Pronađeno je 3,963 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd
Podaci su ažurirani 24.09.2026. u 04:31
Moj Kvadrat doo
MOJ KVADRAT DOO
239,000 €
Novi Beorad, Blok 70 - Jurija Gagarina 2.0, 65m2 (terasa 5m2), 5/8, CG, klima, lift, interfon, podrum Na prodaju izuzetno funkcionalan, svetao i očuvan dvosoban stan, u održavanoj osmospratnici u...
Moj Kvadrat doo
MOJ KVADRAT DOO
Galerija Nekretnine
Galerija Nekretnine
190,000 €
3.0, 85m2(terasa), 3/4, duplex, inverter klima, funkcionalan, odlično stanje Karaburma, uređeno naselje koje pripada opštini Palilula, poslednjih se godina ubrzano razvija i modernizuje. Na svakom...
Megastan Nekretnine
Megastan Nekretnine
245,000 €
Odličan, sa panoramskim pogledom, na atraktivnoj Novobeogradskoj lokaciji. Funkcionalan, trosoban stan sa dve lođe i dva mokra čvora. U izvornom stanju, lako adaptibilan u troiposoban. Uredna zgrada...
Maxis Group
Maxis Group
185,000 €
Na prodaju je dvoiposoban stan u Šilerovoj ulici koji se nalazi na visokom prizemlju. Rok završetka je kraj 2026. godine. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjiskim delom, 2...
Ivela 011 Nekretnine
Ivela 011
190,000 €
Odličan stan, useljiv, uknjižen. Svetao, odlično iskorišćen prostor, u sve prostorije se ulazi iz hodnika. U lepo održavanoj zgradi sa 2 lifta i centralnim grejanjem. Javni parking ispred zgrade. Na...
Ivela 011 Nekretnine
Ivela 011
285,000 €
Odličan 2.0 stan, useljiv. Svetao, odlično iskorišen prostor, u sve prostorije se ulazi iz hodnika. Prodaje se namešten. U kvalitetnoj novogradnji. CG sa kalorimetrima. Odlično pozicioniran u...
Maccom 011
Maccom 011
Lider nekretnine Winner
Lider Nekretnine
190,000 €
Na atraktivnoj lokaciji Novog Beograda, u neposrednoj blizini Novog Merkatora, prodaje se svetao dvosoban stan površine 43 m², smešten na 4. spratu od ukupno 10 spratova, u odlično održavanoj zgradi...
Legacy Nekretnine
Legacy Nekretnine
1,073.888 €
U prilici smo da Vam ponudimo ovaj jedinstveni dupleks sa fenomenalnim pogledom u najvišoj zgradi u regionu, kula St.Regis, naselje Beograd na vodi uz reku Savu. Donji nivo se sastoji od ulaznog...
Ikat Nekretnine
Ikat Nekretnine
349,000 €
U prilici smo da ponudimo fantastičan dupleks kod Đeram pijace. Mikrolokacija odlična- Đeram pijaca, Maxi, Aroma, Idea...niz kafića, restorana, pošta...u neposrednoj blizini. Pozicija odlična-...
City Hedonia Nekretnine
City Hedonia
City Hedonia Nekretnine
City Hedonia
Citadela Nekretnine
Citadela Nekretnine
Bjanca Exclusive
Bjanca Nekretnine
260,000 €
Na prodaju trosoban stan na Zvezdari, u ulici Koste Trfkovića. Stan se nalazi u prizemlju i funkcionalnog je rasporeda. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje i trpezarije, dve spavaće sobe, kupatila...
Bjanca Exclusive
Bjanca Nekretnine
870,000 €
Na prodaju reprezentativan petosoban stan na Vračaru, u Niškoj ulici, ukupne površine 198 m². Stan je izuzetno prostran i funkcionalan, sa dovoljno prostora za komforan porodični život, ali i...
Teofil Nekretnine
Teofil Nekretnine
185,000 €
U ponudi je 3.0 stan na l spratu od 5 održavane zgrade, dvostrano orijentisan. Izvorno stan je bio 2.0 adaptiran u 3.0...sastoji se od hodnika, dnevni boravka sa kuhinjom i trpezarijom, 2 spavaće...
Teofil Nekretnine
Teofil Nekretnine
260,000 €
Na atraktivnoj lokaciji na Zvezdari, u ulici Koste Trifkovića 5, nalazi se stan ukupne površine 67 m2, sa dodatnom terasom od čak 25 m2 Stan se nalazi u prizemlju i poseduje sopstveno dvorište, što...
Nekretnine Raicevic
Nekretnine Raicevic
Lex Nekretnine
Lex
76,500 €
Novogradnja spremna za brzo useljenje, na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini okretnice 27E u Mirijevu. Moderna i kvalitetno građena nekretnina opremljena pažljivo odabranim materijalima iza...
Prema analizi 3981 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,469 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 4.8% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 842 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.1%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 14 €/m².
Podaci su ažurirani: 24. septembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.