Pronađeno je 410 oglasa za upit Izdavanje jednosobnih stanova – Budva - Strana 11
Podaci su ažurirani 12.12.2025. u 01:02
1,300 €
🏡 1-комнатная квартира – Bellmond, Бечичи Площадь квартиры: 49 м² 🏠 Терраса: 20 м² 🌅 Аренда: 1300 €/мес до сезона, 1600 €/мес в сезон Охраняемая парковка 🚗 Бассейн 🏊 Тренажерный зал 🏋️ Сауна и х
550 €
🏡 Izdaje se 1-sobni stan – Budva, Old Bakery 5. sprat 🏢 · Ima lift · Terasa 🌅 · Sav nameštaj i tehnika su novi 🛋️🍽️ · Potpuno opremljen za komforan život 💶 Cena: 600 € + komunalije 📌 Uslovi pla
600 €
Izdavanje jednosobnog namjestenog stana povrsine 43m2, Budva (Rozino, u blizini kafica Le Marc). Prvi sprat. Odmah useljiv. Cijena iznosi 600e.
550 €
📍 Будва – Velji Vinogradi | 1-комнатная квартира 🏡✨ 💎 41 м² | Полностью меблирована | 🌊 200 м до моря 🛏 Спальня | 🛋 Гостиная с кухней | 🚿 Ванная | 🌅 Терраса 🏙 Рядом супермаркеты, кафе и ресто
600 €
Izdajem na duže namešten jednosoban stan od 35m2. U blizini su marketi, pijaca, TQ Plaza,restorani...Stan je idealan za dvoje. Plaćanje mesečno, početno prva i poslednja kirija plus manji depozit. Pož
Milena Martinović
Oglašivač
650 €
Izdavanje komfornog jednosobnog stana povrsine 55m2, centar Budve. Treci sprat. Lift. Izdavanje do 01.06.2026. Cijena iznosi 650e. Moguce izdavanje na min godinu dana po cijeni od 850e. Placanje prva
550 €
Budva-Velji Vinogradi Izdaje se jednosoban stan površine 41m2 na odličnoj lokaciji u naselju Velji Vinogradi-Budva. Stan je u potpunosti opremljen i nalazi se na udaljenosti 200 metara od mora. Po str
Bojana Popovic
Oglašivač
500 €
Ovaj stan se nalazi u Budvi, 3 km od centra grada. More i plaža su udaljeni 300 m od stana. Aerodrom Tivat je udaljen 22 km, a aerodrom Podgorica 61 km od stana. Razni restorani i prodavnice prehrambe
450 €
Izdavanje jednosobnog namjestenog stana povrsine 45m2, Budva (pored hotela Atina). Drugi sprat. Lift. Slobodan parking. Cijena izdavanja iznosi 450e.
550 €
Izdaje se jednosoban stan površine 41m² na odličnoj lokaciji u naselju Velji Vinogradi-Budva. Stan je u potpunosti opremljen i nalazi se na udaljenosti 200 metara od mora. Po strukturi je jednosoban i
600 €
Izdaje se namjesten jednosoban stan u Budvi u naselju Laze . Stan se nalazi na trecem spratu nove zgrade sa liftom , ima jednu sobu , kuhinju sa trpezarijom , dnevnu sobu , kupatilo i terasu . Stan je
500 €
Izdajem potpuno renoviran jednosoban stan na bulevaru, preko puta teniskih terena sa vecom kvadraturom, veoma komforan i za porodicu sa djecom. Blizu je i mega market i restoran, brza hrana, škola...
Stevo Zenovic
Oglašivač
550 €
Izdavanje,jednosoban stan Budva-Velji Vinogradi Izdaje se jednosoban stan površine 41m2 na odličnoj lokaciji u naselju Velji Vinogradi-Budva. Stan je u potpunosti opremljen i nalazi se na udaljenosti
500 €
Ovaj stan se nalazi u Budvi, na samo nekoliko minuta hoda od centra grada. More i plaža su udaljeni 1 km od stana. Aerodrom Tivat je udaljen 19 km, a aerodrom Podgorica 64 km od stana. Razni restorani
700 €
Tre Canne 1+1, Краткосрочная аренда (До сезона) 📍 Будва, комплекс Tre Canne, 9 этаж, 77 м² с парковочным местом 🏡 Квартира с террасой и видом на горы и город, бассейн и SPA. Рядом кафе и рестораны.
500 €
Izdaje se jednosoban stan 42 m2 sa dodatom galerijom u Budvi kod sportskog centra Rea. Stan je na odličnoj lokaciji, idealan za porodicu. Sastoji se od hodnika, kupatila, spavaće sobe, kuhinje i trpez
550 €
Будва, Центр – Квартира 1+1 (Годовая аренда) 📍 Расположение: Будва, Розино, 150 м от моря 🏡 Площадь: 41 м², 1 этаж Описание: Полностью меблированная и оборудованная квартира. В районе Вельи Виноград
650 €
Budva Gospoština – Квартира 1+1 в аренду (на год) 📍 Расположение: Gospoština, Будва – 250 м до моря, рядом со Старым городом 🏡 Площадь: 47 м² Описание: Полностью меблированная и оборудованная кварти
800 €
Najam/Izdavanje jednosoban Stan površine 40m2 Lokacija: Budva, Crna Gora Ostale karakteristike: Broj soba: 1, Broj kupatila: 1
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Cijene zavise od kvadrature, lokacije i sezone. U Budvi prosječne cifre često iznose oko 3247.0 €/m², dok stanovi blizu atraktivnih tačaka (Muzej grada Budve, Adriatic College, Pošta) i blizu sadržaja kao što su apoteke i zdravstveni centri imaju veću tražnju i cijenu. Savjet: rezervišite ranije za ljetnju sezonu i provjerite ponude u susjedstvu s dobrim sadržajima.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite dostupne stanove za najam u Budvi — od studija do prostranih porodičnih stanova blizu Muzeja grada Budve, banaka, apoteka i zdravstvenih centara.
Podaci su ažurirani: 12. decembar 2025. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.