Estitor

Prodaja Kuća Ulcinj

Pronađeno je 118 oglasa za upit Prodaja Kuća Ulcinj

Podaci su ažurirani 20.09.2026. u 18:46
Prodaja, kuća, 374m², Kodre, Ulcinj
1/22
PREMIUM

CONCORD NEKRETNINE

CONCORD NEKRETNINE

​

320,000 €

PREMIUM
prije 4 dana

Prodaja, kuća, 374m², Kodre, Ulcinj

Kodre, Ulcinj
Kuća374 m²30

Na prodaju: vila od 374 m² u naselju Kodre u Ulcinju. Vila ima tri spavaće sobe, tri prostrane terase i nekoliko privatnih parking mjesta. Nalazi se u blizini glavnog puta, dok je unutrašnjost u...

Pozovi
Prodaja, kuća, 130m², Gornji Štoj, Ulcinj
1/11
Verifikovano
PREMIUM

Riviera Estate

Riviera Estate Partners

​

248,000 €

PREMIUM
prije 3 dana

Prodaja, kuća, 130m², Gornji Štoj, Ulcinj

Gornji Štoj, Ulcinj
Kuća130 m²22

Ekskluzivni bungalov sa bazenom – izgrađen prema nemačkim standardima kvaliteta 130 m² stambenog prostora | Plac od 295 m² | Privatni bazen | Podno grejanje | Nobilia kuhinja | Novogradnja | Spremno...

Pozovi
Prodaja, kuća, 140m², Donji Štoj, Ulcinj
1/6
Verifikovano
PREMIUM

Riviera Estate

Riviera Estate Partners

​

165,000 €

PREMIUM
prije 20 dana

Prodaja, kuća, 140m², Donji Štoj, Ulcinj

Donji Štoj, Ulcinj
Kuća140 m²22

Jedinstvena prilika: Kuca na samoj obali sa pogledom na more – Vrhunska lokacija u Crnoj Gori 140 m² stambene površine | 300 m² placa | 2 stambene jedinice | 2 sprata | 1 minut do mora | Mogucnost...

Pozovi
Prodaja, kuća, 160m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj
1/16
Verifikovano
PREMIUM

Ajdin Haxhiasllani

Oglašivač

​

300,000 €

PREMIUM
prije 90 dana

Prodaja, kuća, 160m², Ulcinjsko Polje, Ulcinj

Ulcinjsko Polje, Ulcinj
Kuća160 m²32

Predstavljamo Vam izuzetnu kuću u Ulcinju, smještenu u mirnom dijelu Ulcinjskog Polja. Ova novogradnja, idealna za porodični život, odmor ili investiciju, prostire se na 160 m² unutrašnjeg prostora i...

Pozovi
Prodaja, kuća, 500m², Ulcinj, Crna Gora
1/22
PREMIUM

Monteonline Ksenija

Monteonline

​

1,600.000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 500m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Kuća500 m²71

Jedinstvena prilika: vila iz snova u Ulcinju po posebnoj cijeni! Predstavljamo Vam nevjerovatnu vilu koja će postati Vaš osobni raj na Jadranskoj obali. Ulcinj nije samo grad, on je pravi biser Crne...

Pozovi
Prodaja, kuća, 130m², Ulcinj, Crna Gora
1/10
PREMIUM

Baza Properties

Baza Properties

​

200,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 130m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Kuća130 m²

Smještene u mirnom okruženju Ade Bojane, ove dvije jedinstvene kućice na rijeci predstavljaju rijetku priliku za kupovinu nekretnine na samo 200 metara od plaže i ušća. Nalaze se na lijevoj obali, u...

Pozovi
Prodaja, kuća, 550m², Ulcinj, Crna Gora
1/3
PREMIUM

Baza Properties

Baza Properties

​

2,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 550m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Kuća550 m²

Smještena samo 300 metara od prelijepih plaža Male Plaže u Ulcinju, ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku za investitore koji traže vrhunsku lokaciju za razvoj. Sa površinom od 550 m²,...

Pozovi
Prodaja, kuća, 248m², Ulcinj, Crna Gora
1/10
PREMIUM

Baza Properties

Baza Properties

​

250,000 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 248m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Kuća248 m²

Nudimo prostranu kuću na prodaju u prelijepom gradu Ulcinju, smještenu na atraktivnoj lokaciji sa velikim potencijalom. Ova nekretnina se prostire na 248 m² stambenog prostora raspoređenog na dva...

Pozovi
Prodaja, kuća, 190m², Ulcinj, Crna Gora
1/10
PREMIUM

Baza Properties

Baza Properties

​

353,850 €

PREMIUM
prije više od 6 mjeseci

Prodaja, kuća, 190m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Kuća190 m²

Otkrijte savršeno utočište u Kodrama, Ulcinj, uz ovu izuzetnu kuću i zemljište na prodaju. Smještena u slikovitim brdima, ova nekretnina nudi mirno iskustvo života sa velikodušnom stambenom površinom...

Pozovi
Prodaja, kuća, 50m², Ada Bojana, Ulcinj
1/12

Marija Mihajilo

Oglašivač

​

42,000 €

prije 1 dan

Prodaja, kuća, 50m², Ada Bojana, Ulcinj

Ada Bojana, Ulcinj
Kuća50 m²11

Hitna prodaja zbog preseljenja u SAD nakon dobijanja Green Card lutrije, kuća na Adi Bojani. Ukupna površina objekta: 90 m² dnevni boravak, kuhinja, kupatilo, spavaća soba Terase: 40 m², natkrivena...

Pozovi
Prodaja, kuća, 170m², Velika Plaža, Ulcinj
1/20

Marija Mihajilo

Oglašivač

​

310,000 €

prije 1 dan

Prodaja, kuća, 170m², Velika Plaža, Ulcinj

Velika Plaža, Ulcinj
Kuća170 m²62

Kuća 170 m² stambene površine Nalazi se na placu od 2,60 ari Legalizovana oba sprata, vlasništvo 1/1 Završena u aprilu 2026. godine. Potpuno nova kuća, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Savremena...

Pozovi
Prodaja, kuća, 125m², Centar, Ulcinj
1/18
Verifikovano
RE

Real Estateul

Oglašivač

​

180,000 €

prije 6 dana

Prodaja, kuća, 125m², Centar, Ulcinj

Centar, Ulcinj
Kuća125 m²42

Kuća za prodaju u Ulcinju, Centar – Nova Mahalla Predstavljamo Vam izvanrednu priliku za kupovinu potpuno završene i uređene kuće u Ulcinju, smještene u popularnoj četvrti Nova Mahalla, na prostranom...

Pozovi
Prodaja, kuća, 168m², Donji Štoj, Ulcinj
1/15

Violet Investment

Violet Investment

​

199,000 €

prije 7 dana

Prodaja, kuća, 168m², Donji Štoj, Ulcinj

Donji Štoj, Ulcinj
Kuća168 m²42

Property ID: 79264 A modern family house for sale in Štoj, Ulcinj, offering the perfect balance of comfort, functionality, and privacy. With a total living area of 168 m² and a 250 m² landscaped...

Pozovi
Prodaja, kuća, 160m², Briska Gora, Ulcinj
1/15

Violet Investment

Violet Investment

​

340,000 €

prije 7 dana

Prodaja, kuća, 160m², Briska Gora, Ulcinj

Briska Gora, Ulcinj
Kuća160 m²31

Property ID: 86562 A newly built three-bedroom house of 160 m² is available for sale in the peaceful settlement of Zoganje, Ulcinj, offering beautiful open views toward the Ulcinj Salina. Featuring...

Pozovi
Prodaja, kuća, 170m², Ada Bojana, Ulcinj
1/7

Violet Investment

Violet Investment

​

326,000 €

prije 7 dana

Prodaja, kuća, 170m², Ada Bojana, Ulcinj

Ada Bojana, Ulcinj
Kuća170 m²52

Property ID: 91346 A newly built two-level villa with a private swimming pool is available for sale in the Ada Bojana area of Ulcinj, offering 170 m² of living space on a 260 m² private plot....

Pozovi
Prodaja, kuća, 120m², Stari grad Ulcinj, Ulcinj
1/16
Verifikovano
RE

Real Estateul

Oglašivač

​

615,000 €

prije 9 dana

Prodaja, kuća, 120m², Stari grad Ulcinj, Ulcinj

Stari grad Ulcinj, Ulcinj
Kuća120 m²21

Luksuzna vila sa pogledom na more – blizu Valdanos plaže Ekskluzivna nekretnina | 1.680 m² zemljišta | 120 m² vila Na prodaju je predivna luksuzna vila smještena u atraktivnom području u blizini...

Pozovi
Prodaja, kuća, 235m², Donji Štoj, Ulcinj
1/4
Verifikovano

Liridon Grajqevci

Oglašivač

​

285,000 €

prije 10 dana

Prodaja, kuća, 235m², Donji Štoj, Ulcinj

Donji Štoj, Ulcinj
Kuća235 m²83

Centar Stoj ima 3 ulaza

Pozovi
Prodaja, kuća, 404m², Kruče, Ulcinj
1/20

Aleksandra Shapoval

MD Realty

​

1,390.000 €

prije 16 dana

Prodaja, kuća, 404m², Kruče, Ulcinj

Kruče, Ulcinj
Kuća404 m²77

REF: MDR-2231 Prodaje se prostrana vila ukupne površine 404 kvadratna metra, smeštena u prvom redu slikovitog naselja Dobra Voda. Vila se nalazi na placu površine 300 kvadratnih metara. U donjem delu...

Pozovi
Prodaja, kuća, 232m², Kruče, Ulcinj
1/16

Aleksandra Shapoval

MD Realty

​

321,000 €

prije 16 dana

Prodaja, kuća, 232m², Kruče, Ulcinj

Kruče, Ulcinj
Kuća232 m²55

REF: MDR-1297 Trospratna vila od 232 m2 sa bazenom nalazi se u naselju Kruča, u trećem redu od mora. Na prvom spratu nalaze se dve spavaće sobe i tehnička prostorija, svaka od njih je opremljena...

Pozovi
Prodaja, kuća, 300m², Ulcinj, Crna Gora
1/13

Aleksandra Shapoval

MD Realty

​

300,000 €

prije 16 dana

Prodaja, kuća, 300m², Ulcinj, Crna Gora

Ulcinj
Kuća300 m²43

REF: MDR-823 Kuća u prestižnom, mirnom delu grada Ulcinja sa razvijenom infrastrukturom, na pešačkoj udaljenosti od svega: plaže, kafića, restorana, prodavnica. Kuća je izgrađena 2011. godine. Ukupna...

Pozovi
Prikazano 1-20 od 118 rezultata

Ulcinj – vodič kroz grad i tržište kuća

Tržište kuća u Ulcinju je živo i privlačno za kupce i prodavce. Na raspolaganju su porodične kuće i lijepo renovirane nekretnine često smještene u mirnim i prijatnim naseljima blizu Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj, Apoteka BENU Ulcinj (Skenderbeg) i Pharmalife Riva (Pristan). Korisne LSI ključne riječi: 'kuće na prodaju Ulcinj', 'kupovina kuće Ulcinj', 'nekretnine Ulcinj'. Cijene se obično kreću od 1494 €/m². Lokacije poput Osnovna škola Boško Strugar, Erste banka, CKB banka i Vet-Pharm olakšavaju svakodnevni život i čine nekretnine privlačnijim za dugoročnu kupovinu.

Ključni pokazatelji - Prodaja kuća Ulcinj

Prosječna cijena/m²
1,700 €
Aktivni oglasi
LIVE
85
Ažurirano danas
Novi oglasi
3
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+32.79%
U odnosu na Septembar 2025

Ada Bojana

Po m²: 1,576 €/m²
60m²: 94,560 €
10 oglasa

Kruče

Po m²: 2,250 €/m²
60m²: 135,000 €
10 oglasa

Koje kuće dominiraju ponudom u gradu Ulcinj?

4 sobe
64%
3 sobe
36%

Druge nekretnine na prodaju Ulcinj

Prodaja Garsonjera Ulcinj 29 Prodaja petosobnih kuća Ulcinj 34 Jednosobni stanovi Ulcinj 201 Prodaja dvosobnih kuća Ulcinj 14 Prodaja Stanova Pinješ, Ulcinj 49 Prodaja Nekretnina Liman, Ulcinj 19

Često postavljana pitanja

? Kako kupiti kuću u Ulcinju?

Počnite pretragom oglasa za kuće na prodaju u Ulcinju i označite objekte blizu važnih sadržaja kao što su Glavna pošta Ulcinj, Dom zdravlja Ulcinj ili Osnovna škola 'Boško Strugar'. Dogovorite razgledanja, provjerite vlasničku dokumentaciju (vlasnički list, potvrde o komunalijama, urbanistički uslovi) i razmotrite angažovanje lokalnog agenta koji poznaje područje. Proces obično uključuje predugovor, pravnu provjeru i konačni prenos, a može trajati od nekoliko sedmica do nekoliko mjeseci. Orijentaciona cijena: 1494 €/m².

Savjeti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Nekretnina Kamenari, Herceg Novi Poslovni prostori za najam New City, Podgorica Izdavanje Stanova 1 Maj, Podgorica Prodaja placeva Mojdež, Herceg Novi Prodaja Kuća Žabljak Izdavanje jednosobnih stanova – Radanovići, Kotor Izdavanje dvosobnih stanova – Radanovići, Kotor Ugostiteljske nekretnine za prodaju Podgorica Prodaja Garsonjera Tivat Izdavanje trosobnih kuća – Danilovgrad Dvosobni stanovi Pinješ, Ulcinj Prodaja Stanova Preko Morače, Podgorica Prodaja Nekretnina Plužine Izdavanje Kuća Budva Izdavanje dvosobnih stanova – Donja Lastva, Tivat Prodaja placeva Herceg Novi Ugostiteljske nekretnine za prodaju Kotor Prodaja Kuća Podgorica Četvorosobni stanovi Bar Prodaja Stanova Zagorič, Podgorica Poslovni prostori za najam Tološi, Podgorica Prodaja trosobnih kuća Ulcinj Trosobni stanovi Tivat Prodaja Stanova Gospoština, Budva Prodaja Stanova Tuški Put, Podgorica

Pronađite kuće na prodaju u Ulcinju — od udobnih porodičnih kuća do lijepo uređenih renoviranih nekretnina blizu Dom zdravlja Ulcinj, Glavna pošta Ulcinj i šarmantne Rive. Pogledajte ponude, uporedite cijene (od 1494 €/m²) i kontaktirajte lokalne agente za brzu i pouzdanu podršku. Popularne pretrage: kuće na prodaju Ulcinj, kupovina kuće Ulcinj.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 20. septembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage