Resido Montenegro d.o.o.
Resido Montenegro
1,295.000 €
Prodaja, dvosoban stan, 154m², Porto Montenegro, Tivat
Porto MontenegroTivat
Stan154 m²22
A two-bedroom duplex penthouse apartment with sea view in Alba building, Boka place.
Prodaja Stanova Tivat - Strana 48
Pronađeno je 2,642 oglasa za upit Prodaja Stanova Tivat - Strana 48
Podaci su ažurirani 18.09.2026. u 18:27
Sothebys Realty
Sothebys Realty
Nekretnina Me
Nekretnina.me
1,295.000 €
Prodaja, dvosoban stan, 154m², Porto Montenegro, Tivat
Porto MontenegroTivat
Stan154 m²22
Prostrani duplex penthouse ukupne površine 154 m2 nalazi se u zgradi Alba, u naselju Boka Place, novom urbanom centru Porto Montenegro. Gornji nivo sastoji se od prostranog dnevnog boravka otvorenog...
Veljko Markovic
v2nekretnine
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
Leo Estate
LEO ESTATE
Sothebys Realty
Sothebys Realty
Sothebys Realty
Sothebys Realty
Rivijera Nekretnine
Rivijera Nekretnine
Nekretnina Me
Nekretnina.me
Nekretnina Me
Nekretnina.me
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
Golden Key
Golden Key
Rivijera Nekretnine
Rivijera Nekretnine
Sergej Bozin
Trinity Real Estate
Process Nekretnine
Pocess nekretnine
Seaside Living
Seaside Living
Prikazano 941-960 od 2,642 rezultata
Tivat – vodič kroz grad i tržište stanova
Tivat nudi privlačno tržište stanova koje spaja modernu primorsku atmosferu i praktične gradske sadržaje, pa predstavlja dobru opciju za kupovinu ili investiciju. U ponudi su stanovi pored poznatih lokacija poput Porto Montenegro, kao i u mirnim, lijepo uređenim naseljima uz Poštu Donja Lastva i okolna kulturna mjesta poput Muzeja pomorskog naslijeđa i PI Muzeja i Galerije Tivat. U neposrednoj blizini su ključne usluge i poslovnice banaka (NLB Banka, Erste Banka, CKB), poliklinike i apoteke (Poliklinika Milmedika Porto Montenegro, Apoteka Magnolija), što dodatno podiže vrijednost nekretnina. Pretrage koje preporučujemo uključuju prodaja stanova Tivat, kupovina stana Tivat i investicije u Tivat; cijene se obično kreću oko 16 €/m², u zavisnosti od lokacije i standarda opreme.
Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Tivat
Prosječna cijena/m²
4,462 €
Aktivni oglasi
LIVE
2,860
Ažurirano danas
Novi oglasi
174
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+4.32%
U odnosu na Septembar 2025
Luštica Bay
Po m²: 7,179 €/m²
60m²: 430,740 €
363 oglasa
Porto Montenegro
Po m²: 6,316 €/m²
60m²: 378,960 €
340 oglasa
Donja Lastva
Po m²: 3,986 €/m²
60m²: 239,160 €
274 oglasa
Mrčevac
Po m²: 3,986 €/m²
60m²: 239,160 €
137 oglasa
Centar
Po m²: 4,359 €/m²
60m²: 261,540 €
136 oglasa
Seljanovo
Po m²: 4,061 €/m²
60m²: 243,660 €
126 oglasa
Kava
Po m²: 3,930 €/m²
60m²: 235,800 €
90 oglasa
Luštica
Po m²: 5,180 €/m²
60m²: 310,800 €
87 oglasa
Krašići
Po m²: 3,626 €/m²
60m²: 217,560 €
72 oglasa
Mažina
Po m²: 4,217 €/m²
60m²: 253,020 €
63 oglasa
Đuraševići
Po m²: 3,927 €/m²
60m²: 235,620 €
48 oglasa
Radovići
Po m²: 3,500 €/m²
60m²: 210,000 €
35 oglasa
Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Tivat?
Druge nekretnine na prodaju Tivat
Često postavljana pitanja
? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Tivat?
Prema analizi 2860 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Tivat iznosi 4,462 €/m².
? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Tivat?
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Tivat bilježi stabilan rast od 4.3% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Tivat kao investicija?
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 1,015 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.8%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Savjeti za odabir
✓Definiši budžet i €/m² prag
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
✓Uporedi novogradnju i starogradnju
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
✓Gledaj mikro-lokaciju
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
✓Ocijeni dinamiku tržišta
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
✓Uključi dodatne troškove
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga nekretnina
Dvosobni stanovi Dobra Voda, Bar Izdavanje dvosobnih stanova – Kava, Tivat Izdavanje Nekretnina Tuški Put, Podgorica Prodaja placeva Pričelje, Podgorica Prodaja Nekretnina Porto Montenegro, Tivat Izdavanje Stanova Radanovići, Kotor Izdavanje dvosobnih stanova – Krivi Most, Podgorica Prodaja Garsonjera Tološi, Podgorica Poslovni prostori za najam Podgorica Prodaja Kuća Kolašin Petosobni stanovi Podgorica Prodaja Nekretnina Rozino, Budva Prodaja dvosobnih kuća Bar Izdavanje garsonjera Izdavanje dvosobnih stanova – Budva Izdavanje četvorosobnih stanova – Jednosobni stanovi City Kvart, Podgorica Izdavanje garsonjera Ljubović, Podgorica Prodaja trosobnih kuća Donja Lastva, Tivat Izdavanje Stanova Makedonsko Naselje, Bar Prodaja Kuća Kavač, Kotor Prodaja Stanova Đuraševići, Tivat Prodaja Garsonjera Momišići, Podgorica Ugostiteljske nekretnine za prodaju Kotor Izdavanje trosobnih kuća – Donja Gorica, Podgorica
Brza pretraga stanova na prodaju u Tivtu: pronađite ponude blizu Porto Montenegro, muzeja i glavnih usluga, sa cijenama od približno 16 €/m².
Napomena o podacima
Podaci su ažurirani: 18. septembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.