, u najlepšem delu Voždovca, u blizini stadiona Crvene Zvezde. Lokacija odlična, miran deo Bulevara oslobođenja, a u blizini: više linija gradskog prevoza, fakulteta, škola i sve n…
Ikat Nekretnine
Ikat Nekretnine
380,000 €
U prilici smo da ponudimo fantastičan dupleks u najlepšem delu Voždovca, nadomak Autokomande i Stadiona Crvene Zvezde. Zgrada je novije gradnje, odlično održavana, sa liftom, video nadzorom i poseduje garažu. Zgrada ima uredan ulaz, modern…
Galerija Nekretnine
Galerija Nekretnine
317,625 €
3.0, 87,5m2 + pravo korišćenja platoa/terase, PR/4, toplotne pumpe, lift, novogradnja, garažno mesto po dodatnoj ceni Banovo brdo je jedno od najtraženijih beogradskih naselja, koje se izdvaja odličnom infrastrukturom, razvijenim sadržajim…
CityPro Nekretnine
CityPro
329,800 €
Novi Beograd, Bežanijska kosa - Viktora Novaka; 97m2, 3.5, III/5, cg, lift, terasa, lodja, ostava, interfon, internet, podrum; Perfektan porodičan stan sa prostranim dnevnim boravkom i trpezarijom kao i tri spavaće sobe (mogućnost za bar j…
Ikat Nekretnine
Ikat Nekretnine
270,000 €
https://my.matterport.com/show/?m=CknSfG6AQz8 https://youtu.be/j3d0LGgVXpo?si=NmZL8kCOUnamvlKF U prilici smo da Vam ponudimo izuzetno komforan i namešten stan u Bulevaru oslobođenja, nadomak Banjičke šume. Stan je površine 76m2 i dvostrano…
Optimist Nekretnine
Optimist Nekretnine
159,000 €
Optimist nekretnine Vam nude izuzetno funkcionalan, svetao i dvostrano orijentisan dvosoban stan površine 56 m², u visokom prizemlju kvalitetne stambene zgrade, u Jovana Dučića, jednoj od najmirnijih ulica u Žarkovu, nadomak Banovog brda.…
Megastan Nekretnine
Megastan Nekretnine
650,000 €
Četvorosoban stan na jednoj od najprestižnijih i najboljih lokacija u Beogradu. Na svega par minuta od Kalenić pijace, Hrama Svetog Save i Slavije. Izuzetno svetao, dvostrano orijentisan (jugo-zapad, jugo-istok). Nalazi se u lepo održavano…
Maxis Group
Maxis Group
330,000 €
MAXIS GROUP DOO BEOGRAD Broj u registru posrednika: 1850 Postoje enterijeri koji impresioniraju na prvi pogled, a postoje oni koji ostavljaju utisak koji traje. Ovaj stan pripada upravo toj drugoj kategoriji. Njegov enterijer nije samo paž…
Beostil nekretnine
Beostil nekretnine
209,999 €
Prelep dvoiposoban stan na prvom spratu u blizini Garden centra. Zgrada je izgrađena 1981.god a stan je u izvorno veoma korektnom stanju. Površina je veća jer tada lođe nisu ulazile u kvadraturu. Stan je za svaku preporuku. Agencijska prov…
Ikat Nekretnine
Ikat Nekretnine
269,838 €
U prilici smo da Vam ponudimo izuzetan stan u novogradnji u Zemunu. Stan je vrlo komforan i površine 94,68m2. U okviru je izuzetno kvalitetne i luksuzne novogradnje. Nalazi se na petom spratu stambene zgrade od šest spratova. Zgrada je u o…
Lusso Nekretnine
Lusso Nekretnine
129,000 €
Na prodaju renoviran stan površine 44 m², u prizemlju manje stambene zgrade sa ukupno 2 sprata, u mirnom delu Zemuna, u Ugrinovačkoj ulici. Stan je funkcionalnog rasporeda i odmah useljiv. Grejanje je na norveške radijatore, a ugrađena je…
Prema analizi 4015 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,487 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 1.4% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 874 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.3%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 14 €/m².
Podaci su ažurirani: 5. novembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.