Prodaja Stanova Ulcinj

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 342 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,267 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 413 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.3% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 272 oglasa za upit Prodaja Stanova Ulcinj

Podaci su ažurirani 27.10.2026. u 08:56

Sortiraj:

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan57 m²11

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan56 m²11

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan58 m²11

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan75 m²22

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan62 m²21

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan62 m²21

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan44 m²11

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Meterizi, Ulcinj

Meterizi, Ulcinj

Stan78 m²21

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan62 m²11

```html Otkrijte svoje primorsko utočište iz snova u živahnom srcu Ulcinja, Velika Plaža! Ovaj prelijepo namješten stan od 62,0 m² nudi izuzetnu priliku da posjedujete dio zadivljujuće crnogorske...

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj

Stan56 m²21

Dvosoban stan od 56 m² u samom centru Ulcinja – odlična prilika za život i investiciju! Na prodaju dvosoban stan površine 56 m², smješten na drugom spratu stambene zgrade, u samom centru Ulcinja....

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Meterizi, Ulcinj

Meterizi, Ulcinj

Stan50 m²11

Novogradnja, odlična investicija, miran kraj, blizu škole Komfor na dohvat ruke – stan u prizemlju, Ulcinj! Predstavljamo vam moderan i funkcionalan stan od 49.87 m² smješten u prizemlju...

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Liman, Ulcinj

Liman, Ulcinj

Stan57 m²11

Luksuz i pogled na more u prestižnom kompleksu "Liman Olive" Tražite savršen jednosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Ulcinju? Predstavljamo vam ekskluzivnu priliku za investiciju ili...

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan50 m²11

Na prodaju jednosoban stan – Ulcinj, Pinješ Prodaje se jednosoban stan broj 3, površine 50,04 m², smješten na prizemlju u novoj zgradi u Pinješ oblasti, Ulcinj. Investitor: Ciling. Karakteristike...

Prodaja, jednosoban stan, 82m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj

Stan82 m²11

Prodaje se prostran jednosoban stan površine 82 m², smješten na prvom spratu objekta na atraktivnoj lokaciji Pinješ, u Ulcinju. Stan je luksuzno opremljen i kompletno namješten, spreman za useljenje....

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj

Stan49 m²11

Prodaje se stan površine 49,20 m², smješten na prvom spratu nove zgrade u atraktivnom dijelu Ulcinja – Pinješ. Lokacija je prepoznatljiva po mirnom okruženju, pogledu na more i neposrednoj blizini...

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj

Stan50 m²11

Na prodaju stan površine 50,04 m², smješten u mirnom dijelu Ulcinja – Pinješ, poznatom po pogledu na more, zelenilu i blizini Starog grada i Male plaže. Stan se nalazi u novoj stambenoj zgradi...

Prodaja, jednosoban stan, 82m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan82 m²11

Hitna prodaja, Osunčan, Pogled na more, Lux, Odlična investicija, Blizu škole, Miran kraj, Uknjiženo, Odmah useljiv Prodaja: Prostran jednosoban stan 82 m² + preko 40 m² terasa (koje ne ulaze u...

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan41 m²11

Stan se nalazi u prizemlju i ima zaseban privatni ulaz, što obezbjeđuje dodatnu udobnost i privatnost. Posjeduje dva parking mjesta, što je prava rijetkost u ovom dijelu grada. Unutrašnjost se...

Prodaja, stan, 76m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan76 m²

Otkrijte savršeni spoj modernog dizajna i priobalnog mira uz ovaj izuzetni dvosobni stan, smješten na drugom spratu savremenog kompleksa u Ulcinju. Trenutno u izgradnji i planiran za završetak do...

Prodaja, stan, 81m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan81 m²

Doživite život na obali u njegovom najboljem izdanju uz ovaj elegantan dvosoban stan, smješten na drugom spratu modernog kompleksa u slikovitom gradu Ulcinju. Trenutno u izgradnji i planiran za...

Prikazano 1-20 od 272 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Ulcinju spaja lijepo uređeni primorski šarm i pouzdan investicioni potencijal. Tipične tražene cijene iznose oko 9 €/m², pri čemu cijene variraju u zavisnosti od udaljenosti do mora, kvaliteta gradnje i dostupnosti sadržaja. Posebno tražene lokacije su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Erste banka i živahna Riva pored Pharmalife Riva (Pristan) — blizina ovih sadržaja često povećava vrijednost nekretnine. Kada tražite, probajte ključne fraze kao prodaja stanova Ulcinj, kupovina stana Ulcinj i oglasi nekretnina Ulcinj za bolje rezultate.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Prosječna cijena/m²

2,267 €

Aktivni oglasi

LIVE

342

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

RAST

+7.97%

U odnosu na Oktobar 2025

63%

Dvosoban

23%

Garsonjera

11%

Trosoban

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Prodaja placeva Ulcinj 67 Dvosobni stanovi Ulcinj 50 Prodaja placeva Ulcinj 34 Jednosobni stanovi Liman, Ulcinj 13 Prodaja Kuća Kruče, Ulcinj 11 Prodaja Stanova Ulcinj 13

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 342 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,267 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 8.0% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 413 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.3%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja placeva Stoliv, Kotor Prodaja Stanova Kumbor, Herceg Novi Prodaja Stanova Podgorica Prodaja petosobnih kuća Žabljak Izdavanje Stanova Podgorica Jednosobni stanovi Babilonija, Budva Prodaja Kuća Bečići, Budva Izdavanje Kuća Mareza, Podgorica Prodaja Kuća Danilovgrad Izdavanje trosobnih kuća – Gornja Gorica, Podgorica Izdavanje jednosobnih stanova – Kod Big Fashion-a, Podgorica Prodaja Garsonjera Momišići, Podgorica Izdavanje Nekretnina Tivat Izdavanje jednosobnih stanova – Bečići, Budva Dvosobni stanovi Kava, Tivat Prodaja Nekretnina Kod Capital Plaze, Podgorica Poslovni prostori za prodaju Danilovgrad Izdavanje Stanova Tivat Prodaja Nekretnina Pašina Voda, Žabljak Prodaja Nekretnina Nova Dalmatinska, Podgorica Prodaja Nekretnina Perast, Kotor Poslovni prostori za prodaju Podgorica Prodaja Kuća Meljine, Herceg Novi Dvosobni stanovi Seljanovo, Tivat Poslovni prostori za prodaju Pobrežje, Podgorica

Pronađite stanove za prodaju u Ulcinju uz aktuelne oglase, detalje o kvartovima i smjernice za cijene. Pregledajte nekretnine blizu Glavne pošte Ulcinj, Doma zdravlja, Erste banke i Rive — pretražite prodaja stanova Ulcinj.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 27. oktobar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Meterizi, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Centar, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Meterizi, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Liman, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 82m², Centar, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Centar, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Centar, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 82m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, stan, 76m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, stan, 81m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Velika Plaža

Pinješ

Centar

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Ulcinj?

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Ocijeni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage