Pronađeno je 2,060 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Beograd - Strana 36
Podaci su ažurirani 05.11.2026. u 09:13
Optimist Nekretnine
Optimist Nekretnine
143,000 €
Optimist nekretnine Vam nude dvosoban stan u Dalmatinskoj ulici, u blizini Tašmajdanskog parka i Botaničke bašte. Stan je kompletno sređen i namešten, bez ulaganja. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje i trpezarije, spavaće sobe i kupati…
Mis3a Construction
Mis3a Construction
230,000 €
2.5, 56.60m2(lođa 3.48), podno grejanje, II/IV. Građevinska dozvola. Idealan je za porodičan život, ali i kao sigurna investicija sa odličnim potencijalom za dugoročnu vrednost. Struktura stana: • Prostran dnevni boravak sa trpezarijom • K…
Ivela 011 Nekretnine
Ivela 011
169,900 €
Kompletno renoviran, izvorno 2.5 stan. Svetao, dvostrano orjentisan, u kvalitetnoj novogradnji. Odlično iskorišćen prostor, u sve prostorije se ulazi iz hodnika. Obezbeđen parking za stanare zgrade. Useljiv, bez ikakvih ulaganja. Dobro poz…
City Hedonia Nekretnine
City Hedonia
118,000 €
U naselju Cerak, u mirnoj i zelenilom okruženoj ulici, nalazi se ovaj jednoiposoban stan. Smešten je na četvrtom spratu uredne i održavane zgrade. U blizini su svi neophodni sadržaji za udobno stanovanje. Saobraćajna povezanost sa ostalim…
Gligoric Nekretnine
Gligoric Nekretnine
339,000 €
A blok-Lux novogradnja 2.0, 53m2, 1/7, CG kalorimetri, interfon, klima, KATV, internet prostorije: hodnik, kupatilo, open space dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, terasa sa lepim pogledom na unutrašnjost kompleksa i dv…
Mis3a Construction
Mis3a Construction
400,000 €
4.0, 106m2 (terasa), 4/9, lift, toplotne pumpe, mogućnost kupovine dva garažna mesta. Upotrebna dozvola. 🏡 MODERAN ČETVOROSOBAN STAN U NOVOGRADNJI – KOMPLETNO NAMEŠTEN Na prodaju funkcionalan 4.0 stan površine 106 m², smešten na 4. spratu…
Ivela 011 Nekretnine
Ivela 011
133,000 €
Odličan stan, po strukturi 2.0, useljiv. Etažno grejanje, bez ulaganja. Dupleks, uknjižen na 34m2, mereno ima 55m2. Javni parking ispred zgrade. Odlično pozicioniran u naselju, blizina gradskog prevoza, marketa, pijace, škole. Dobra saobra…
Beostil nekretnine
Beostil nekretnine
60,000 €
Prodaje se stan u zajedničkom dvorištu, uknjižen 22m2, korisne površine 30m2, neposredna blizina Zemunskog parka i centra Zemuna. Izvorno stanje. Stanu pripada i ostava od 10m2. Agencijska provizija 2% od dogovorene kupoprodajne cene. Prik…
Legacy Nekretnine
Legacy Nekretnine
531,000 €
Prodajemo komforan četvorosoban stan na atraktivnoj ugaonoj poziciji, orijentisan ka reci i Kuli Beograd. Zahvaljujući poziciji stana i velikim staklenim površinama, enterijer obiluje prirodnom svetlošću, uz otvoren i prijatan pogled. Rasp…
City Hedonia Nekretnine
City Hedonia
219,500 €
U neposrednoj blizini Fontane, Politehničke akademije, Studentskog grada, SC "11 APRIL", nalazi se ovaj dvoiposoban stan za prodaju. Smešten je na prvom spratu u urednoj i održavanoj zgradi sa liftom. Infrastruktura je izuzetna kao i saobr…
Moj Kvadrat doo
MOJ KVADRAT DOO
220,000 €
Zvezdara - Cvetkova pijaca 3.0, 63m2 (terasa), 2/5, EG, lift, parking Prodaje se izuzetno komforan i funkcionalan trosoban stan u kvalitetnoj novogradnji. Prostorije: ulazni deo, kupatilo, dve spavaće sobe, dnevni boravak sa trpezarijom i…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
240,000 €
Moderan dvosoban stan od 72 m² u Beogradu, u opštini Čukarica, naselje Žarkovo, predstavlja odličnu priliku za udoban gradski život. Nalazi se na drugom spratu stambene zgrade od ukupno četiri sprata, što doprinosi praktičnom i prijatnom s…
Megastan Nekretnine
Megastan Nekretnine
275,900 €
Na prodaju dvoiposoban stan koji se nalazi na 4. spratu u zgradi novije gradnje sa liftom. Stan ima veliku dnevnu sobu koja zajedno sa kuhinjom i trpezarijom čini skladnu open space celinu, dve spavaće sobe, kupatilo i terasu na koju se iz…
Ivela 011 Nekretnine
Ivela 011
265,000 €
Odličan stan, po strukturi 3.0, u kvalitetnoj zgradi novije gradnje. Svetao, sa etažnim grejanjem, odlično iskorišćen prostor. Uknjižen, useljiv. Lepo sređen, bez većih ulaganja. Mogućnost kupovine garažnog mesta. Na odličnoj lokaciji, za…
CityPro Nekretnine
CityPro
299,000 €
Blok 45, Jurija Gagarina; 89m2, 3.0, 12./13, cg, 2 lifta, klima, interfon, internet, ostava, podrum; Izvanredan potencijal: dvostran, južno orijentisan, trosoban stan (lako adaptibilan u troiposoban), uknjižene kvadrature od 89m2 sa prelep…
Nekretnine Apartman
Nekretnine Apartman
650,000 €
Reprezentativan stan u zgradi pod zaštitom, jednom od najlepših u Beogradu. Mereno 90m2, uknjiženo 76m2. Stan je dugo bio u funkciji dipolmatskom predstavništa. Zgrada ima lift, CG. Kontakt telefon . Hvala Vam na pregledu oglasa. Broj agen…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
338,000 €
Na atraktivnoj lokaciji na Autokomandi, u Vojvode Stepe, prodaje se prostran i svetao trosoban stan ukupne površine 93 m², sa podzemnom garažom i ostavom. Stan je trostrano orijentisan, zahvaljujući čemu je tokom dana ispunjen prirodnim sv…
Nekretnine Apartman
Nekretnine Apartman
400,000 €
Cena stana je 420.000e + garažno mesto 30.000e. Zgrada od fasadne cigle kod Karađorđevog parka. Zgrada sa liftom i CG. Prostorije: velika dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom, dva odvojena spavaća bloka, dva kupatila(oba su renovirana), š…
Stub Nekretnine
Stub Nekretnine
199,900 €
NOV TROSOBAN STAN – SUNNYVILLE PREMIUM, VIŠNJIČKA BANJA! Kontakt: + Cena:199.900 € Lokacija: Višnjička Banja – Sunnyville Premium Površina: 66 m² STRUKTURA: • prostran dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom • dve spavaće sobe • kupatilo…
Forma Tim DOO
Forma Tim DOO
115,150 €
Prodaje se dvoiposoban stan u izgradnji od 49m² na drugom spratu. Stan ima terasu, grejanje na norveške radijatore i inverter klimu. Nalazi se na odličnoj lokaciji blizu škole, vrtića, marketa, pošte i Doma zdravlja. Kupovina na stambeni k…
Prema analizi 4015 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,487 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 1.4% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 874 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.3%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 14 €/m².
Podaci su ažurirani: 5. novembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.