Pronađeno je 409 oglasa za upit Izdavanje jednosobnih stanova – Budva - Strana 16
Podaci su ažurirani 12.12.2025. u 09:10
450 €
Бечичи, здание Bellemond — Квартира в аренду до сезона 🌟 Современная квартира до 30 мая 2026 года! 💰 450€/мес + коммунальные услуги ✨ 5 этаж, всего в нескольких шагах от пляжа 🛋 Светлая и уютная кв
750 €
‼️Будва, район HDL — Новая 1-комнатная квартира в аренду 📆 Доступно с 10 июля 2025 – готова к заселению ✔️ Современная квартира, полностью оснащённая для комфортной жизни. 📐 Площадь: 47 м² Планировк
650 €
Аренда – Однокомнатная квартира в Бечичах ✨ Современная квартира 44 м² с гаражным местом. Находится на 4 этаже нового жилого комплекса, завершённого прошлым летом. Здание современное, с лифтом. Планир
600 €
Аренда – Бечичи ✨ Новая 1-комнатная квартира (48 м²) в Бечичах. 🛋 Мебель на заказ | ❄️ Кондиционер | 🔥 Тёплый пол в ванной | 📺 Smart TV | 🍽 Посудомойка | 🛗 Лифт | 🌿 Терраса 📆 Доступно с октября
350 €
Iznajmljuje se 1 spavaća soba od 27. septembra do juna apartman u kompletu sa bazenom, saunom i teretanom 48 kv m ugrađeni ormari i kuhinja sa mašinom za pranje posuđa sef sva tehnika toplo ispod u ce
500 €
Izdaje se jednosoban stan 38kv,naselje Lazi,novoizgradjena zgrada. Blizina HDL Lakovic. Stan se sastoji iz dnevnog boravka i kuhinje sa izlaskom na terasu koja je okrenuta sjeverozapadno,ima pogled na
550 €
Izdaje se jednosoban, moderno uređen stan povrsine 45m2 u zgradi Vivaldi. Stan je potpuno namješten i spreman za useljenje. Sastoji se od: • dnevnog boravka s kuhinjom i trpezarijom, • jedne spavaće s
300 €
Jednosoban stan u Buljarici (Petrovac), na samo 80m od plaze. Kompletno opremljen,prostran sa velikom terasom i panoramskim pogledom na more. Izdaje se do 10.06.2026 ili po dogovoru na duze.
Mitra Radovic
Oglašivač
600 €
Za izdavanje jednosoban stan 51m2, Centar-Budva. Nalazi se na 4. spratu, u zgradi koja ne posjeduje lift, u blizini TQ Plaza. Stan je klimatizovan i izdaje se namješten. Struktura: ulazni hodnik, dnev
650 €
Izdaje se jednosoban stan površine 46m² u naselju Rozino, Budva. Stan se nalazi na trećem spratu, južno orijentisan i veoma osunčan. Posjeduje obezbijeđeno parking mjesto. Cijena mjesečnog zakupa: 650
800 €
Jednosoban kompletno namješten stan, površine 55m2, Budva, 1.sprat.
700 €
Izdajem luksuzno opremijen jednosoban stan u Budvi, 4.Sprat, zgrada Nivel, Zrtava fasizma, period 1.10.2025 -1.6.2026., mogucnost dogovora oko garaznog mjesta.
550 €
Izdaje se moderan i potpuno namješten jednosoban stan u Budvi, na odličnoj lokaciji kod restorana Kužina. Površine 52 m², stan je savršeno raspoređen i sastoji se od spavaće sobe, prostranog dnevnog b
650 €
Izdaje se šarmantan, renoviran stan u Budvi, naselje Golubovina, udaljen svega 800m od mora. Stan se nalazi na 4. spratu zgrade i idealan je za dugoročni najam (minimum 12 mjeseci). Struktura stana: p
450 €
Iznajmljuje se pre sezone 1 apartman za spavanje sa pogledom na more i Sveti Stefan sa parkingom 💫55 kv m panoram panoramski prozori vstroennыe ugrađeni ormari i kuhinja sa mašinom za pranje posuđa s
800 €
Izdajemo do 25 maja 2026 godine Jednosoban stan u samom centru Budve, na prvoj liniji mora. Stan ima površinu od 47 m² i nalazi se u novom kompleksu, na 5 spratu. Kompleks stana poseduje lift i lokaci
900 €
Jednosoban stan u strogom centru Budve sa terasom i pogledom na more, na prvoj liniji mora, 12 sprat, velika okrugla kula površine 77 m2. Stambeni kompleks Tre Canne ima 4 lifta i nalazi se u neposred
750 €
Izdajemo do 25 maja 2026 godine Jednosoban stan u samom centru Budve, na prvoj liniji mora. Stan ima površinu od 47 m² i nalazi se u novom kompleksu, na 9 spratu. Kompleks stana poseduje lift i lokaci
1,000 €
Jednosoban stan u strogom centru Budve sa terasom i pogledom na more, na prvoj liniji mora, 9 sprat, velika okrugla kula, površine 77 m2. Stambeni kompleks Tre Canne ima 4 lifta i nalazi se u neposred
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Cijene zavise od kvadrature, lokacije i sezone. U Budvi prosječne cifre često iznose oko 3247.0 €/m², dok stanovi blizu atraktivnih tačaka (Muzej grada Budve, Adriatic College, Pošta) i blizu sadržaja kao što su apoteke i zdravstveni centri imaju veću tražnju i cijenu. Savjet: rezervišite ranije za ljetnju sezonu i provjerite ponude u susjedstvu s dobrim sadržajima.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite dostupne stanove za najam u Budvi — od studija do prostranih porodičnih stanova blizu Muzeja grada Budve, banaka, apoteka i zdravstvenih centara.
Podaci su ažurirani: 12. decembar 2025. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.