Pronađeno je 4,111 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd
Podaci su ažurirani 10.11.2026. u 22:05
Arsen Arsenović
PRUDENS Nekretnine
215,000 €
Čukarica, Banovo brdo, Karpoševa, 2.0, 48,70m2+dvorišna terasa 50m2, I/3, lift, grejanje: podno na struju, inverter klima, dva mokra čvora. Kvalitet gradnje: aluminijumska stolarija sa roletnama na struju, sigurnosna vrata domaće proizvodn…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
199,000 €
Na prodaju je funkcionalan trosoban stan u Beogradu, u naselju Novi Beograd, Blok 45. Stan se nalazi u prizemlju zgrade od ukupno 7 spratova, što ga čini praktičnim izborom za različite potrebe i svakodnevno funkcionisanje. Ukupna površina…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
107,000 €
Prodaje se duplex stan na 3. spratu u centru Koteža, u mirnom kraju punom zelenila i parkova. U neposrednoj blizini nalaze se marketi, pijaca, dom zdravlja, škole, vrtići i crkva. Do Trga Republike stiže se za oko 15 minuta autobusom, a ud…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
160,000 €
Na prodaju stan u Beogradu, u naselju Zvezdara, deo Lion. Nalazi se u starijoj gradnji, u zgradi sa ukupno 5 spratova, a stan je na 1. spratu, odnosno na donjem nivou drugog sprata. Uknjižen je na 39 m2, dok je mereno 42 m2. Stan je izvorn…
Galerija Nekretnine
Galerija Nekretnine
175,000 €
2.0, 48m2 + terasa 4m2, 3/3, CG, KTV, internet, interfon, klima, podrum, u dobrom stanju, odmah useljiv. Ulica Steve Todorovića nalazi se u naselju Golf na Banovom brdu i predstavlja jednu od najtraženijih lokacija za život u Beogradu. Ova…
Galerija Nekretnine
Galerija Nekretnine
250,000 €
3.0, 82m2 (od čega su dve terase ukupno 15.80m2), 1/3, EG, inverter klime, KTV, internet, interfon Ulica Nikolaja Gogolja nalazi se u mirnom delu Banovog brda, paralelno sa Požeškom ulicom. Lokaciju odlikuju razvijena infrastruktura, odlič…
Galerija Nekretnine
Galerija Nekretnine
182,000 €
2.0, 52m2 (lođa), 3/7, CG, lift, klima, interfon, KTV, internet, podrum Kumodraška ulica proteže se centralnim delom opštine Voždovac, povezujući Autokomandu i naselje Braće Jerković. Lokaciju odlikuju razvijena infrastruktura, blizina trg…
Galerija Nekretnine
Galerija Nekretnine
234,000 €
3.5, 91m2 (dve lođe), 17/19, CG, tri lifta, internet, interfon, podrum, dva mokra čvora Ulica Patrijarha Joanikija jedna je od glavnih saobraćajnica Vidikovca, sa odličnom povezanošću sa centrom i ostalim delovima grada. Lokaciju odlikuju…
Perfekt Nekretnine
Perfekt Nekretnine
166,000 €
PRODAJA - FOR SALE Beograd, Zvezdara - Vukov spomenik Prodaje se 1.0-soban stan ukupne površine 40m2. (uknjiženo 38m2) Adaptibilan u 1.5-soban. Na jednoj od najboljih centralnih lokacija u Beogradu! Stan idealan kako za stanovanje, tako i…
Optimist Nekretnine
Optimist Nekretnine
535,000 €
U ponudi agencije Optimist nekretnine izdvajamo izuzetan četvorosoban stan u prestižnom kompleksu Soul 64, u Omladinskih brigada na Novom Beogradu. Stan ima 109 m² unutrašnjeg prostora i raskošnu terasu od 34 m², ukupno 143 m² (uknjiženo 1…
Mis3a Construction
Mis3a Construction
169,806 €
2.0, 40,43m2, FB, 1/2, mogućnost kupovine parking mesta, Građevinska dozvola. ❦ LUKS NOVOGRADNJA – ZEMUN CENTAR (MUHAR) ❦ 🏛️ Nova, manja zgrada (samo 4 stana) uklopljena u ambijentalnu celinu Starog Zemuna. 🕰️ Fasada, oblik, veličina proz
Mis3a Construction
Mis3a Construction
199,122 €
2.0, 47.41m2, FB, PR/2, mogućnost kupovine parking mesta, Građevinska dozvola. ❦ LUKS NOVOGRADNJA – ZEMUN CENTAR (MUHAR) ❦ 🏛️ Nova, manja zgrada (samo 4 stana) uklopljena u ambijentalnu celinu Starog Zemuna. 🕰️ Fasada, oblik, veličina pro
Mis3a Construction
Mis3a Construction
314,580 €
3.0, 74.90m2, FB, 2/2, mogućnost kupovine parking mesta, Građevinska dozvola. ❦ LUKS NOVOGRADNJA – ZEMUN CENTAR (MUHAR) ❦ 🏛️ Nova, manja zgrada (samo 4 stana) uklopljena u ambijentalnu celinu Starog Zemuna. 🕰️ Fasada, oblik, veličina proz
Mis3a Construction
Mis3a Construction
220,000 €
2.5, 63m2, CG, 1/4, lift, telefon, interfon, podrum. Uknjižen. FUNKCIONALAN DVOIPOSOBAN STAN U MIRNOM OKRUŽENJU U ponudi je funkcionalan, dvoiposoban stan, smešten u mirnom kraju, u zgradi okruženoj zelenilom, sa prostranim i nezaklonjenim…
Megastan Nekretnine
Megastan Nekretnine
205,000 €
Uknjižen, luksuzan, dvosoban stan. Poseduje predsoblje, dnevnu i spavaću sobu, kupatilo, kuhinju i ostavu. Dvostrano je orijentisan, svetao, sa enterijerom od vrhunskih materijala. Stan se nalazi na drugom spratu u manjoj ekstra kvalitetno…
Megastan Nekretnine
Megastan Nekretnine
72,000 €
Prodaje se komforan, svetao, dvostrano orijentisan, tipično porodični stan. Delimično renoviran sa centralnim rasporedom, na trećem spratu dobro održavane zgrade. U naselju Besni Fok koje je nedaleko od Padinske skele, gradski prevoz 107,…
Ivela 011 Nekretnine
Ivela 011
269,000 €
Renoviran stan, na odličnoj lokaciji. Uknjižen. U lepo održavanoj zgradi sa 2 lifta i centralnim grejanjem. Svetao, dvostrano orjentisan. Odlično iskorišćen prostor, u sve prostorije se ulazi iz hodnika. Javni parking ispred zgrade. Komple…
Maccom 011
Maccom 011
133,000 €
Na prodaju jednosoban stan adaptiran u jednoiposoban na cetvrtom spratu u odrzavanoj zgradi bez lifta. Nova PVC stolarija pre par god.renovirano kupatilo. Blizina svih potrebnih sadrzaja,skola,vrtic,soping centar,autobuska stajalista u svi…
Lider nekretnine Winner
Lider Nekretnine
271,000 €
Lekino brdo - dobar stan bez ulaganja. Odmah useljiv. Svetao i funkcionalan četvorosoban stan. Dvostrano orijentisan. Velika terasa zastakljena sa odličnim pogledom na grad. U stanu ostaju ugradni plakari gde ima puno mesta za odlaganje st…
Ikat Nekretnine
Ikat Nekretnine
159,000 €
U prilici smo da Vam ponudimo na prodaju stan na odličnoj lokaciji na Miljakovcu Nalazi se na visokom prizemlju u kvalitetnoj zgradi starije gradnje sa ukupno 5 spatova Stan ima 53m2 i po strukturi je dvosoban Sastoji se od hodnika, dnevno…
Prema analizi 4015 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,487 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 1.4% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 874 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.3%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 15 €/m².
Podaci su ažurirani: 10. novembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.