Estitor
385,000 € (5,500 €/m²)
70 m²
3 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, trosoban stan, 70m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

3.0, 70m2, dve terase (2m2 + 3.5 m2), CG+klima, I/V, lift, telefon, interfon, podrum, video nadzor. Uknjiženo 70 m2.

U neposrednoj blizini Kalenić pijace, prodaje se svetao i funkcionalan trosoban stan površine 70 m².

Stan se nalazi na prvom spratu uredne zgrade sa liftom. Dvostrano je orijentisan, a deo stana gleda ka mirnom dvorištu, što pruža dodatnu privatnost i mir.
Odlično organizovan prostor čine dnevna soba, dve spavaće sobe, kuhinja, hodnik, ostava, odvojeno kupatilo i toalet, kao i dve terase.

Stan poseduje kvalitetnu drvo-aluminijumsku stolariju, komarnike, centralno grejanje i klima-uređaj. Pripada mu i podrumska prostorija, dok je zgrada opremljena interfonom i video-nadzorom.
Postoji mogućnost zakupa rezervisanog parking mesta u neposrednoj blizini zgrade.

U okolini se nalaze fakulteti, škole, vrtići, prodavnice, restorani, kafići, pijaca i stanice gradskog prevoza, a lokacija je odlično povezana sa svim delovima grada.
Nekretnina je idealna za udobno porodično stanovanje, ali i za poslovnu namenu – kancelarije različitih delatnosti, ordinaciju, salon ili drugi poslovni prostor.
Zahvaljujući traženoj lokaciji, blizini fakulteta i odličnoj saobraćajnoj povezanosti, stan ima veliki potencijal za izdavanje i predstavlja odličnu dugoročnu investiciju.

Stan je uknjižen i pogodan za kupovinu putem stambenog kredita.

Kontakt Broj u registru posrednika 1308 Agencijska provizija 2%

Detalji o nekretnini

ID oglasa
587683
Objavljeno
04.08.2026
Ažuriran
04.09.2026
Tip nekretnine

Stan

Sprat

1. sprat

Agencija

Mis3a Construction

Mis3a Construction

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 5500.00 €

Učešće 77,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
1,866 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
308,000 €
Učešće
77,000 €
Ukupna kamata
139,941 €
Ukupno plaćanje
447,941 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene trosobnih stanova - Kalenić Pijaca

Kalenić Pijaca
Vračar Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 29.29% viša od prosečne cene trosobnog stana na lokaciji Kalenić Pijaca

Prosečna cena: 4254.03 €/m²

Ova nekretnina je 13.86% manja od prosečne veličine trosobnog stana na lokaciji Kalenić Pijaca

Prosečna veličina: 81 m²

4,254 €
Prosečna godišnja cena
+9%
Trend cena (godišnje)
49
Dana na tržištu

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Mis3a Construction

Registarski broj

1308

MC

Lokacija

Vračar Sve Podlokacije , Kalenić Pijaca

Kvadratura

70m²

Struktura

3 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Mis3a Construction

Agencija

Mis3a ConstructionVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd