Prodaja Stanova Herceg Novi

Q: Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Herceg Novi?

Prema analizi 1338 aktivnih oglasa , prosječna cijena za stan u gradu Herceg Novi iznosi 3,277 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Herceg Novi kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 702 € . Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.0% , bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Pronađeno je 1,390 oglasa za upit Prodaja Stanova Herceg Novi

Podaci su ažurirani 27.08.2026. u 21:07

Sortiraj:

Prodaja, jednosoban stan, 82m², Portonovi, Herceg Novi

PortonoviHerceg Novi

Stan82 m²11

Luxury one-bedroom apartment of 82 m2 on the first line to the sea in Portonovi Marina Residences, Herceg Novi.

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Igalo, Herceg Novi

Igalo, Herceg Novi

Stan70 m²21

HERCEG NOVI, Igalo! • Prodaje se moderno i kompletno namješten stan od 70m²!! Stan ima dvije spavaće sobe i garderober, a namještaj je moderan i lijepo uklopljen. Udaljenost od mora je 250m takođe...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 128m², Žvinje, Herceg Novi

Žvinje, Herceg Novi

Stan128 m²33

NA PRODAJU nekretnina – potpuno završen dupleks površine 128 m², raspoređen na dvije etaže, sa čak 120 m² privatne terase, 77 m² podruma/garaže, bazenom i dodatnim parking prostorom. Posebna...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Bijela, Herceg Novi

BijelaHerceg Novi

Stan61 m²22

Izuzetna prilika za kupovinu stana u Bijeloj – samo 350 m od mora! Predstavljamo Vam na prodaju prostran jednosoban stan površine 61 m², smješten na odličnoj lokaciji u Bijeloj, svega 350 metara od...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Bijela, Herceg Novi

BijelaHerceg Novi

Stan40 m²11

Izuzetna prilika za kupovinu potpuno renoviranog stana u Bijeloj! Predstavljamo Vam na prodaju komforan stan površine 40 m², smješten u atraktivnom dijelu Bijele, na svega 350 metara od mora. Stan je...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 95m², Igalo, Herceg Novi

Igalo, Herceg Novi

Stan95 m²22

Na prodaju – Lux stan u centru Igala | 95 m² Jedinstvena prilika za kupovinu luksuznog stana u samom centru Igala! Prodaje se Lux stan površine 95 m², kompletno renoviran korišćenjem najkvalitetnijih...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Centar, Herceg Novi

Centar, Herceg Novi

Stan65 m²21

Prodajem prostran stan od 70 m², sa dvije terase, u mirnom naselju Karača. Kvalitetna, čvrsta gradnja, okružen zelenilom. Stan zahtijeva renoviranje, ali je odmah useljiv, a u potpunosti je opremljen...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Kamenari, Herceg Novi

Kamenari, Herceg Novi

Stan39 m²11

Moderan jednosoban stan na prodaju u Kamenarima, u mirnom zatvorenom kompleksu sa panoramskim pogledom na more. Dnevni boravak sa terasom Jedna spavaća soba Kupatilo Klima uređaj Podno grijanje...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Igalo, Herceg Novi

Igalo, Herceg Novi

Stan57 m²21

Predstavljamo izuzetan luksuzan stan u Igalu, Herceg Novi, idealan za porodično uživanje ili prestižno rentiranje. Ova novogradnja Lux kategorije, uknjižena i odmah useljiva, smještena je u...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Baošići, Herceg Novi

Baošići, Herceg Novi

Stan30 m²11

Izuzetna Prilika u Baošićima, Herceg Novi! Predstavljamo vam šarmantan stan na prodaju, idealno smješten u mirnom dijelu Baošića, svega 400 metara od mora. Ovaj funkcionalan stan površine 30.0 m²...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Meljine, Herceg Novi

Meljine, Herceg Novi

Stan53 m²11

Na prodaju luksuzno opremljen stan na atraktivnoj lokaciji u Meljinama, Herceg Novi, prva linija do mora. Idealna nekretnina za život, odmor ili investiciju! Osnovne informacije: Površina: 53 m²...

Pozovi

Prodaja, garsonjera, 30m², Topla, Herceg Novi

Topla, Herceg Novi

Stan30 m²01

Novi stanovi u izgradnji u naselju Topla 2, Herceg Novi. Gradnja je visokog kvaliteta, sa kvalitetnim materijalima, liftom, podzemnim garažama (dva nivoa sa posebnim ulazima) i garancijom na izvedene...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Igalo, Herceg Novi

Igalo, Herceg Novi

Stan76 m²21

Hitna prodaja! Predstavljamo izuzetan stan od 76.0 m² u srcu Igala, Herceg Novi. Ovaj prostrani, osunčani stan je dio novogradnje i predstavlja idealnu priliku za život ili izvanrednu investiciju....

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Kumbor, Herceg Novi

Kumbor, Herceg Novi

Stan44 m²11

Prodaju se jednosobni stanovi u novogradnji u Kumboru, Herceg Novi, na svega oko 350 metara od mora. Stanovi se nalaze u modernoj stambenoj zgradi sa liftom, zajedničkim bazenom i manjom teretanom....

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Topla, Herceg Novi

Topla, Herceg Novi

Stan62 m²22

Na prodaju potpuno opremljen dvosoban stan, 62m2, u dobro održavanoj zgradi. Struktura stana: ulazni hodnik sa ugradnim ormarom, kupatilo, wc, dvije spavaće sobe sa terasom, dnevni boravak sa...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 65m², Herceg Novi, Crna Gora

Herceg Novi

Stan65 m²10

Prekrasni apartmani u jedinstvenom stambenom kompleksu uz more. Predstavljamo Vam izuzetan stambeni kompleks, koji je postao pravi biser svog kraja, sa razvijenom infrastrukturom za ugodan život....

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 158m², Đenovići, Herceg Novi

Đenovići, Herceg Novi

Stan158 m²30

Predstavljamo vam jedinstveni apartman sa 3 spavaće sobe, smješten u luksuznom kompleksu, udaljenom samo 5 minuta od slikovitog Porto Novog. Ovaj novi premium stambeni kompleks na Hercegnovskoj...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 70m², Kumbor, Herceg Novi

Kumbor, Herceg Novi

Stan70 m²10

Nudimo na prodaju prostran stan od 70 kvadratnih metara koji se nalazi u modernoj zgradi u izgradnji u Kumboru. Zgrada je jedinstvena po tome što se sastoji od samo jednog stana i jednog poslovnog...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Baošići, Herceg Novi

Baošići, Herceg Novi

Stan74 m²22

Prodaje se dvosoban polunamješten stan u Herceg Novom. Stan u osnovi ima 74m2, (neto površina potkrovlja 84m2). Visina plafona 3,70m pod kosinama Nalazi se u potkrovlju male zgrade od 3 sprata sa 3...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Igalo, Herceg Novi

Igalo, Herceg Novi

Stan57 m²10

Jedini stambeni kompleks u okruženju sa sopstvenom infrastrukturom neophodnom za ugodan život. Niske zgrade stvaraju osjećaj udobnosti i udobnosti. Sve zgrade su opremljene liftovima KONE klase A....

Pozovi

Prikazano 1-20 od 1,390 rezultata

Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Herceg Novom je visoko traženo i lijepo pozicionirano zahvaljujući turističkom potencijalu i bogatoj ponudi sadržaja. Najatraktivnije tačke su Igalo Spa (kompleks 1), Vila Galeb (Tito), Institut Igalo (kompleks 2) i Stari grad, uz dostupnost Pošte Crne Gore, NLB banke, Erste i lokalnih muzeja. Cijene često polaze od oko 3159 €/m², a konačna vrijednost zavisi od pogleda na more, spratnosti i udaljenosti od škola poput Osnovne škole Milan Vuković ili centra obrazovanja Ivan Goran Kovačić. Savjet prodavcima: naglasite lijepo uređen okoliš i blizinu bitnih usluga; kupcima preporučujemo temeljnu provjeru vlasničkih papira i tehničkog stanja stana.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Herceg Novi

Prosječna cijena/m²

3,277 €

Aktivni oglasi

LIVE

1,338

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cijena

RAST

+13.98%

U odnosu na Avgust 2025

44%

38%

13%

Druge nekretnine na prodaju Herceg Novi

Prodaja Kuća Herceg Novi 188 Prodaja dvosobnih kuća Herceg Novi 78 Prodaja Kuća Sušćepan, Herceg Novi 15 Četvorosobni stanovi Herceg Novi 41 Prodaja Kuća Igalo, Herceg Novi 66 Prodaja Nekretnina Rose, Herceg Novi 21

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Herceg Novi?

Prema analizi 1338 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Herceg Novi iznosi 3,277 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Herceg Novi?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Herceg Novi bilježi stabilan rast od 14.0% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Herceg Novi kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 702 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.0%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Četvorosobni stanovi Podgorica Prodaja Nekretnina Makedonsko Naselje, Bar Izdavanje Nekretnina Kumbor, Herceg Novi Prodaja Nekretnina Opatovo, Tivat Izdavanje četvorosobnih kuća – Bar Poslovni prostori za prodaju Kolašin Izdavanje Nekretnina Herceg Novi Prodaja Nekretnina Pričelje, Podgorica Prodaja Stanova Baošići, Herceg Novi Prodaja trosobnih kuća Bar Izdavanje Nekretnina Vezirov Most, Podgorica Izdavanje petosobnih kuća – Tivat Prodaja Nekretnina Dobrota, Kotor Prodaja placeva Zabjelo, Podgorica Dvosobni stanovi Dobrota, Kotor Trosobni stanovi Ljubović, Podgorica Prodaja Nekretnina Stari Grad, Budva Prodaja placeva Mojkovac Prodaja Stanova Rafailovići, Budva Izdavanje Stanova Budva Prodaja jednosobnih kuća Tivat Izdavanje Nekretnina Pod Kuk, Tivat Prodaja Stanova Bar Prodaja Stanova Zelenika, Herceg Novi Prodaja Kuća Tivat

Pronađite stanove na prodaju u Herceg Novom — opcije blizu Igalo Spa, Vile Galeb i Starog grada. Cijene od 3159 €/m². Brza pretraga i uspoređivanje ponuda.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 27. avgust 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 82m², Portonovi, Herceg Novi

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Igalo, Herceg Novi

Prodaja, trosoban stan, 128m², Žvinje, Herceg Novi

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Bijela, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Bijela, Herceg Novi

Prodaja, dvosoban stan, 95m², Igalo, Herceg Novi

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Centar, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Kamenari, Herceg Novi

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Igalo, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 30m², Baošići, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Meljine, Herceg Novi

Prodaja, garsonjera, 30m², Topla, Herceg Novi

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Igalo, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Kumbor, Herceg Novi

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Topla, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 65m², Herceg Novi, Crna Gora

Prodaja, trosoban stan, 158m², Đenovići, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 70m², Kumbor, Herceg Novi

Prodaja, dvosoban stan, 74m², Baošići, Herceg Novi

Prodaja, jednosoban stan, 57m², Igalo, Herceg Novi

Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Herceg Novi

Đenovići

Topla

Igalo

Kumbor

Bijela

Baošići

Centar

Savina

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Herceg Novi?

Druge nekretnine na prodaju Herceg Novi

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Herceg Novi?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Herceg Novi?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Herceg Novi kao investicija?

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Ocijeni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage