Pronađeno je 409 oglasa za upit Izdavanje jednosobnih stanova – Budva - Strana 18
Podaci su ažurirani 11.12.2025. u 23:29
550 €
Jednosoban, potpuno renoviran stan 35m² + terasa 15m² u Golubovini, kod igrališta za djecu u najmirnijem djelu Budve. Stan se izdaje na duži period od 01.septembra 2025 do 01.juna 2026. Uz mjesečnu ki
NEBOJSA JELIC
Oglašivač
600 €
Бечичи | квартира с 1 спальней в аренду Сдается в аренду светлая квартира, расположенная в современном жилом комплексе с лифтом в Бечичи. Квартира полностью меблирована новой современной мебелью и обо
450 €
Iznajmljuje se od kraja septembra do jula 1 spavaća soba u kompletu sa bazenom, saunom i teretanom 💫48 kv m vstroennыe ugrađeni ormari i kuhinja sa mašinom za pranje posuđa seй sef 💫 sva tehnika ‼po
350 €
Iznajmljuje se 1 spavaća soba od septembra do juna apartman u kompletu sa bazenom, saunom i teretanom 💫48 kv m vstroennыe ugrađeni ormari i kuhinja sa mašinom za pranje posuđa seй sef 💫 sva tehnika
2,500 €
Рафаиловичи | Аренда новой стильной квартиры у моря Сдаётся абсолютно новая, полностью меблированная квартира, расположенная в Рафаиловичах на первой линии, всего в 50 метрах от моря. 📍 Локация: Рафа
900 €
‼️Будва, Бечичи — аренда квартиры с 1 спальней (Доступна от 3.09.2025) 💰900€+ счета Условия оплаты : 1+1+депозит 👉Сдается светлая и уютная квартира в Бечичи на летний период. 👉Квартира площадью 50
3,700 €
PRODAJEMO – Stanove različitih struktura, u izgradnji. Objekat se nalazi u centru Budve, na samo 5min hoda od Starog grada. Objekat posjeduje tri podzemne etaže sa garažnim mjestima, prizemlje, četiri
1,500 €
Luxurious 1-bedroom apartment is located in the city center. Situated in a prestigious luxury building, this apartment exudes sophistication from the moment you step inside. The apartment is fully fur
6,000 €
A nice 1-bedroom apartment is located in Becici and is an ideal opportunity for vacation during the summer season. The apartment is available until November. The apartment is fully equipped and consis
1,400 €
A luxurious 1-bedroom apartment is located in Becici. Upon entering the apartment, you will be delighted by the spacious and beautifully designed space. The apartment is fully equipped with modern fur
4,000 €
Fully furnished 1-bedroom apartment in Petrovac is a dream vacation home for anyone looking to spend their summer by the sea. The apartment is located just 200m away from the local beach. The apartmen
700 €
A modernly decorated apartment on the high ground floor of the building with a terrace is available, with an area of 43m2. This apartment does not have a separate room, but the space is well arranged
600 €
Extremely modern studio apartment on the second floor of a new building in Budva, fully furnished and equipped for a comfortable stay. With its 29 square meters of space, it provides everything you ne
500 €
IDD#1597-We present to you our comfortable apartments in the beautiful part of Budva. Each apartment offers 30 square meters of space and comes fully equipped with everything you need for a comfortabl
600 €
A one-room apartment is available for long-term rent in Bečići, Budva. The apartment is located on the third floor, it is approximately a ten minute walk from the beach and has an area of 37m2. The st
850 €
Izdaje se nemješten jednosoban stan površine 53m², smješten u modernom Mostoliva kompleksu u naselju Pržno, Budva. Struktura stana obuhvata: ulazni hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinju, spav
650 €
Izdaje se jednosoban stan površine 52m2 u centru Budve. Stan se nalazi na trećem spratu (poslednji sprat) zgrade bez lifta. Struktura stana: dnevna soba, trpezarija, kuhinja, spavaća soba, kupatilo, h
700 €
Izdaje se apartman 36 m2 u centru Bara, na trećem spratu zgrade sa liftom. Uređen je u dvoetažnoj formi, lijepo namješten sa pogledom na more. Stan pogodan za život u gradu, u neposrednoj je blizini p
1,000 €
Jednosoban namješten stan, površine 56m2, Budva, na glavnom bulevaru, pogled ka moru i Tre Canne, klimatizovan, garažno mjesto, izdavanje. Stan se izdaje na minimum 12 mjeseci ( plaćanje unaprijed ).
650 €
Jednosoban kompletno namješten stan sa pogledom na more, površine 47m2, Budva – Gospoština, 250m od mora i 350m od Starog grada.
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Cijene zavise od kvadrature, lokacije i sezone. U Budvi prosječne cifre često iznose oko 3247.0 €/m², dok stanovi blizu atraktivnih tačaka (Muzej grada Budve, Adriatic College, Pošta) i blizu sadržaja kao što su apoteke i zdravstveni centri imaju veću tražnju i cijenu. Savjet: rezervišite ranije za ljetnju sezonu i provjerite ponude u susjedstvu s dobrim sadržajima.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite dostupne stanove za najam u Budvi — od studija do prostranih porodičnih stanova blizu Muzeja grada Budve, banaka, apoteka i zdravstvenih centara.
Podaci su ažurirani: 11. decembar 2025. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.