535,000 € (4,496 €/m²)
119 m²
4 Soba
1 Kupatilo
Novogradnja

Prodaja, četvorosoban stan, 119m², Novi Beograd Blok 64, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Blok 64, Novi Beograd Sve Podlokacije Beograd Srbija

Opis nekretnine

U ponudi agencije Optimist nekretnine izdvajamo izuzetan četvorosoban stan u prestižnom kompleksu Soul 64, u Omladinskih brigada na Novom Beogradu.

Stan ima 109 m² unutrašnjeg prostora i raskošnu terasu od 34 m², ukupno 143 m² (uknjiženo 119 m²). Nalazi se na drugom spratu, zapadno je orijentisan i obiluje prirodnom svetlošću.

Posebna prednost ove nekretnine je njena jedinstvena pozicija iznad bazena, sa predivnim pogledom na uređeno zelenilo. Sve glavne prostorije imaju izlaz na prostranu terasu, koja pruža poseban osećaj privatnosti i komfora.

Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, dva kupatila, gostinjskog toaleta, tehničke prostorije i ostave.

Potpuno nov, nikada useljavan, sa luksuznim ševron parketom, aluminijumskom stolarijom, troslojnim staklima, električnim roletnama i centralnim grejanjem prema potrošnji.

Kompleks nudi zatvoreno uređeno dvorište, bazen, fitnes centar, dečje igralište, recepciju i brojne sadržaje za kvalitetan porodični život. Izuzetna lokacija u neposrednoj blizini Airport Cityja, Savskog keja, škola i vrtića.

Postoji mogućnost dodatne kupovine garažnog mesta sa punjačem za električna vozila, kao i više parking mesta.

Uz stan se dobija kompletan projekat enterijera, a deo fotografija u oglasu predstavlja idejno rešenje mogućeg izgleda stana nakon opremanja.

Stan je uknjižen, odmah useljiv i pogodan za kupovinu putem stambenog kredita. Agencijska provizija 2%

Detalji o nekretnini

Tip nekretnine Stan
Lokacija Novi Beograd Blok 64, Novi Beograd Sve Podlokacije
Cena 535,000 € (4,496 € po m²)
Sprat 2. sprat
Objavljeno 10.11.2026
Optimist Nekretnine

Kreditni kalkulator

Parametri nekretnine

Cena po m²: 4495.80 €

Učešće 107,000 €

10%50%
1%8%
5 god35 god

Rezultati kalkulacije

Mjesečna rata
2,594 €

240 rata ukupno

Iznos kredita
428,000 €
Učešće
107,000 €
Ukupna kamata
194,463 €
Ukupno plaćanje
622,463 €

Napomena: Ova kalkulacija je informativna. Stvarni uslovi kredita mogu varirati u zavisnosti od banke, kreditnog rejtinga i drugih faktora. Konsultujte se sa bankom za tačne uslove.

Lokacija

Map preview

Prosečne cene četvorosobnih stanova - Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Blok 64
Novi Beograd Sve Podlokacije

Cena ove nekretnine je 14.62% viša od prosečne cene četverosobnog stana na lokaciji Novi Beograd Sve Podlokacije

Prosečna cena: 3922.46 €/m²

Ova nekretnina je 2.97% manja od prosečne veličine četverosobnog stana na lokaciji Novi Beograd Sve Podlokacije

Prosečna veličina: 123 m²

regulatorne informacije

Agencija (posrednik)

Optimist Nekretnine

Registarski broj

1168

Optimist Nekretnine

Lokacija

Novi Beograd Sve Podlokacije , Novi Beograd Blok 64

Kvadratura

119m²

Struktura

4 sobe

Tip nekretnine

Stan

Ove informacije su obavezne prema Zakonu o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti Crne Gore. Svi posrednici moraju biti upisani u Registar posrednika koji vodi nadležno ministarstvo.

Optimist Nekretnine

Agencija

Optimist NekretnineVidi agenciju

Slične nekretnine

Verifikovan Premium Kuća in Senjak

Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd

2,181.200 €

Senjak

6 soba 4 kupatila 266 m²
Prodaja, kuća, 266m², Senjak, Beograd
Premium Stan in Banatić

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije

104,300 €

Banatić

2 sobe 1 kupatilo 43 m²
Prodaja, dvosoban stan, 43m², Banatić, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Stan in Avijatičarsko naselje

Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije

205,500 €

Avijatičarsko naselje

4 sobe 1 kupatilo 95 m²
Prodaja, četvorosoban stan, 95m², Avijatičarsko naselje, Novi Sad Sve Podlokacije
Premium Kuća in Veternik

Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije

325,000 €

Veternik

5 soba 1 kupatilo 122 m²
Prodaja, kuća, 122m², Veternik, Novi Sad Sve Podlokacije