Estitor

Prodaja Stanova Ulcinj

Pronađeno je 332 oglasa za upit Prodaja Stanova Ulcinj

Podaci su ažurirani 18.09.2026. u 15:50
Prodaja, jednosoban stan, 56m², Velika Plaža, Ulcinj
1/7
Verifikovano
PREMIUM
Novogradnja

Riviera Estate

Riviera Estate Partners

​

125,000 €

PREMIUM
prije 12 dana

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan56 m²11

Moderan stan od 56 m² na mirnoj lokaciji – blizu Bulevara Teute, Ulcinj 56 m² | 3. sprat | Lift | Visokokvalitetni nameštaj | Privatni parking | Spremno za odmah useljenje Udoban život na atraktivnoj...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 58m², Pinješ, Ulcinj
1/6
Verifikovano
PREMIUM
Novogradnja

Riviera Estate

Riviera Estate Partners

​

152,000 €

PREMIUM
prije 12 dana

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj
Stan58 m²11

Novi stan sa fantastičnim pogledom na more – samo 3 minuta od Male plaže, Ulcinj 58,5 m² | 1 spavaca soba | 1 kupatilo | Novogradnja | Pogled na more | Pretposlednji sprat | 3 minuta do Male plaže...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 75m², Pinješ, Ulcinj
1/9
Verifikovano
PREMIUM

Riviera Estate

Riviera Estate Partners

​

202,500 €

PREMIUM
prije 13 dana

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj
Stan75 m²22

Stan sa nesmetanim pogledom na more – Pinješ, Crna Gora 75 m² | 2 spavaće sobe | 2 kupatila | Nesmetan pogled na more | Novogradnja | Parking mesto Moderan život sa zapanjujućim pogledom na more Ovaj...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Pinješ, Ulcinj
1/11
Verifikovano
PREMIUM
Novogradnja

Riviera Estate

Riviera Estate Partners

​

189,000 €

PREMIUM
prije 13 dana

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj
Stan62 m²21

Ekskluzivan stan u novogradnji sa pogledom na Stari grad i Malu plažu – Pinješ 62 m² | 2 spavace sobe | 1 kupatilo | Novogradnja | Pogled na more | Bazen | Parking Jedinstven pogled na Stari grad i...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Pinješ, Ulcinj
1/11
Verifikovano
PREMIUM
Novogradnja

Riviera Estate

Riviera Estate Partners

​

186,000 €

PREMIUM
prije 14 dana

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj
Stan62 m²21

Ekskluzivan apartman sa pogledom na Malu plažu i Stari grad – Crna Gora 62 m² | 2 spavace sobe | 1 kupatilo | Potpuno opremljen | Bazen | Sauna | Restoran Jedinstvena prilika na crnogorskom primorju...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 44m², Pinješ, Ulcinj
1/7
Verifikovano
PREMIUM
Novogradnja

Riviera Estate

Riviera Estate Partners

​

132,000 €

PREMIUM
prije 18 dana

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj
Stan44 m²11

Novoizgrađeni stan sa pogledom na more, terasom i bazenom – Pinješ, Crna Gora 44 m² | Pogled na more | Terasa | Bazen u kompleksu | Novogradnja | Legalizovana nekretnina Atraktivna investiciona...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 55m², Velika Plaža, Ulcinj
1/10
PREMIUM
Novogradnja
SU

Samir Ul

Oglašivač

​

220,000 €

PREMIUM
prije 79 dana

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan55 m²12

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za posjedovanje luksuznog doma ili profitabilne investicije u novom, ekskluzivnom rizortu na Velikoj Plaži u Ulcinju! Ovaj prestižni kompleks objedinjuje hotele,...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj
1/11
Verifikovano
PREMIUM
RG

Roland Gamperling

Oglašivač

​

110,000 €

PREMIUM
prije 120 dana

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Stan62 m²11

```html Otkrijte svoje primorsko utočište iz snova u živahnom srcu Ulcinja, Velika Plaža! Ovaj prelijepo namješten stan od 62,0 m² nudi izuzetnu priliku da posjedujete dio zadivljujuće crnogorske...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 56m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj
1/11
PREMIUM

Maris Properties

Maris Properties

​

120,000 €

PREMIUM
prije 57 dana

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Ulcinjsko Polje, Ulcinj
Stan56 m²21

u centru Ulcinja? Da, dobro ste pročitali. Dok drugi traže ovakve prilike, vi je upravo gledate. Predstavljamo dvosoban stan sa dvije spavaće sobe, ukupne površine 56 m². Nalazi se na drugom spratu,...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Pinješ, Ulcinj
1/16
PREMIUM
Novogradnja

Milena AMM

Milena

​

80,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj
Stan48 m²11

Prostran, funkcionalan i spreman za nove vlasnike – idealna prilika kako za miran porodični život, tako i kao odlična investicija za rentiranje tokom cijele godine ili ljetnje sezone! Osnovne...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 41m², Ulcinj, Crna Gora
1/6
PREMIUM

Baza Properties

Baza Properties

​

60,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan41 m²1

Stan se nalazi u prizemlju i ima zaseban privatni ulaz, što obezbjeđuje dodatnu udobnost i privatnost. Posjeduje dva parking mjesta, što je prava rijetkost u ovom dijelu grada. Unutrašnjost se...

Pozovi
Prodaja, stan, 76m², Ulcinj, Crna Gora
1/10
PREMIUM

Baza Properties

Baza Properties

​

244,750 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 76m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan76 m²

Otkrijte savršeni spoj modernog dizajna i priobalnog mira uz ovaj izuzetni dvosobni stan, smješten na drugom spratu savremenog kompleksa u Ulcinju. Trenutno u izgradnji i planiran za završetak do...

Pozovi
Prodaja, stan, 81m², Ulcinj, Crna Gora
1/9
PREMIUM

Baza Properties

Baza Properties

​

261,528 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 81m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan81 m²

Doživite život na obali u njegovom najboljem izdanju uz ovaj elegantan dvosoban stan, smješten na drugom spratu modernog kompleksa u slikovitom gradu Ulcinju. Trenutno u izgradnji i planiran za...

Pozovi
Prodaja, stan, 116m², Ulcinj, Crna Gora
1/9
PREMIUM

Baza Properties

Baza Properties

​

343,203 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 116m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan116 m²

Predstavljamo vam predivan dvosoban stan na prvom spratu u prelijepom priobalnom gradu Ulcinju. Stan je trenutno u fazi izgradnje, a biće završen do kraja godine, pružajući ukupnu površinu od 116,19...

Pozovi
Prodaja, stan, 84m², Ulcinj, Crna Gora
1/9
PREMIUM

Baza Properties

Baza Properties

​

243,012 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 84m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan84 m²

Otkrivite izuzetnu nekretninu u izgradnji, koja se nalazi u prelijepom priobalnom gradu Ulcinju, nudeći savršen spoj modernog života, stila i zadivljujućeg pogleda na more. Ovaj prostrani apartman,...

Pozovi
Prodaja, stan, 81m², Ulcinj, Crna Gora
1/9
PREMIUM

Baza Properties

Baza Properties

​

225,881 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 81m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan81 m²

Otkrijte savršenu kombinaciju komfora i stila s ovim prelijepim dvosobnim stanom u Ulcinju, koji je trenutno u izgradnji. Stan se prostire na 81,25 kvadratnih metara i dizajniran je da pruži moderan...

Pozovi
Prodaja, stan, 76m², Ulcinj, Crna Gora
1/6
PREMIUM

Baza Properties

Baza Properties

​

169,416 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 76m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan76 m²

Smješten u šarmantnom primorskom gradu Ulcinju, ovaj jednosoban stan od 76 m² nudi harmoničan spoj modernog dizajna i mirnog života. Trenutno u izgradnji, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku...

Pozovi
Prodaja, stan, 42m², Ulcinj, Crna Gora
1/10
PREMIUM

Baza Properties

Baza Properties

​

92,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 42m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Stan42 m²

Ovaj moderan jednosoban stan u slikovitoj oblasti Pinješ, Ulcinj, nudi savršen spoj udobnosti, praktičnosti i zadivljujućeg pogleda na more. Smješten na drugom spratu, ovaj stan od 46 m2 dizajniran...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Meterizi, Ulcinj
1/20
Verifikovano
Novogradnja

Andjelo Halilović

Oglašivač

​

111,500 €

prije 0 dana

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Meterizi, Ulcinj

Meterizi, Ulcinj
Stan62 m²22

Prodajem stan 62 m² (balkon 6 m² nije uračunat u kvadraturu). Zgrada je starogradnja, ali ovaj sprat je nadograđen, gradnja kvalitetna, 2021. Stan potpuno opremljen. Papiri uredni. Parking ispred...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Liman, Ulcinj
1/3

Mega Real Estate

Mega Real Estate

​

115,820 €

prije 3 dana

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Liman, Ulcinj

Liman, Ulcinj
Stan46 m²11

Predstavljamo Vam izuzetnu priliku za kupovinu jednosobnog stana u novogradnji u srcu Limana, Ulcinj. Ovaj lux stan, površine 46,33 m², smješten je na nultom spratu modernog objekta. Njegova pozicija...

Pozovi
Prikazano 1-20 od 332 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Ulcinju spaja lijepo uređeni primorski šarm i pouzdan investicioni potencijal. Tipične tražene cijene iznose oko 9 €/m², pri čemu cijene variraju u zavisnosti od udaljenosti do mora, kvaliteta gradnje i dostupnosti sadržaja. Posebno tražene lokacije su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Erste banka i živahna Riva pored Pharmalife Riva (Pristan) — blizina ovih sadržaja često povećava vrijednost nekretnine. Kada tražite, probajte ključne fraze kao prodaja stanova Ulcinj, kupovina stana Ulcinj i oglasi nekretnina Ulcinj za bolje rezultate.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Prosječna cijena/m²
2,705 €
Aktivni oglasi
LIVE
320
Ažurirano danas
Novi oglasi
5
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+39.99%
U odnosu na Septembar 2025

Velika Plaža

Po m²: 2,352 €/m²
60m²: 141,120 €
86 oglasa

Pinješ

Po m²: 2,084 €/m²
60m²: 125,040 €
43 oglasa

Centar

Po m²: 3,002 €/m²
60m²: 180,120 €
36 oglasa

Ulcinjsko Polje

Po m²: 1,875 €/m²
60m²: 112,500 €
18 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Ulcinj?

Jednosoban
64%
Dvosoban
22%
Garsonjera
12%
Trosoban
2%

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Prodaja Kuća Ulcinj 27 Prodaja trosobnih kuća Ulcinj 17 Prodaja dvosobnih kuća Ulcinj 14 Jednosobni stanovi Ulcinjsko Polje, Ulcinj 12 Prodaja Kuća Ulcinj 20 Prodaja dvosobnih kuća Ulcinj 14

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 320 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,705 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 40.0% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 464 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.0%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Stanova Dumidran, Tivat Prodaja Garsonjera Ljubović, Podgorica Izdavanje trosobnih stanova – Petrovac, Budva Trosobni stanovi Donja Gorica, Podgorica Dvosobni stanovi Tološi, Podgorica Prodaja Parking Mjesta i Garaža Prodaja Nekretnina Sutomore, Bar Petosobni stanovi Bar Prodaja Stanova Budva Trosobni stanovi Dukley Gardens, Budva Izdavanje trosobnih kuća – Danilovgrad Jednosobni stanovi Centar, Kolašin Jednosobni stanovi Budva Izdavanje Kuća Masline, Podgorica Prodaja Nekretnina Nova Dalmatinska, Podgorica Prodaja trosobnih kuća Tivat Izdavanje dvosobnih kuća – Bar Izdavanje garsonjera Centar, Podgorica Izdavanje dvosobnih stanova – Centar, Budva Dvosobni stanovi Luštica Bay, Tivat Prodaja placeva Beri, Podgorica Prodaja Nekretnina Mrčevac, Tivat Prodaja Nekretnina Pljevlja Poslovni prostori za najam Krivi Most, Podgorica Prodaja Stanova Kotor

Pronađite stanove za prodaju u Ulcinju uz aktuelne oglase, detalje o kvartovima i smjernice za cijene. Pregledajte nekretnine blizu Glavne pošte Ulcinj, Doma zdravlja, Erste banke i Rive — pretražite prodaja stanova Ulcinj.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 18. septembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage