Pronađeno je 410 oglasa za upit Izdavanje jednosobnih stanova – Budva - Strana 14
Podaci su ažurirani 12.12.2025. u 06:11
600 €
Jednosoban stan u strogom centru Budve, vlasnik, novogradnja, I sprat,42m2, opremljen, kablovska +internet. Slobodan odmah. Postoji mogucnost zakupa parking mjesta.Whatsapp, viber. One bedroom apartme
Vidosava Čutura
Oglašivač
500 €
Apartmani za iznajmljivanje na teritoriji kompleksa Belvedere Residence, Villa ALLENDE ⭐⭐⭐⭐ ️ u Bečićima. Stan od 72m., sa jednom spavaćom sobom i dnevnim boravkom, terasom sa pogledom na more, sva in
Allende MNE Allende MNE
Oglašivač
700 €
Izdavanje komfornog jednosobnog namjestenog stana povrsine 62m2, Budva (ulica 13 jula). Drugi sprat. Odmah useljiv. Cijena izdavanja iznosi 700e.
800 €
1+1 Квартира – Старый Город, рядом с отелем Avala – Долгосрочная аренда Краткое описание: Ухоженная, полностью оборудованная 1-комнатная квартира в центральном районе. Максимум 2 взрослых + ребенок. Л
600 €
Izdavanje namjestenog jednosobnog stana povrsine 45m2, Budva (Tre Canne). Izdavanje od 01.10.2025 do 01.06.2026. Cijena izdavanja iznosi 600e (sa parking mjestom).
1,300 €
Izdavanje namjestenog dvosobnog stana povrsine 55m2, centar Budve (u blizini zgrade Royal Garden). Prvi sprat. Parking mjesto. Cijena iznosi 1.300e.
600 €
Izdaje se jednosoban kompletno opremljen satn u Becicima. Stan je u odlicnom stanju,useljen prije dvije godine.Nalazi se u urbanom dijelu Becica,udaljen od mora 800m. izdaje se 600€/mjesecno..
Aleksandar Sjekloća
Oglašivač
700 €
Smješten u Budvi, Rafailovići, Royalis Suites nudi elegantne i udobne King sobe s pogledom na Jadransko more za mjesečni najam. Ova posebna ponuda vrijedi od 1. oktobra do 1. maja i idealna je kako za
Yusuf KARA
Oglašivač
400 €
Izdavanje jednosobnog namjestenog stana povrsine 40m2, Przno. Izdavanje od 01.10.2025 do 01.05.2026. Cijena iznosi 400e.
650 €
🏡 Бечичи – Аренда однокомнатной квартиры, 63 м² 📍 Местоположение: Бечичи, новый дом – 1 этаж (без лифта) Характеристики: 63 м², просторная Полностью меблирована 2 кондиционера 2 террасы Посудомоечна
600 €
🏡 Бечичи – Аренда однокомнатной квартиры, 56 м² 📍 Местоположение: Бечичи, новый дом – 2 этаж (без лифта) Характеристики: 56 м², просторная Полностью меблирована 2 кондиционера 2 террасы Посудомоечна
1,800 €
Izdavanje luskuzno namjestenog jednosobnog stana povrsine 55m2, centar Budve. Udaljenost od mora 350m. Parking. Stan se nalazi na drugom spratu u novoj zgradi Onia Budva. Sastoji se od prostranog dnev
1,200 €
IDD3345 Modern one-bedroom apartment of 51 m², located on the 1st floor, offering stunning sea and mountain views. Just 100 meters from the beach, this apartment combines comfort, luxury, and convenie
750 €
Lokacija: Old Bakery u Budvi Stan se nalazi u centru grada, unutar velikog kompleksa pod nazivom Old Bakery, koji je jedan od najpopularnijih u Budvi. Stan gleda na veliki vrt, što ga čini odličnim mj
650 €
Izdaje se luksuzno sređen i potpuno namješten stan površine 50m², na drugom spratu, sa garažnim parking mjestom. Stan je opremljen svim potrebnim sadržajima za udoban boravak. Izdavanje je do 01.07.20
550 €
Izdaje se potpuno renoviran jednosoban stan površine 44m², na prvom spratu, orijentisan prema zapadu, sa terasom i pogledom na zelenilo, na unutrašnjoj strani zgrade bez prašine. Stan je kompletno opr
600 €
Izdavanje jednosobnog namjestenog stana povrsine 45m2, Budva (zaobilaznica iza Tehnomaxa, iznad marketa Mix Marketa). Drugi spat kuce (odvojen ulaz). Dostupan odmah. Cijena iznosi 600e (dodatno trosak
900 €
Jednosoban stan u strogom centru Budve sa terasom i pogledom na more, na prvoj liniji mora, 12 sprat, velika okrugla kula površine 77 m2. Stambeni kompleks Tre Canne ima 4 lifta i nalazi se u neposred
1,000 €
Jednosoban stan u strogom centru Budve sa terasom i pogledom na more, na prvoj liniji mora, 9 sprat, velika okrugla kula, površine 77 m2. Stambeni kompleks Tre Canne ima 4 lifta i nalazi se u neposred
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Cijene zavise od kvadrature, lokacije i sezone. U Budvi prosječne cifre često iznose oko 3247.0 €/m², dok stanovi blizu atraktivnih tačaka (Muzej grada Budve, Adriatic College, Pošta) i blizu sadržaja kao što su apoteke i zdravstveni centri imaju veću tražnju i cijenu. Savjet: rezervišite ranije za ljetnju sezonu i provjerite ponude u susjedstvu s dobrim sadržajima.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite dostupne stanove za najam u Budvi — od studija do prostranih porodičnih stanova blizu Muzeja grada Budve, banaka, apoteka i zdravstvenih centara.
Podaci su ažurirani: 12. decembar 2025. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.