Prodaja dvosobnih kuća Herceg Novi

Pronađeno je 38 oglasa za upit Prodaja dvosobnih kuća Herceg Novi

Podaci su ažurirani 11.11.2026. u 21:53

Prodaja, kuća, 160m², Zelenika, Herceg Novi
1/22
PREMIUM

Monteonline Ksenija

Monteonline

​

425,000 €

PREMIUM
prije 47 dana

Prodaja, kuća, 160m², Zelenika, Herceg Novi

Kuća160 m²21

Nudimo na prodaju prostranu i ugodnu kuću od 160 kvadratnih metara, smještenu na parceli od 444 kvadratna metra u slikovitom naselju Zelenika u Herceg Novom. Kuća se nalazi na drugoj liniji od mora, nudeći pogled na more i izuzetnu blizinu…

Prodaja, kuća, 200m², Herceg Novi, Crna Gora
1/10
PREMIUM

Monteonline Ksenija

Monteonline

​

950,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 200m², Herceg Novi, Crna Gora

Kuća200 m²20

Jedinstven kompleks na visokom nivou okružen reliktnim maslinjakom sa panoramskim pogledom na Bokokotorski zaliv. Kompleks, ukupne površine 2100 hektara, nalazi se na 7 minuta hoda od mora u posebnom zaštićenom području. Skriven u hladu mi…

Prodaja, kuća, 115m², Podi, Herceg Novi
1/28
PREMIUM

Monteonline Ksenija

Monteonline

​

469,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 115m², Podi, Herceg Novi

Kuća115 m²2

Prodaje se luksuzna vila sa bazenom u slikovitim Podi, izgrađena 2022. godine. Ova savremena rezidencija od 115 m² savršeno kombinuje udobnost i stil, nudi dva sprata, od kojih je svaki ispunjen svetlom i udobnošću. U prizemlju se nalaze d…

Prodaja, kuća, 41m², Herceg Novi, Crna Gora
1/6
Verifikovano

Cmm Investment Consulting Group

CMM Investment Consulting Group

​

122,000 €

prije 1 dan

Prodaja, kuća, 41m², Herceg Novi, Crna Gora

Kuća41 m²21

A house with a total land plot of 307 m² is for sale in Luštica. The house consists of a ground floor and an attic. The layout includes a kitchen-living room and one bedroom. The house was built in 1970 and has a surrounding yard. For more…

Prodaja, kuća, 63m², Sutorina, Herceg Novi
1/5

Blagoje Vukasović

Oglašivač

​

69,000 €

prije 12 dana

Prodaja, kuća, 63m², Sutorina, Herceg Novi

Kuća63 m²21

Sutorina - Prijevor, Prodajem staru kuću sa pomoćnim objektom-garaža, na placu 743m2 , prilaz odličan . Urbanističkog- tehnički uslovi za izgradnju 2 nova objekta su važeći.

Prodaja, kuća, 96m², Centar, Herceg Novi
1/20

Veselin Dragas

Forte Mare

​

300,000 €

prije 15 dana

Prodaja, kuća, 96m², Centar, Herceg Novi

Kuća96 m²22

Nekretnine Crna Gora, Herceg Novi – kuća površine 96m2 na parceli 225m2 sa pogledom na more, 350m od mora Kuća je smještena na lokaciji koja odiše istorijom, šarmom i posebnim duhom Herceg Novog , na svega 50 metara od tvrđave Kanli kule i…

Prodaja, kuća, 91m², Podi, Herceg Novi
1/15

Intermedio Nekretnine

Intermedio nekretnine

​

300,000 €

prije 36 dana

Prodaja, kuća, 91m², Podi, Herceg Novi

Kuća91 m²21

Na prodaju je kompletno uređena kuća na Podima, Herceg Novi , stambene površine 91 m² , sa dvorištem od 325 m² i otvorenim panoramskim pogledom na more i ulaz u Bokokotorski zaliv. Kuća se nalazi u mirnom i sunčanom dijelu naselja Podi. En…

Prodaja, kuća, 63m², Prijevor, Herceg Novi
1/4
Verifikovano

Nadezda Mikhailova

Oglašivač

​

69,000 €

prije 48 dana

Prodaja, kuća, 63m², Prijevor, Herceg Novi

Kuća63 m²21

Predstavljamo Vam kuću za prodaju u mirnom i atraktivnom naselju Prijevor, Herceg Novi. Ova šarmantna kuća površine 63.0 m² nudi udoban prostor sa dvije spavaće sobe i jednim kupatilom. Smještena na prizemlju, pruža savršenu osnovu za udob…

