Estitor

Prodaja Stanova Gintaš, Podgorica - Strana 567

Pronađeno je 38 oglasa za upit Prodaja Stanova Gintaš, Podgorica - Strana 567

Podaci su ažurirani 15.05.2026. u 18:58
Prikazano 38-38 od 38 rezultata

Podgorica – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled tržišta stanova u Gintašu: Gintaš je lijepo uređeno i privlačno naselje sa raznovrsnom ponudom stanova. Ako planirate kupovinu, naći ćete jednosobne i dvosobne stanove, novogradnju i lijepo renovirane jedinice pogodne za porodično stanovanje ili investiciju. Korisne ključne riječi i LSI varijacije uključuju: stanovi na prodaju u Gintašu, kupovina stana Gintaš, oglasi nekretnina Gintaš, investicija u stanove u Gintašu. Prosečne cijene su oko 2441 €/m², ali stvarna cijena zavisi od stanja stana, sprata i energetske efikasnosti. Savjeti: sarađujte sa lokalnim agentom, provjerite posljednje transakcije i obratite pažnju na kvalitet gradnje.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Gintaš

Prosječna cijena/m²
2,859 €
Aktivni oglasi
LIVE
25
Ažurirano danas
Novi oglasi
3
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+50.46%
U odnosu na Maj 2025

Zabjelo

Po m²: 2,406 €/m²
60m²: 144,360 €
903 oglasa

Stari Aerodrom

Po m²: 2,650 €/m²
60m²: 159,000 €
494 oglasa

City Kvart

Po m²: 3,180 €/m²
60m²: 190,800 €
327 oglasa

Preko Morače

Po m²: 2,831 €/m²
60m²: 169,860 €
234 oglasa

Ljubović

Po m²: 2,470 €/m²
60m²: 148,200 €
230 oglasa

Centar

Po m²: 2,659 €/m²
60m²: 159,540 €
218 oglasa

Zagorič

Po m²: 2,347 €/m²
60m²: 140,820 €
214 oglasa

Momišići

Po m²: 2,635 €/m²
60m²: 158,100 €
136 oglasa

Central Point

Po m²: 3,422 €/m²
60m²: 205,320 €
135 oglasa

Gorica C

Po m²: 3,087 €/m²
60m²: 185,220 €
129 oglasa

Donja Gorica

Po m²: 2,516 €/m²
60m²: 150,960 €
127 oglasa

Tološi

Po m²: 2,784 €/m²
60m²: 167,040 €
108 oglasa

Druge nekretnine na prodaju Gintaš

Dvosobni stanovi Gintaš, Podgorica 11 Prodaja Stanova Gintaš, Podgorica 37 Prodaja Nekretnina Gintaš, Podgorica 40 Jednosobni stanovi Gintaš, Podgorica 13

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u naselju Gintaš?

Prema analizi 25 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Gintaš (Podgorica) iznosi 2,859 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Gintaš?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u naselju Gintaš bilježi stabilan rast od 50.5% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Gintaš kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 475 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.6%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Stanova Kotor Izdavanje Stanova Kod Capital Plaze, Podgorica Izdavanje Nekretnina Babilonija, Budva Prodaja dvosobnih kuća Budva Izdavanje Stanova Zelenika, Podgorica Prodaja Stanova Stari Aerodrom, Podgorica Prodaja Stanova Preko Morače, Podgorica Izdavanje Stanova Izdavanje dvosobnih stanova – Vezirov Most, Podgorica Izdavanje dvosobnih stanova – Podgorica Prodaja Nekretnina Sveti Stefan, Budva Prodaja Kuća Dobrota, Kotor Izdavanje dvosobnih stanova – Central Point, Podgorica Prodaja Stanova Kolašin Prodaja Nekretnina Pod Kuk, Tivat Prodaja Nekretnina Dubovica, Budva Prodaja Kuća Igalo, Herceg Novi Izdavanje Kuća Kotor Prodaja Stanova Kostanjica, Kotor Izdavanje dvosobnih stanova – Herceg Novi Prodaja Stanova Vezirov Most, Podgorica Izdavanje Nekretnina Velji Vinogradi, Budva Dvosobni stanovi Baošići, Herceg Novi Prodaja Nekretnina Seljanovo, Tivat Jednosobni stanovi Mrčevac, Tivat

Brza pretraga stanova na prodaju u Gintašu. Prelistajte aktuelne oglase, filtrirajte po veličini i stanju, te uporedite ponude oko prosječne cijene 2441 €/m². Kontaktirajte lokalne agente za brze obilaske.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 15. maj 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage