Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 2

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 342 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,267 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 413 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.3% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 327 oglasa za upit Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 2

Podaci su ažurirani 08.10.2026. u 13:59

Sortiraj:

Prodaja, garsonjera, 27m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj

Stan27 m²01

Prodaja namjestene garsonjere povrsine 27m2, centar Ulcinja. Peti sprat. Lift. Uredna dokumentacija.

Prodaja, garsonjera, 27m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj

Stan27 m²01

Predstavljamo Vam izuzetnu priliku za kupovinu moderno uređene garsonjere u samom srcu Ulcinja, idealno pozicionirane u naselju Centar. Ova atraktivna nekretnina, ukupne površine 27 m², smještena je...

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Stan54 m²11

Prodaje se nov, namješten jednosoban stan u Ulcinju Atraktivna lokacija u Ulcinju - Bulevar Teuta Na prodaju je potpuno nov, moderno opremljen i namješten jednosoban stan površine 54 m², smješten na...

Prodaja, jednosoban stan, 85m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan85 m²11

Prodaje se jednosoban stan površine 85 m², smješten na prvom spratu u naselju Pinješ u Ulcinju. Stan je veoma prostran i odlikuje se lijepim pogledom na more, koji prostoru pruža poseban ugođaj....

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj

Stan49 m²11

Izuzetna prilika za kupovinu stana u srcu Ulcinja, u prestižnom naselju Centar! Predstavljamo vam predivan, nov opremljen lux stan koji se nalazi na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu. Ovaj...

Prodaja, jednosoban stan, 59m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan59 m²11

Prodaje se komforan jednosoban stan na drugom spratu u izgradnji, smješten na atraktivnoj lokaciji na samom bulevaru u neposrednoj blizini Kipsa. Stan je projektovan tako da pruža maksimalnu...

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan56 m²11

Izuzetna prilika za kupovinu! Predstavljamo jednosoban stan u prestižnom kompleksu Liman Olive / Oliva Park Rezidens, smještenom na atraktivnoj lokaciji Liman II u Ulcinju. Ovaj moderni stan, idealan...

Prodaja, garsonjera, 47m², Djerane, Ulcinj

Djerane, Ulcinj

Stan47 m²01

Prodaja garsonjere – Ulcinj, Đerane Lokacija: Đerane, Ulcinj – blizina Velike plaže Površina: 47 m² Sprat: 1. sprat Ukupno spratova: 5 Tip: Garsonjera Opremljenost: Potpuno namještena Kupatilo: 1...

Prodaja, garsonjera, 26m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan26 m²01

Predstavljamo Vam atraktivan studio apartman u novogradnji, smješten u srcu Ulcinja, u renomiranom stambenom kompleksu Anita na Bulevaru Teuta. Ovaj moderan studio apartman, površine 26 m², nalazi se...

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Meterizi, Ulcinj

Meterizi, Ulcinj

Stan78 m²21

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj

Stan46 m²11

Namješten stan od 46 m² u centru Ulcinja Prelijep namješten stan od 46 m² na prodaju u srcu Ulcinja, na pogodnoj lokaciji blizu prodavnica, restorana i svakodnevnih sadržaja. Stan posjeduje terasu sa...

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj

Stan78 m²21

Prodaja, dvosoban stan, 77m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj

Stan77 m²21

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Meterizi, Ulcinj

Meterizi, Ulcinj

Stan51 m²11

Moderni stan novogradnja od 51 m² sa pogledom na more – Meterizi 51 m² | 1 spavaća soba | 1 kupatilo | Novogradnja | Pogled na more Ovaj moderni stan novogradnja u Meterizima nudi približno 51 m²...

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan44 m²11

Predstavljamo Vam izuzetan stan za prodaju u predivnom Pinješu, Ulcinj. Smješten u novogradnji, ovaj moderni stan površine 44.0 m² nudi savršen spoj udobnosti i funkcionalnosti. Stan se nalazi na 2...

Prodaja, dvosoban stan, 79m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan79 m²21

Prodaja, jednosoban stan, 61m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan61 m²11

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan57 m²11

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Liman, Ulcinj

Liman, Ulcinj

Stan46 m²11

Predstavljamo Vam izuzetnu priliku za kupovinu jednosobnog stana u novogradnji u srcu Limana, Ulcinj. Ovaj lux stan, površine 46,33 m², smješten je na nultom spratu modernog objekta. Njegova pozicija...

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj

Stan46 m²11

Property ID: 80110 An excellent opportunity to purchase a modern one-bedroom apartment located in the center of Ulcinj. Situated in a new residential building, this property offers the perfect...

Prikazano 21-40 od 327 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Ulcinju spaja lijepo uređeni primorski šarm i pouzdan investicioni potencijal. Tipične tražene cijene iznose oko 9 €/m², pri čemu cijene variraju u zavisnosti od udaljenosti do mora, kvaliteta gradnje i dostupnosti sadržaja. Posebno tražene lokacije su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Erste banka i živahna Riva pored Pharmalife Riva (Pristan) — blizina ovih sadržaja često povećava vrijednost nekretnine. Kada tražite, probajte ključne fraze kao prodaja stanova Ulcinj, kupovina stana Ulcinj i oglasi nekretnina Ulcinj za bolje rezultate.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Prosječna cijena/m²

2,267 €

Aktivni oglasi

LIVE

342

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

RAST

+7.97%

U odnosu na Oktobar 2025

63%

Dvosoban

23%

Garsonjera

11%

Trosoban

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Prodaja Stanova Ulcinj 14 Prodaja Nekretnina Ulcinj 177 Prodaja Garsonjera Ulcinj 19 Jednosobni stanovi Liman, Ulcinj 11 Prodaja Kuća Ada Bojana, Ulcinj 15 Prodaja trosobnih kuća Ulcinj 14

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 342 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,267 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 8.0% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 413 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.3%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje Kuća Budva Prodaja Nekretnina Vezirov Most, Podgorica Izdavanje Kuća Bar Izdavanje Stanova Kumbor, Herceg Novi Prodaja Garsonjera Centar, Kolašin Petosobni stanovi Prodaja Nekretnina Berane Izdavanje Nekretnina Igalo, Herceg Novi Izdavanje Stanova Porto Montenegro, Tivat Prodaja Kuća Žabljak Izdavanje Kuća Izdavanje Stanova Dobra Voda, Bar Izdavanje garsonjera Tivat Četvorosobni stanovi Bar Prodaja Stanova Gintaš, Podgorica Dvosobni stanovi Gospoština, Budva Izdavanje dvosobnih stanova – Dukley Gardens, Budva Prodaja dvosobnih kuća Kolašin Jednosobni stanovi Reževići, Budva Prodaja Stanova Kolašin Prodaja Nekretnina Bijela, Herceg Novi Izdavanje dvosobnih stanova – Budva Okolina, Budva Izdavanje garsonjera Master Kvart, Podgorica Prodaja četvorosobnih kuća Nikšić Izdavanje Nekretnina Kruševac, Podgorica

Pronađite stanove za prodaju u Ulcinju uz aktuelne oglase, detalje o kvartovima i smjernice za cijene. Pregledajte nekretnine blizu Glavne pošte Ulcinj, Doma zdravlja, Erste banke i Rive — pretražite prodaja stanova Ulcinj.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 8. oktobar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Ulcinj - Strana 2

Prodaja, garsonjera, 27m², Centar, Ulcinj

Prodaja, garsonjera, 27m², Centar, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 54m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 85m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 49m², Centar, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 59m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, garsonjera, 47m², Djerane, Ulcinj

Prodaja, garsonjera, 26m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Meterizi, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Centar, Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 78m², Centar, Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 77m², Centar, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Meterizi, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 79m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 61m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Liman, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Centar, Ulcinj

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Velika Plaža

Pinješ

Centar

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Ulcinj?

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Ocijeni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage