Pronađeno je 2,061 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Beograd - Strana 35
Podaci su ažurirani 05.11.2026. u 21:28
Grujić Nekretnine
Grujić Nekretnine
135,000 €
ZVEZDARA – UKNJIŽEN STAN 61 m² SA PRIVATNIM DVORIŠTEM Na mirnoj i tihoj lokaciji na Zvezdari, u zoni porodičnog stanovanja, prodaje se svetao, ušuškan i veoma prijatan stan, uknjižen na 61 m². Nekretninu čine 40 m² stambenog prostora i 21…
ARTOPOLIS Nekretnine
ARTOPOLIS 369
112,200 €
- Izuzetna novogradnja. - Poseduje svu potrebnu dokumentaciju i dozvole. - Gađevinska dozvola. - Plaćena direkcija za građevinsko zemljište. - Prijava radova. . - Mogućnost kupovine putem stambenog kredita. - Cena je 2.200 eur/m2 + 10% PDV…
ARTOPOLIS Nekretnine
ARTOPOLIS 369
160,600 €
- Izuzetna novogradnja. - Poseduje svu potrebnu dokumentaciju i dozvole. - Gađevinska dozvola. - Plaćena direkcija za građevinsko zemljište. - Prijava radova. . - Mogućnost kupovine putem stambenog kredita. - Cena je 2.200 eur/m2 + 10% PDV…
ARTOPOLIS Nekretnine
ARTOPOLIS 369
151,800 €
- Izuzetna novogradnja. - Poseduje svu potrebnu dokumentaciju i dozvole. - Gađevinska dozvola. - Plaćena direkcija za građevinsko zemljište. - Prijava radova. . - Mogućnost kupovine putem stambenog kredita. - Cena je 2.200 eur/m2 + 10% PDV…
Moj Kvadrat doo
MOJ KVADRAT DOO
435,000 €
Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona 3.0, 82m2 (terasa 6m2), 7/16, CG, lift, interfon, podrum, garaža EKSKLUZIVNO – LUKSUZAN DIZAJNERSKI STAN U BW Stan koji spaja vrhunsku lokaciju, sofisticiran dizajn, besprekoran komfor…
Expo Real Estate
Expo
383,500 €
Na prodaju moderan i funkcionalan dupleks stan na odličnoj lokaciji, u ulici Pećska , u neposrednoj blizini Đeram pijace. Stan ima 118 m², nalazi se na 6. spratu od ukupno 6, u zgradi sa liftom. Nekretnina je posebno interesantna zbog mogu…
Optimist Nekretnine
Optimist Nekretnine
290,000 €
Optimist nekretnine Vam nude dvosoban salonski stan, funkcionalan i svetao, korisne površine 67m², adaptibilan u trosoban, na jednoj od najlepših i najtraženijih lokacija na Senjaku, u mirnoj Kablarskoj ulici. Nalazi se u visokom prizemlju…
Bjanca Exclusive
Bjanca Nekretnine
320,000 €
Vračar – Maksima Gorkog- Duplex 120m²-2 garažna mesta Na atraktivnoj lokaciji na Vračaru, u ulici Maksima Gorkog, nalazi se prostran i funkcionalan duplex stan ukupne površine 120m² po meri, dok je 108m² uknjiženo. Stan se nalazi na 4. spr…
ARTOPOLIS Nekretnine
ARTOPOLIS 369
204,900 €
- Uknjižen stan. - Čista i uredna dokumentacija. - Moguća kupovina putem stambenog kredita. - Bez tereta i zabeležbi (čist list nepokretnosti). • - Upisana površina stana 62 m2. - Merena površina stana sa lođom i terasom 67 m2. • - Izuzetn…
Radošević Nekretnine Centar
Radošević Nekretnine Centar
147,000 €
Prodaje se izuzetno funkcionalan jednoiposoban stan u modernom stambenom kompleksu "Sunnyville". Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupatila, spavaće sobe, dnevnog boravka sa izlazom na lođu, kuhinje sa trpezarijom. Prodaje se kompletno n…
Optimist Nekretnine
Optimist Nekretnine
588,000 €
Optimist nekretnine Vam nude luksuzan, svetao i izuzetno funkcionalan trosoban stan površine 98 m², smešten na četvrtom od ukupno šest spratova uredne i perfektno održavane zgrade sa liftom, u samom srcu Starog grada u Uzun Mirkovoj ulici.…
Maxis Group
Maxis Group
167,888 €
U ponudi je atraktivan studio apartman površine 34 m², smešten na 3. spratu od ukupno 16 spratova prestižne stambene zgrade BW Sonata, uz Bulevar Vudroa Vilsona, u samom srcu Beograda na vodi. BW Sonata se odlikuje prepoznatljivom zig-zag…
Nekretnine Apartman
Nekretnine Apartman
598,000 €
Moderan stambeni kompleks Viva Residence je smesten u neposrednoj blizini Zvezdara teatra, na uglu ulica Milana Rakića i Batutove. Prodaje se nov, trosoban stan, površine 95m2, severozapadno orijentisan, dvostranog pogleda na Dunav i Frušk…
Expo Real Estate
Expo
129,000 €
Mirijevo – Matice srpske | Novogradnja | 47 m² + terasa 17 m² | Kompletno namešten Na prodaju funkcionalan i kompletno namešten stan u Mirijevu, u ulici Matice srpske, smešten u lepoj, urednoj i održavanoj zgradi novije gradnje. Stan se na…
Ivela 011 Nekretnine
Ivela 011
194,000 €
Sređen 2.0 stan, bez ulaganja. Lako adaptabilan u 2.5. CG sa kalorimetrima (kontrolisana potrošnja). Odlično iskorišćen prostor, u sve prostorije se ulazi iz hodnika. U kvalitetnoj zgradi novije gradnje. Javni parking ispred zgrade. Odličn…
Legacy Nekretnine
Legacy Nekretnine
238,888 €
U ponundi je funkcionalan 1 bedroom stan u novoj zgradi BW Sonata u Beogradu na vodi, smeštena preko puta TC Galerija i Gastro pijace, uz Sava Promenadu. Orijentisan ka gradu. Stan se sastoji od: ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe sa t…
Optimist Nekretnine
Optimist Nekretnine
99,000 €
Optimist nekretnine Vam nude odličnu garsonjeru na dobroj lokaciji na Karaburmi (blizina prevoza i ostalih infrastrukturnih sadržaja). Stan je uknjižen na 23m2, ali je pripojena još jedna prostorija, tako da ima ukupno 33m2. Takođe ima i o…
Grujić Nekretnine
Grujić Nekretnine
105,000 €
U prilici smo da vam ponudimo uknjizen stan ,kompletno opremljen,bez ulaganja,sastoji se od ulaznog hodnika,kupatila,kuhinje,dnevnog boravka,spavace sobe.U blizini zgrade,market,prevoz,pijaca,dom zdravlja,skola ,obdanista.Miran kraj,blizin…
Citadela Nekretnine
Citadela Nekretnine
199,000 €
U prilici smo da vam ponudimo izuzetan stan na odlicnoj lokaciji. Stan je kompletno renoviran i nije potrebno dodatno ulaganje. Lift ide do 5 sprata. Zgrada je uredna i cista, a mikro lokacija zgrade je takva da je u neposrednoj blizini pr…
Citadela Nekretnine
Citadela Nekretnine
210,000 €
U prilici smo da vam ponudimo renoviran stan na izuzetnoj lokaciji. Stan je izuzetno strukturno iskorišćen i funkcioniše kao dvoiposoban. Zgrada je uredna i čista a mikro lokacija zgrade je takva da je u neposrednoj blizini prevoza, vrtića…
Prema analizi 4015 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,487 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 1.4% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 874 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.3%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 14 €/m².
Podaci su ažurirani: 5. novembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.