Pronađeno je 2,039 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Beograd - Strana 4
Podaci su ažurirani 04.11.2026. u 16:42
Quattro Nekretnine
Oglašivač
94,600 €
Odlična investicija, Uknjiženo Odlična novogradnja preko puta Lidla, uknjiženo, na III sprartu od IV u zgradi sa liftom. Jednoiposaban po strukturi, lepo organizovan i ususkan. Visok kvalitet izvedenih radova. Mogućnost kupovine putem kred…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
315,000 €
U prestižnom stambenom kompleksu Airport Garden, u Bloku 64 na Novom Beogradu, nudimo vam prelep, luksuzno uređen stan koji odiše elegancijom i komforom. Stan je potpuno nov, nikada useljavan, pažljivo osmišljen i uređen sa posebnim akcent…
Bojana Rajić
RAJIĆ NEKRETNINE
175,000 €
Odl ič an prostran, renoviran i adaptibilan stan u mirnoj ulici, naselje Rakovica. Prostor je kompletno renoviran, funkcionalan i idealan za miran život. Prostorije: prostran dnevni boravak sa izlazom na ve ć u zastakljen u terasu, spava ć…
Megastan Nekretnine
Megastan Nekretnine
144,771 €
Funkcionalan stan u potkrovlju zgrade. Useljiv za 15 dana. Objekat je dobio upotrebnu dozvolu. Minimalne kosine, odlična lokacija. Mogućnost kupovine parking mesta u zgradi. Navedena cena je bez PDV-a. Kupac ima pravo na povraćaj PDV-a. Ag…
Megastan Nekretnine
Megastan Nekretnine
164,943 €
Funkcionalan stan u potkrovlju zgrade. Useljiv za 15 dana. Objekat je dobio upotrebnu dozvolu. Minimalne kosine, odlična lokacija. Mogućnost kupovine parking mesta u zgradi. Navedena cena je bez PDV-a. Kupac ima pravo na povraćaj PDV-a. Ag…
Beostil nekretnine
Beostil nekretnine
543,000 €
Na prodaju je jedinstvena kombinacija stambenog i poslovnog prostora ukupne površine 181 m², smeštena u prizemlju novije, održavane četvorospratnice u mirnom i elitnom delu Dedinja. •Ukupna uknjižena površina: 181 m² (Stan 132 m² + Lokal 4…
Home2Home Nekretnine
HOME2HOME NEKRETNINE
234,060 €
FANTASTICNA NOOGRADNJA Predstavljamo vam stan u novogradnji, u Zemunu, u okviru projekta renomiranog investitora sa dugogodišnjim iskustvom i uspešnim poslovanjem. Stan je izuzetno funkcionalno organizovan, sa maksimalno iskorišćenim prost…
Hill Nekretnine
Hill Nekretnine
110,000 €
U ponudi je jednosoban komforan stan, dvostrano orijentisan sa dve terase. Iz hodnika se ulazi u sve prostorije. U maloj zgradi sa 4 stana, blizu prevoza, škole, vrtića. Moguća je kupovina preko kredita za mlade. Pogledajte i druge slične…
ARTOPOLIS Nekretnine
ARTOPOLIS 369
254,000 €
- Uknjižen stan 1/1. - Uredna dokumentacija. • - Uknjižena grejna površina stana 62m2. - Merena gradjevinska površina stana 80m2. • - Uredan ulaz. • - Odlična lokacija. - Izuzetna povezanost sa svim delovima grada. • - CG - trenutno je odj…
Nemanja Miljković
Divisnekretnine
139,900 €
Prodaje se dvoiposoban stan površine 54,7 m² na Ledinama, na Novom Beogradu, na drugom spratu trospratne stambene zgrade iz 2017. godine. Stan ima funkcionalan raspored sa dve spavaće sobe, odvojenim spavaćim delom i terasom. Zahvaljujući…
Nemanja Miljković
Divisnekretnine
820,000 €
Prodaje se moderno opremljen i kompletno namešten četvorosoban stan površine 113 m² u zgradi BW Aqua, u Beogradu na vodi. Stan se nalazi na 12. spratu i odlikuju ga obilje prirodne svetlosti i otvoren pogled prema reci. Funkcionalan raspor…
Nemanja Miljković
Divisnekretnine
770,000 €
Prodaje se prostran, svetao i funkcionalno organizovan četvorosoban stan površine 116 m², smešten u prizemlju kvalitetne zgrade iz 2021. godine, u neposrednoj blizini Botaničke bašte. Posebnu vrednost nekretnine predstavlja privatno dvoriš…
Nemanja Miljković
Divisnekretnine
383,040 €
U Zemunu, na Gornjem gradu, nudimo prostran četvorosoban stan površine 134,40 m², smešten na 5. spratu završene i useljene novogradnje. Lokacija je u blizini ulice Cara Dušana, sa dobrim pristupom Pupinovom mostu, Novom Beogradu i autoputu…
Nemanja Miljković
Divisnekretnine
220,000 €
Prodaje se uknjižen dvosoban stan površine 43 m² u Budimskoj ulici na Dorćolu. Stan se nalazi na prvom spratu uredne i redovno održavane zgrade novije gradnje iz 2014. godine, sa liftom. Stan je dvostrano orijentisan i funkcionalno organiz…
Moj Kvadrat doo
MOJ KVADRAT DOO
320,000 €
Zvezdara, Crveni krst - Prespanska 3.0, 95m2 (dve terase od 3m2 i 4m2), III i IV sprat, EG, interfon Na prodaju luksuzan trosoban stan-dupleks na trećem i četvrtom spratu. Izuzetno prijatan i odlično organizovan, smešten u mirnom delu Pres…
Moj Kvadrat doo
MOJ KVADRAT DOO
89,000 €
Grocka, Boleč - Osmog marta 3.0, 63m2 (terasa 11m2 + ostava 3m2), PR/2, grejanje - norveški radijati i klima, telefon, internet, interfon, parking Prodaje se izuzetno svetao i funkcionalan neuseljavan trosoban stan u prizemlju zgrade od dv…
Gligoric Nekretnine
Gligoric Nekretnine
175,315 €
Zvezdara, Hadži Mustafina 2.0, 50m2, 1/6, toplotne pumpe, lift, KATV, interfon, video nadzor, garaža Stan se nalazi na 1. spratu zgrade koja ima ukupno 5 spratova i uvučeni šesti sprat: 2Po+P+5+Ps, sa 4 stana po spratu. Smart Home sistem:…
Milan Đokić
Ambijent nekretnine
220,697 €
ID 1618 Kontakt: Za više informacija ili dogovor oko razgledanja, pozovite 06*/****-***. U ponudi je dvoiposoban stan površine 58.09 m², smešten u Beogradu, na Zvezdari, u delu Učiteljsko Naselje. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji…
Milan Đokić
Ambijent nekretnine
312,032 €
ID 1617 Kontakt: Za više informacija ili dogovor oko razgledanja, pozovite 06*/****-***. U ponudi je četvorosoban stan površine 97.51 m², smešten u Beogradu, na Zvezdari, u delu Učiteljsko Naselje. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji…
Milan Đokić
Ambijent nekretnine
220,697 €
ID 1616 Kontakt: Za više informacija ili dogovor oko razgledanja, pozovite 06*/****-***. U ponudi je trosoban stan površine 68,89 m², smešten u Beogradu, na Zvezdari, u delu Učiteljsko Naselje. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se…
Prema analizi 4015 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,487 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 1.4% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 874 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.3%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 14 €/m².
Podaci su ažurirani: 4. novembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.