Pronađeno je 409 oglasa za upit Izdavanje jednosobnih stanova – Budva - Strana 20
Podaci su ažurirani 11.12.2025. u 22:56
1,200 €
Izdaje se jednosoban stan Budva Stan se nalazi na jednom od najljepsih mjesta na Budvanskoj rivijeri, poluostrvo Zavala. Po strukturi je jednosoban, povrsine 37m2. Izdaje se od 1 jula do 1 maja.
600 €
Izdaje se jednosoban stan 50m2 Budva. Stan se nalazi u Ivanovicima, opstina Budva. Po strukturu je jednosoban. Obezbijeđeno garazno mjesto. Nalazi se na I spratu zgrade.
600 €
Moderno uredjen jednosoban stan, koji se nalazi u naselju Velji Vinogradi između restorana Zlatibor i Jolly apartmana. Izdaje se isključivo na godinu dana i duže.
Jelena Bigovic
Oglašivač
Na Upit
Izdajem namjesten komforan jednosoban stan od 15 septembra. Moze na godinu a moze i na odredjeni period. Stan se nalazi u novosagradjenoj zgradi koja se nalazi u mirnom i tihom dijelu grada odakle moz
Marko Markovic
Oglašivač
600 €
Izdaje se jednosoban stan 50m2 Budva. Stan se nalazi u Ivanovicima, opstina Budva. Po strukturu je jednosoban. Obezbijeđeno garazno mjesto. Nalazi se na I spratu zgrade. Cijena 600€
450 €
Za izdavanje jednosoban stan od 35m² u Budvi(Dubovica) , 100m od glavne autobuske stanice. Stan se nalazi u zgradi sa 2 ulaza , kompletno renoviran , i u potpunosti moderno opremljen. Struktura stana:
800 €
Stan se nalazi u samom centru Budve, na Mediteranskoj ulici. Renoviran po visokim standardima, pružajući moderan komfor i stil. Orijentisan na suprotnu stranu od ulice, stan nudi mirno okruženje, uz p
Kristijan Antic
Oglašivač
500 €
Izdaje se stan od 43m2 u Budvi. Stan se nalazi na trećem spratu zgrade, ima jednu spavaću sobu, dnevni boravak sa kuhinjom, kupatilo i terasa. Nalazi se u blizini Druge Osnovne škole. Cijena 500€
400 €
Izdaje se jednosoban namješten stan u Budvi, Bijeli do. Pozicioniran je na prvom spratu, i njegova površina je 50m2. Strukturu stana čine: hodnik, dnevna soba i trpezarija sa kuhinjom, kupatilo, toale
1,350 €
Za izdavanje jednosoban stan 51m2, Budva. Izdaje se lijepo namješten i klimatizovan. Iz stana se pruža prelijepi pogled na more. Struktura stana: Ulazni hodnik, dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, sp
1,000 €
Za izdavanje jednosoban stan 44m2, Budva. Nalazi se na šestom spratu u zgradi koja posjeduje lift. Izdaje se lijepo namješten i klimatizovan. Iz stana se pruža prelijepi pogled na more. Struktura stan
650 €
Izdajem potpuno nov jednosoban stan u Budvi, blizu popularnog Tabu kafića. Stan ima 50 m² i potpuno je opremljen, sa savremenim i modernim dizajnom. Nalazi se u novoj zgradi i ima tri izlaza na terase
350 €
Luksuzno opremljen apartman u Buljarici (Petrovac) izdaje se do 10.06.2025god. Sastoji se od dnevnog boravka, spavace sobe , kupatila, kuhinje i veoma velike terase sa panoramskim pogledom na more.
Mitra Radovic
Oglašivač
650 €
Izdaje se luksuzni stan povrsine 49m2, Budva (u blizini Bulevara, preko puta Slovenske plaže iza Nivel zgrade) na samo 250 metara od plaze, na drugom spratu zgrade ( ima lift), struktura: dnevni borav
350 €
Opis stana: Dostupan za duži najam u periodu od 1. oktobra 2025. do 1. juna 2026. godine, izdaje se potpuno opremljen jednosoban stan na atraktivnoj lokaciji u Mainskoj ulici, preko puta Mega marketa.
DRAGAN SCEPANOVIC
Oglašivač
600 €
Jednosoban namješten stan površine 34m2 za izdavanje u Budvi. Nalazi se na visokom prizemlju. Sastoji se od: hodnika, kuhinje, komforne dnevne sobe koja ima izlaz na terasu, spavaće sobe i kupatila. U
450 €
🏠 Za izdavanje jednosoban stan 30m², Budva. 🏠 Nalazi se na prizemlju stambene kuće. 🛋️ Izdaje se namješten i klimatizovan. ✅ Struktura stana: Ulazni hodnik, dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, spa
500 €
Izdaje se potpuno opremljen jednosoban stan, u blizini skole, sa jako dobrom lokacijom. Prilikom rente potrebno je uplatiti prvu kiriju, zadnju kiriju i depozit. Moguc je i dogovor na izadavanje tokom
Andrija Trifunovic
Oglašivač
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Cijene zavise od kvadrature, lokacije i sezone. U Budvi prosječne cifre često iznose oko 3247.0 €/m², dok stanovi blizu atraktivnih tačaka (Muzej grada Budve, Adriatic College, Pošta) i blizu sadržaja kao što su apoteke i zdravstveni centri imaju veću tražnju i cijenu. Savjet: rezervišite ranije za ljetnju sezonu i provjerite ponude u susjedstvu s dobrim sadržajima.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite dostupne stanove za najam u Budvi — od studija do prostranih porodičnih stanova blizu Muzeja grada Budve, banaka, apoteka i zdravstvenih centara.
Podaci su ažurirani: 11. decembar 2025. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.