Pronađeno je 410 oglasa za upit Izdavanje jednosobnih stanova – Budva - Strana 13
Podaci su ažurirani 12.12.2025. u 06:09
550 €
Kvartira stan za godišnji zakup-Budva, Rosino ✨ Prostran i sunčan stan (52 m2) na 5.spratu sa liftom. Lok lokacija: Rosino, u blizini Mega Mall-a, najbolja infrastruktura u gradu. Planirov planiranje:
500 €
Izdaje se jednosoban stan od 40 m2 u Budvi - naselje Babilonija. Stan se nalazi na 3 spratu zgrade bez lifta, u neposrednoj blizini 2. osnovne skole. Izdaje se kompletno opremljen.
750 €
Izdajem jednosoban stan u centru Budve, na četvrtom spratu nove stambene zgrade. Do sezone 750 eur, preko cijele godine 900 eur. Prva i poslednje dvije kirije unaprijed. kontakt telefon 067046959
Sara Markicevic
Oglašivač
600 €
Izdaje se jednosoban lux opremljen stan u Budvi. Stan ima 51m2 i nalazi se na 3. spratu u zgradi bez lifta. Udaljen je svega 4-5 min hoda od mora, na 200m. Sa terase se pruža lijep pogled.
800 €
O stanu: — Površina: 47 m² — Udaljenost od mora: oko 1 km — Cijena: 800 € mjesečno + komunalije — Iznajmljivanje: dugoročno (od jedne godine) Raspored i karakteristike: — 1 spavaća soba — Kuhinja spoj
650 €
Svetao i udoban stan u mirnom naselju Podmaine, idealan za dugoročno izdavanje. Praktičan raspored, kvalitetan namještaj i blizina infrastrukture stvaraju prijatne uslove za život. Karakteristike obje
1,000 €
Zamislite da se budite u kamenoj kući sa stoljetnom istorijom, izlazite na terasu — a pred vama ritam uskih ulica Starog grada. Kafići, restorani, more — sve je na dohvat ruke a opet imate svoj kutak
700 €
Луксузан cтан са једном спаваћом собом на првој линији у хотелу Tre Canne 4*. Директан најам од власника. Локација: хотел на шеталиште, плажа је удаљена 50 метара од хотелског комплекса, лијево од хот
Elena Parshina
Oglašivač
700 €
Odlican nov jednosoban stan za izdavanje na duzi period, odlica lokacija....
450 €
Izdavanje jednosobnog namjestenog stana povrsine 29m2, Budva (Velji Vinogradi). Stan nema terasu. Cijena iznosi 450e. Uslovi placanja su prva kirija, poslednja i depozit u visini iste.
Na Upit
Luksuzan jednosoban stan na samoj obali mora-dostupan za dugoročni najam. Savršen izbor za parove ili porodice s malim djetetom koje traže mir, udobnost i pogled koji oduzima dah. Smješten u tihoj, op
Andrea Radonjic
Oglašivač
400 €
Izdaje se veća garsonjera u Bečićima na 300 m od hotela "Splendid". Garsonjera se nalazi u novoj luksuznoj zgradi na 3. spratu i potpuno je opremljena.Parking ispred zgrade,postoji mogucnost zakupa ga
brano cicarevic
Oglašivač
400 €
Jednosoban stan u Ivanovicima od 45m2 izdajem na duze, odmah useljiv, opremljen, sa pogledom na more. Kupatilo, kuhinja, dvije terase, klima, parking. U cijenu su ukljucene rezije i internet je bespla
Rajko Strugar
Oglašivač
1,200 €
Iznajmljuje se Stan-Apartman - Centar, Budva Vrsta: Stan-Apartman za duzi najam Lokacija: Tre Canne, Centar, Budva Cijena: €1.200 mjeseno Spavace sobe: 1 Kupatila: 1 Stambena povrsina: 77 m Sprat: 6.
400 €
Izdajem do sezone jednosoban stan u centru, nova zgrada kod Zelene pijace. Cijena 400 eura mjesecno + racuni. Uslovi placanja: prva i poslednja kirija + depozit Dodatne informacije na broj +382 69 261
Biljana Nekretnine
Oglašivač
400 €
Izdajem do sezone jednosoban stan u centru Budve u zgradi Victoria Residence. Cijena 400 eura mjesecno + racuni. Uslovi placanja: prva i poslednja kirija + depozit Dodatne informacije na broj +382 69
Biljana Nekretnine
Oglašivač
400 €
Izdaje se jednosoban stan u ulici Maslina, Budva. Zauzima površinu od 38m2+terasa i nalazi se na I spratu u stambenoj zgradi. Opremljen je i izdaje se u vidjenom stanju. Rasporedjen je na dnevni brora
500 €
Izdajem do sezone jednosoban stan u samom centru Budve, nova zgrada kod pijace. Cijena 500 eura mjesecno + racuni. Uslovi placanja: prva i poslednja kirija + depozit Dodatne informacije na broj: +382
Biljana Nekretnine
Oglašivač
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Cijene zavise od kvadrature, lokacije i sezone. U Budvi prosječne cifre često iznose oko 3247.0 €/m², dok stanovi blizu atraktivnih tačaka (Muzej grada Budve, Adriatic College, Pošta) i blizu sadržaja kao što su apoteke i zdravstveni centri imaju veću tražnju i cijenu. Savjet: rezervišite ranije za ljetnju sezonu i provjerite ponude u susjedstvu s dobrim sadržajima.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite dostupne stanove za najam u Budvi — od studija do prostranih porodičnih stanova blizu Muzeja grada Budve, banaka, apoteka i zdravstvenih centara.
Podaci su ažurirani: 12. decembar 2025. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.