Prodaja, kuća, 168m², Zelenika, Herceg Novi
1/18

Оксана Васильева

Dom Monte

​

425,000 €

prije 49 dana

Prodaja, kuća, 168m², Zelenika, Herceg Novi

Kuća168 m²23

Продажа Херцег-Нови, Зеленика. Дом 3 этажа, 2 спальни, 3 туалетных комнаты, 168 м2, участок 444 м2, гараж 40м2. 1 уровень: оборудованный гараж на 2 машины, летняя кухня, санузел, резервуар для воды. 2 уровень: прихожая, гостиная с камином…

Prodaja, kuća, 114m², Podi, Herceg Novi
1/10
Verifikovano

Cmm Investment Consulting Group

CMM Investment Consulting Group

​

380,000 €

prije 69 dana

Prodaja, kuća, 114m², Podi, Herceg Novi

Kuća114 m²21

For sale is a beautiful property located in a peaceful area of Herceg Novi - Podi. This property includes a residential space of 114 m², along with a spacious yard of 128 m². The residential space is ideal for family living or as an invest…

Prodaja, kuća, 200m², Čela, Herceg Novi
1/20

Veselin Dragas

Forte Mare

​

400,000 €

prije 76 dana

Prodaja, kuća, 200m², Čela, Herceg Novi

Kuća200 m²21

Kuća na prodaju u Cijeni, opština Herceg Novi. Kuća ima ukupnu površinu od 200m2, nalazi se na placu od 388m2. Udaljenost do mora je oko 1,5km. Kuća ima sopstvenu cisternu za vodu i parking. Sa terasa kuće pruža se zadivljujući pogled na B…

Prodaja, kuća, 84m², Sušćepan, Herceg Novi
1/12

Cherry Estate

CherryEstate

​

147,000 €

prije 102 dana

Prodaja, kuća, 84m², Sušćepan, Herceg Novi

Kuća84 m²22

Two-storey house for sale 1.5 km from the sea. A great option for living or renting: the floors have identical layouts, independent entrances and private bathrooms. Main: Area: two floors of 42 sq.m each plus a terrace. Potential: the spac…

Prodaja, kuća, 64m², Zelenika, Herceg Novi
1/10

Оксана Васильева

Dom Monte

​

225,000 €

prije 134 dana

Prodaja, kuća, 64m², Zelenika, Herceg Novi

Kuća64 m²21

Продажа Зеленика, Херцег-Нови. Дом 64м², 2 спальни, участок 550м². Гостиная с кухней открытого типа, 2 спальни, ванная комната, терраса, большой участок. Есть возможность надстраивать этажи. Два парковочных места. До набережной 400м., 6 ми…

Prodaja, kuća, 111m², Gomila, Herceg Novi
1/10

Оксана Васильева

Dom Monte

​

245,000 €

prije 134 dana

Prodaja, kuća, 111m², Gomila, Herceg Novi

Kuća111 m²22

Продажа. Гомила, Херцег-Нови. Дом 2 этажа, 111 м², участок 300 м². Гостиная с кухней открытого типа, ванная комната, терраса, большой участок. Место для парковки. До набережной 500м., 8 минут пешком. Рядом вся необходимая инфроструктура. П…

Prodaja, kuća, 70m², Vrbanj, Herceg Novi
1/11

Оксана Васильева

Dom Monte

​

335,000 €

prije 134 dana

Prodaja, kuća, 70m², Vrbanj, Herceg Novi

Kuća70 m²22

Продажа. Врбань, горная деревня, Херцег-Нови. Каменный дом 2 этажа, 70 м², участок 5650 м². 1 этаж: Гостиная открытого типа с кухней и столовой зоной, 3 спальни, туалет. 2 этаж: 2 спальни, ванная комната. Терраса, отдельное вспомогательное…

Prodaja, kuća, 45m², Baošići, Herceg Novi
1/11

Оксана Васильева

Dom Monte

​

110,000 €

prije 138 dana

Prodaja, kuća, 45m², Baošići, Herceg Novi

Kuća45 m²21

Prodaja Herceg-Novi, centar Dom (rajon Srbin), 45m² 2 Etaza, bez učastka. Prihozaja, gostinaja, kuhinja, 2 spalni, vannaja komnata, kladovka. Ot nabereznoj 1100 metrov po doroge (20 minut peshkom). Rjadom jest vsja neobhodimaja gorodskaja…

Prodaja, kuća, 152m², Đenovići, Herceg Novi
1/8

Veselin Dragas

Forte Mare

​

1,300.000 €

prije 141 dan

Prodaja, kuća, 152m², Đenovići, Herceg Novi

Kuća152 m²22

Herceg Novi, Đenovići, vila površine 152m2 + terasa 76m2, plac 325m2. Vila se nalazi u okviru zatvorenog stambenog kompleksa u Herceg Novom, smešten u oblasti Bokokotorskog zaliva, na oko 300 metara od mora i u blizini Porto Novog. Projeka…

Prodaja, kuća, 75m², Savina, Herceg Novi
1/12

Cherry Estate

CherryEstate

​

345,000 €

prije 157 dana

Prodaja, kuća, 75m², Savina, Herceg Novi

Kuća75 m²22

We offer for sale a charming house located in one of the most sought-after areas of Herceg Novi Savina. This area is known for its peaceful atmosphere, proximity to the sea and all necessary infrastructure, which makes the house ideal for…

Prodaja, kuća, 180m², Đenovići, Herceg Novi
1/12
AM

Adria Moment

Adria Moment

​

1,000.000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 180m², Đenovići, Herceg Novi

Kuća180 m²20

Mediteranska kuća uz more – Đenovići Površina – 180 m² Plac – 170 m² Parking mjesto ispred kuće Raspored kuće: U prizemlju se nalazi veliki apartman s kuhinjom, kupaonicom, terasom i spavaćom sobom. Na prvom spratu: zaseban apartman koji s…

Prodaja, kuća, 90m², Zelenika, Herceg Novi
1/8

Cherry Estate

CherryEstate

​

140,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 90m², Zelenika, Herceg Novi

Kuća90 m²21

The house area is 90m2, the plot area is 725m2. It consists of two rooms, a large dining room, a kitchen and a bathroom. The land plot is flat, in addition to the house, several auxiliary buildings are inscribed in the documents. Paved roa…

Prikazano 1-20 od 38 rezultata

Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište kuća

Herceg Novi predstavlja atraktivnu primorsku zonu sa velikim interesovanjem za kuće i nekretnine uz more. Kupci traže porodične kuće i samostojeće objekte zbog prekrasne obale, šarmantnog Starog Grada i brojnih lokalnih sadržaja. Značajni lokaliteti koji podižu vrijednost su: Igalo Spa – kompleks 1, Vila Galeb (Tito), Institut Igalo – kompleks 2, Kuća Ive Andrića, Pošta Crne Gore, NLB banka AD Podgorica, apoteke (Apoteka 'Igalo', Apoteka Čukvas, Apoteka Tilia), osnovne škole (Milan Vuković, Dašo Pavičić), kao i banke Lovćen i Erste. Zbog visokog stepena popularnosti, nekretnine u Herceg Novom često imaju odličan investicioni potencijal i dobar stepen interesovanja kako domaćih tako i stranih kupaca. Blizina muzeja Stari Grad, Lokalnog muzeja Mirko Komnenović i šetališta Adriatic Novi čini lokacije poželjnim za kupovinu i iznajmljivanje. Prilikom pretrage fokusirajte se na kuće u blizini osnovnih sadržaja — pošte, bankomata i škola — jer to povećava funkcionalnost i privlačnost objekta. Preporuke: radite sa lokalnim agentom koji poznaje mikro-lokacije, temeljno provjerite dokumentaciju i priključke, i procijenite potencijal sezonskog najma ako planirate rentu. Predložene LSI fraze: prodaja kuća Herceg Novi, kupovina kuće Herceg Novi, nekretnine Herceg Novi, samostojeća kuća na prodaju Herceg Novi.

Ključni pokazatelji - Prodaja dvosobnih kuća Herceg Novi

Prosječna cijena/m²
2,929 €
Aktivni oglasi
LIVE
79
Ažurirano danas
Novi oglasi
2
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+27.10%
U odnosu na Novembar 2025

Često postavljana pitanja

? Kako da pronađem kuću na prodaju (Prodaja Kuća) u Herceg Novom?

Počnite sa ciljanim pretragama koristeći termine kao "prodaja kuća Herceg Novi" i filtrirajte po kvartovima poput Igala i Starog Grada. Posjećujte nekretnine u blizini važnih lokacija (Igalo Spa, Vila Galeb, Muzej Stari Grad), angažujte pouzdanog lokalnog agenta da provjeri vlasničke papire i dozvole, i konsultujte se sa bankama oko kredita. Uvijek obavite inspekciju nekretnine i zatražite potpune dokumente prije nego što date ponudu.

Savjeti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓ Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓ Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓ Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓ Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 11. novembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.