Prodaja Stanova Ulcinj

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 297 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,747 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 350 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 2.2% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 320 oglasa za upit Prodaja Stanova Ulcinj

Podaci su ažurirani 28.08.2026. u 08:43

Sortiraj:

Prodaja, dvosoban stan, 104m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan104 m²22

Luxury two-bedroom apartment on the frontline to the sea in the new branded Porta Rai 5* Resort, Velika Plaža, Ulcinj.

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan55 m²12

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za posjedovanje luksuznog doma ili profitabilne investicije u novom, ekskluzivnom rizortu na Velikoj Plaži u Ulcinju! Ovaj prestižni kompleks objedinjuje hotele,...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan62 m²11

```html Otkrijte svoje primorsko utočište iz snova u živahnom srcu Ulcinja, Velika Plaža! Ovaj prelijepo namješten stan od 62,0 m² nudi izuzetnu priliku da posjedujete dio zadivljujuće crnogorske...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Meterizi, Ulcinj

Meterizi, Ulcinj

Stan50 m²11

Vaša oaza na prvom spratu – Stan u izgradnji, Ulcinj!Tražite savršen balans između udobnosti, modernog dizajna i pametne investicije na primorju? Ovaj jednosoban stan od 50.02 m² na prvim spratu nudi...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Stan56 m²21

u centru Ulcinja? Da, dobro ste pročitali. Dok drugi traže ovakve prilike, vi je upravo gledate. Predstavljamo dvosoban stan sa dvije spavaće sobe, ukupne površine 56 m². Nalazi se na drugom spratu,...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan50 m²11

Na prodaju jednosoban stan – Ulcinj, Pinješ Prodaje se jednosoban stan broj 3, površine 50,04 m², smješten na prizemlju u novoj zgradi u Pinješ oblasti, Ulcinj. Investitor: Ciling. Karakteristike...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Meterizi, Ulcinj

Meterizi, Ulcinj

Stan50 m²11

Novogradnja, Odlična investicija, Miran kraj, Blizu škole Komfor na dohvat ruke – Stan u prizemlju, Ulcinj! Predstavljamo vam moderan i funkcionalan stan od 49.87 m² smješten u prizemlju...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan48 m²11

Prodaje se jednosoban stan u izgradnji u Ulcinju. Stan je udaljen 3km od Male plaže. Lokacija: Pinješ, Ulcinj Površina: 48m² Udaljenost od mora: 3km Pogled na more: nema Broj kupatila: 1 Balkon: 1...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Pinješ, Ulcinj

Pinješ, Ulcinj

Stan56 m²11

Prodaje se jednosoban stan u luksuznom kompleksu Liman Olive. Stan ima 49m2, i terasu od 7m2. Zgrada je u izgradnji, planirani rok za useljenje je januar 2026. Smješten na Limanu II, Ulcinj, Crna...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj

Stan65 m²21

We offer two-bedroom, three-bedroom, and four-bedroom apartments in a new residential complex in Pines, on the Ulcinj Riviera. All necessary infrastructure is within walking distance: shops, cafes, a...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan61 m²21

Izuzetna prilika na Velikoj Plaži u Ulcinju! Predstavljamo luksuzan stan od 61.0 m², smješten u prizemlju moderne novogradnje. Ovaj osunčani stan nudi optimalan raspored sa 2 komforne spavaće sobe, 1...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan54 m²21

Predstavljamo Vam izuzetnu priliku za investiciju i život na jednoj od najatraktivnijih lokacija na Crnogorskom primorju – Velika Plaža u Ulcinju. Na prodaju je luksuzan stan u novogradnji, idealan...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan42 m²11

Predstavljamo Vam izuzetan stan u izgradnji na vrhunskoj lokaciji, Velika Plaža, Ulcinj. Ovaj moderni stambeni kompleks, projekat pouzdanog i sigurnog investitora, nudi stanove na dvije etaže. Stan...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan60 m²22

Na prodaju legalizovani i useljivi stanovi – Ulcinj, Bulevar Teuta. Za više informacija i zakazivanje obilaska, kontaktirajte nas.

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan48 m²11

Odlična lokacija, svega nekoliko minuta vožnje od Velike plaže. U blizini se nalaze marketi, kafići, restorani, hoteli i svi potrebni sadržaji. Dostupne kvadrature: Jednosobni: 46 m², 48 m² Dvosobni:...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan46 m²11

Jednosoban stan površine 46,5m2 Bulevar Teuta rok završetka radova mart 2027. Struktura stana hodnik dnevni boravak kuhinja i trpezarija, spavaća soba, kupatilo, terasa. Dostupni stanovi na raznim...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj

Stan70 m²21

Dvosobni stanovi u izgradnji površine 70.5 m2 Bulevar Teuta. Rok završetka radova mart 2027 godine. Struktura stanova: ulazni hodnik, dnevni boravak kuhinja i trpezarija, 2 spavaće sobe, kupatilo,...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 151m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj

Stan151 m²22

Penthaus u kompleksu na prvoj liniji do mora Penthaus u kompleksu Porta Rai — prilika da postanete vlasnik nekretnine u jednom od rizort projekata u Crnoj Gori, smeštenom na čuvenoj plaži Velika...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 103m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj

Stan103 m²22

Dvosoban apartman u kompleksu na prvoj liniji do mora. Dvosoban apartman u kompleksu Porta Rai — prilika da postanete vlasnik nekretnine u jednom od rizort projekata u Crnoj Gori, smeštenom na...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 64m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj

Stan64 m²11

Jednosoban apartman u kompleksu na prvoj liniji do mora. Jednosoban apartman u kompleksu Porta Rai — prilika da postanete vlasnik nekretnine u jednom od rizort projekata u Crnoj Gori, smeštenom na...

Pozovi

Prikazano 1-20 od 320 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Ulcinju spaja lijepo uređeni primorski šarm i pouzdan investicioni potencijal. Tipične tražene cijene iznose oko 2377 €/m², pri čemu cijene variraju u zavisnosti od udaljenosti do mora, kvaliteta gradnje i dostupnosti sadržaja. Posebno tražene lokacije su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Erste banka i živahna Riva pored Pharmalife Riva (Pristan) — blizina ovih sadržaja često povećava vrijednost nekretnine. Kada tražite, probajte ključne fraze kao prodaja stanova Ulcinj, kupovina stana Ulcinj i oglasi nekretnina Ulcinj za bolje rezultate.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Prosječna cijena/m²

2,747 €

Aktivni oglasi

LIVE

297

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

RAST

+41.20%

U odnosu na Avgust 2025

66%

Dvosoban

20%

Garsonjera

12%

Trosoban

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Prodaja četvorosobnih kuća Ulcinj 21 Prodaja Nekretnina Ulcinj 182 Jednosobni stanovi Liman, Ulcinj 11 Prodaja Garsonjera Velika Plaža, Ulcinj 12 Prodaja Nekretnina Velika Plaža, Ulcinj 93 Prodaja Nekretnina Kruče, Ulcinj 17

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

Prema analizi 297 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Ulcinj iznosi 2,747 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Ulcinj bilježi stabilan rast od 41.2% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 350 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 2.2%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje dvosobnih stanova – New City, Podgorica Poslovni prostori za prodaju Budva Izdavanje dvosobnih stanova – Blok 9, Podgorica Trosobni stanovi Tivat Prodaja Nekretnina Baošići, Herceg Novi Izdavanje jednosobnih stanova – Blok 9, Podgorica Poslovni prostori za najam Danilovgrad Izdavanje jednosobnih stanova – Master Kvart, Podgorica Poslovni prostori za najam Kruševac, Podgorica Prodaja Kuća Perast, Kotor Prodaja dvosobnih kuća Donja Lastva, Tivat Prodaja Stanova Blok 9, Podgorica Izdavanje Nekretnina Kod Big Fashion A, Podgorica Prodaja Kuća Budva Dvosobni stanovi Kotor Prodaja Nekretnina Bogišići, Tivat Jednosobni stanovi Meljine, Herceg Novi Izdavanje garsonjera Podgorica Prodaja četvorosobnih kuća Bijela, Herceg Novi Prodaja Kuća Žabljak Izdavanje dvosobnih stanova – Budva Prodaja Nekretnina Zagorič, Podgorica Jednosobni stanovi Podgorica Prodaja placeva Tudorovići, Budva Izdavanje Stanova Budva Okolina, Budva

Pronađite stanove za prodaju u Ulcinju uz aktuelne oglase, detalje o kvartovima i smjernice za cijene. Pregledajte nekretnine blizu Glavne pošte Ulcinj, Doma zdravlja, Erste banke i Rive — pretražite prodaja stanova Ulcinj.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 28. avgust 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 104m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 62m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Meterizi, Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Meterizi, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Pinješ, Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Ulcinj, Crna Gora

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Velika Plaža, Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 151m², Centar, Ulcinj

Prodaja, dvosoban stan, 103m², Centar, Ulcinj

Prodaja, jednosoban stan, 64m², Centar, Ulcinj

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ulcinj

Velika Plaža

Pinješ

Centar

Ulcinjsko Polje

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Ulcinj?

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Ulcinj?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Ulcinj?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Ulcinj kao investicija?

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Ocijeni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage