Prodaja Stanova Pobrežje, Podgorica

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Pobrežje?

Prema analizi 106 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u naselju Pobrežje (Podgorica) iznosi 2,713 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Pobrežje kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 474 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 2.8% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 107 oglasa za upit Prodaja Stanova Pobrežje, Podgorica

Podaci su ažurirani 20.09.2026. u 12:31

Sortiraj:

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Pobrežje, Podgorica

Pobrežje, Podgorica

Stan76 m²22

Predstavljamo Vam izuzetnu priliku za kupovinu prostranog dvosobnog stana površine 76 m² (u listu nepokretnosti 66m²) na atraktivnoj lokaciji u Podgorici, naselje Pobrežje. Stan je pozicioniran na...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 195m², Pobrežje, Podgorica

Pobrežje, Podgorica

Stan195 m²33

Property ID: 86235 Experience elevated living in this exceptional three-bedroom penthouse located in the sought-after neighborhood of Pobrežje, Podgorica. Combining sophisticated design, premium...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Pobrežje, Podgorica

Pobrežje, Podgorica

Stan44 m²11

Property ID: 74004 Size: 44 m² Layout: One-bedroom Price: 113,000 EUR Parking: Around the building Closet/Wardrobe: Yes The apartment is tidy, functional, and ready for immediate occupancy. Features...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Pobrežje, Podgorica

Pobrežje, Podgorica

Stan40 m²11

Property ID: 72467 1-bedroom apartment of 40 m² in a new Zetagradnja building under construction in Zabjelo, next to Techno Max, Podgorica. The apartment is located on the 2nd floor and has an east...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 76m², Pobrežje, Podgorica

Pobrežje, Podgorica

Stan76 m²12

Property ID: 71804 semi-furnished 1-bedroom apartment with a total of 76 m², located in a quiet, family-friendly neighborhood. The property combines comfortable interior space with a private enclosed...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Pobrežje, Podgorica

Pobrežje, Podgorica

Stan80 m²21

Property ID: 65237 Positioned in a luxury mixed-use residence on Ulica 4. jula, this newly built, south-facing apartment sits on the fourth floor and benefits from abundant daylight throughout the...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Pobrežje, Podgorica

Pobrežje, Podgorica

Stan43 m²11

Prodaje se u modernoj zgradi hotela Signum funkcionalan jednosoban stan, Pobrezje. Nalazi se na trecem spratu. Povrsina stana je 43m2. Stan je nenamjesten i odmah useljiv, sa pažljivo biranim...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Pobrežje, Podgorica

Pobrežje, Podgorica

Stan46 m²11

Prodaje se jednosoban stan od 46 m2 na Pobrežju. Stan se nalazi na 6. spratu. Stan je luksuzno opremljen. I nalazi se u novoj zgradi.

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Pobrežje, Podgorica

Pobrežje, Podgorica

Stan53 m²11

🏡 PRODAJA | Jednosoban stan –Pobrežje, Podgorica Na prodaju kompletno opremljen jednosoban stan površine 53 m², smješten na 3. spratu stambene zgrade sa liftom, na Pobrežju. Stan je djelimično...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Pobrežje, Podgorica

Pobrežje, Podgorica

Stan50 m²21

Jednosoban namješten stan površine 50m2 na drugom spratu. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, spavaća soba, kupatilo, terasa. Zetagradnja

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 120m², Pobrežje, Podgorica

Pobrežje, Podgorica

Stan120 m²30

Za prodaju trosoban stan 120m2, Pobrežje. Nalazi se u prizemlju zgrade, u Ulici Bracana Bracanovića. Klimatizovan je i postoji mogućnost podjele na dva manja stana sa zasebnim ulazima. Struktura:...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Pobrežje, Podgorica

Pobrežje, Podgorica

Stan42 m²10

Za prodaju jednosoban stan 42m2, Pobrežje. Nalazi se na 1. spratu, u zgradi. Klimatizovan je i prodaje se namješten. Struktura: ulazni hodnik, dnevni boravak, trpezarija i kuhinja, spavaća soba,...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Pobrežje, Podgorica

Pobrežje, Podgorica

Stan67 m²21

Prodaje se dvosoban stan u ulici Kralja Nikole na 5 spratu zgrade koja ne posjeduje lift .

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Pobrežje, Podgorica

Pobrežje, Podgorica

Stan53 m²11

Na prodaju kompletno opremljen jednosoban stan površine 53m2, zgrada starije gradnje sa liftom i velikim parkingom. Stan je djelimično renoviran, južno orijentisan. Uredno vlasništvo, mogucnost...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Pobrežje, Podgorica

Pobrežje, Podgorica

Stan72 m²21

Na prodaju dvosoban stan – Pobrežje / Zabjelo Kompletno renoviran stan, idealan za život ili investiciju Pobrežje / Zabjelo 72 m² 2. sprat od 5 (zgrada bez lifta) Dvosoban stan Prazan – bez...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Pobrežje, Podgorica

Pobrežje, Podgorica

Stan70 m²21

Prodaje se dvosoban stan na Pobrezju. Stan se nalazi na 6. Spratu i ima 70 m2. Multisplit sistem grijanja i hladjenja, garderober, ostava kuhinjska, tri garazna mjesta.

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 270m², Pobrežje, Podgorica

Pobrežje, Podgorica

Stan270 m²23

Predstavljamo ekskluzivan penthouse stan za prodaju, površine 270 m², smješten na prestižnoj lokaciji Pobrežje u Podgorici. Ovaj luksuzni penthouse nudi izvanredan pogled na park šumu Ljubović i...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Pobrežje, Podgorica

Pobrežje, Podgorica

Stan40 m²11

Prodaje se stan u mirnom i traženom naselju Pobrežje, Podgorica. Ovaj novogradnja stan se nalazi na 4. spratu i prostire se na funkcionalnih 40m². Odlikuje ga odličan raspored prostorija i maksimalna...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Pobrežje, Podgorica

Pobrežje, Podgorica

Stan72 m²22

Prodaja dvosobnog nenamjestenog stana povrsine 72m2, Pobrezje. Drugi sprat. Zgrada ne posjeduje lift. Struktura: dnevni boravak da trpezarijom i kuhinjom, dvije spavace sobe, kupatilo, hodnik i...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Pobrežje, Podgorica

Pobrežje, Podgorica

Stan76 m²22

Prodaje se dvosoban stan površine 76 m² na Pobrežju. Stan se nalazi na drugom spratu zgrade sa liftom i odlikuje se funkcionalnim rasporedom koji je tipičan za kvalitetnu starogradnju. Strukturu čine...

Pozovi

Prikazano 1-20 od 107 rezultata

Podgorica – vodič kroz grad i tržište stanova

Pobrežje je visoko tražno, lijepo uređeno naselje u Podgorici koje nudi raznovrsne stanove — od modernih jednosobnih do prostranih porodičnih stanova. Tržište za prodaju stanova je živo; kupci cijene dobru povezanost i prisutnost kvalitetnih usluga. Lokalne prednosti su: Dom zdravlja Pobrežje, Bona Mente, vrtić Leptirić, Tea Medica, Biblioteka za slijepe Crne Gore, NikaMed, Sveznalica, JU OŠ 'Vlado Milić', Muzej Guzalanda i blizina centra Podgorice. Preporučamo da u oglasima koristite LSI termine: prodaja stan Pobrežje, kupovina stana Pobrežje, stanovi Pobrežje. Prosječna cijena: 10 €/m².

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Pobrežje

Prosječna cijena/m²

2,713 €

Aktivni oglasi

LIVE

106

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

PAD

-1.14%

U odnosu na Septembar 2025

52%

Dvosoban

37%

Trosoban

11%

Druge nekretnine na prodaju Pobrežje

Poslovni prostori za prodaju Pobrežje, Podgorica 13 Trosobni stanovi Pobrežje, Podgorica 12 Dvosobni stanovi Pobrežje, Podgorica 36 Prodaja Stanova Pobrežje, Podgorica 107 Prodaja Nekretnina Pobrežje, Podgorica 121 Jednosobni stanovi Pobrežje, Podgorica 51

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Pobrežje?

Prema analizi 106 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Pobrežje (Podgorica) iznosi 2,713 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Pobrežje?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u naselju Pobrežje bilježi pad od 1.1% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Pobrežje kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 474 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 2.8%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Poslovni prostori za najam Budva Prodaja dvosobnih kuća Bar Prodaja Kuća Ostalo, Podgorica Izdavanje dvosobnih stanova – Vezirov Most, Podgorica Prodaja Stanova Lepa Kata, Podgorica Izdavanje dvosobnih stanova – Tivat Prodaja Nekretnina Topla, Herceg Novi Prodaja Kuća Bijela, Herceg Novi Prodaja Nekretnina Gomila, Herceg Novi Jednosobni stanovi Boka Place, Tivat Jednosobni stanovi Podgorica Prodaja Stanova Stari Grad Kotor, Kotor Prodaja Kuća Herceg Novi Prodaja placeva Tuzi, Podgorica Trosobni stanovi Herceg Novi Izdavanje Stanova Šušanj, Bar Prodaja placeva Prodaja placeva Kolašin Prodaja Nekretnina Soho City, Bar Izdavanje Nekretnina Bar Izdavanje Stanova Kalimanj, Tivat Prodaja Stanova Centar, Podgorica Izdavanje Nekretnina Pod Goricom, Podgorica Izdavanje Stanova New City, Podgorica Izdavanje Nekretnina Zlatica, Podgorica

Pregledajte stanove za prodaju u Pobrežju — popularnom i pristupačnom dijelu Podgorice blizu Doma zdravlja Pobrežje, Bona Mente i JU OŠ 'Vlado Milić'. Ponuda obuhvata razne tipove stanova. Prosječna cijena: 10 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 20. septembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Pobrežje, Podgorica

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Pobrežje, Podgorica

Prodaja, trosoban stan, 195m², Pobrežje, Podgorica

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Pobrežje, Podgorica

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Pobrežje, Podgorica

Prodaja, jednosoban stan, 76m², Pobrežje, Podgorica

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Pobrežje, Podgorica

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Pobrežje, Podgorica

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Pobrežje, Podgorica

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Pobrežje, Podgorica

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Pobrežje, Podgorica

Prodaja, trosoban stan, 120m², Pobrežje, Podgorica

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Pobrežje, Podgorica

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Pobrežje, Podgorica

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Pobrežje, Podgorica

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Pobrežje, Podgorica

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Pobrežje, Podgorica

Prodaja, dvosoban stan, 270m², Pobrežje, Podgorica

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Pobrežje, Podgorica

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Pobrežje, Podgorica

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Pobrežje, Podgorica

Podgorica – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Pobrežje

Zabjelo

Stari Aerodrom

City Kvart

Preko Morače

Centar

Zagorič

Ljubović

Tološi

Gorica C

Momišići

Donja Gorica

Tuški Put

Koji stanovi dominiraju ponudom u naselju Pobrežje?

Druge nekretnine na prodaju Pobrežje

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Pobrežje?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Pobrežje?

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Pobrežje kao investicija?

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Ocijeni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage