Pronađeno je 106 oglasa za upit Izdavanje garsonjera Budva - Strana 5
Podaci su ažurirani 12.12.2025. u 10:38
Na Upit
Izdajem garsonjeru od 30 m² na duži vremenski period. Nalazi se u novogradnji, na 5. spratu, u neposrednoj blizini sportskog centra Rea, svega 10 minuta hoda od plaže. Parking je gotovo uvijek dostupa
Novica Bulatovic
Oglašivač
470 €
Izdavanje namjestene garsonjere povrsine 31m2, Budva (Old Bakery). Niza spratnost. Dva lifta. Cijena izdavanja iznosi 470e.
450 €
🏠 Za izdavanje garsonjera 33m², Bečići, Budva. 🏢 Nalazi se na devetom spratu u zgradi koja posjeduje lift. 🛋️ Izdaje se lijepo namještena i klimatizovana. ✅ Struktura stana: Ulazni hodnik, dnevni b
700 €
Izdaje se od 01.10.2025 do 25 maja 2026 studio apartman u samom centru Budve, na prvoj liniji mora. Stan ima površinu od 46 m² i nalazi se u novom kompleksu, na sedmom I osmom spratu. Kompleks stana p
650 €
Izdavanje moderno namjestene garsonjere povrsine 33m2, Becici. Novogradnja (Twin Towers). Drugi sprat. Lift. Pogled na more. Garazno mjesto povrsine 19m2. Cijena izdavanja iznosi 650e.
500 €
С 1 октября 2025 до 25 мая 2026 сдаётся студия 46 м² в центре Будвы, на первой линии от моря (50 м). Квартира расположена в новом комплексе на 7–8 этажах с лифтом, рецепцией, рестораном, кафе и SPA, р
850 €
🏠 Za izdavanje studio apartman 26m², Budva. 🏢 Nalazi se na devetom spratu u zgradi koja posjeduje lift. 🛋️ Izdaje se lijepo namješten i klimatizovan. ✅ Struktura: Ulazni hodnik, dnevni boravak, kuh
350 €
Izdaje se komforna garsonjera od 31m² u Budvi, u blizini Hotela Milenijum, dostupna od 15. septembra do početka ljetnje sezone. Nekretnina je pogodna za do dvije osobe, što je čini idealnim izborom za
400 €
Za izdavanje u popularnom naselju Dubovica u Budvi nalazi se garsonjera od 24m², namijenjena isključivo za jednu osobu. Za razliku od tipičnog stana, ovo je kompaktan studio turističkog karaktera, ide
450 €
Izdavanje namjestene garsonjere povrsine 32m2, Becici. Visoka spratnost. Lift. Cijena izdavanja iznosi 450e.
450 €
🇷🇺 Русский ‼️ Будва – Долгосрочная аренда! Студия 18 м², район Бабин До — всего 10 минут пешком до моря и Старого города. 👉 Описание: оборудованная кухня и ванная комната раскладной диван и кресло
400 €
Iznajmljuje se studio apartman, Bečići. ‼dostupno od 07.09 ✅ 2. sprat, postoji lift ✅ 22.5 KV m ✅ ima sve što vam je potrebno za život ✅bazen, sauna, teretana u komplexu su uključeni Cena cena pre sez
400 €
🏠 Za izdavanje studio apartman 18m², Bečići, Budva. 🏢 Nalazi se na petom spratu u zgradi koja posjeduje lift. 🛋️ Izdaje se lijepo namještena i klimatizovana. ✅ Struktura: Ulazni hodnik, kuhinja, tr
800 €
Будва, центр | Долгосрочная аренда 3 студий в комплексе WoW 📍Локация: сам центр Будвы, всего 50 м от моря 🏢 Комплекс WoW — современное здание с лифтом, в окружении кафе, магазинов, бутиков и всей го
1,000 €
Garsonjera, površine 29m2, Budva – kompleks Harmonia, na prestižnoj lokaciji, odmah pored luksuznog naselja Dukley by Gardens, 8.sprat. Ovaj moderni stambeni kompleks pruža prelijep pogled na more i o
1,500 €
Izdaje se dvosoban stan površine 100m2 u Becicims, kod crkve Sveti Toma. Nalazi se 100 metara od mora i posjeduje dvije terase, dva toaleta. Kompletno je opremljen.
600 €
Izdaje se studio u starom gradu u Budvi. Studio se nalazi na prvom spratu zgrade u srcu starog grada Budve. Površina stana je 13.5m2. Cijena 600€.
2,400 €
Izdaje se dvosoban stan u Starom gradu u Budvi. Stan se nalazi na prvom spratu zgrade u srcu starog grada Budve. Površina stana je 52m2. Sastoji se od dvije spavaće sobe, hodnik, kupatilo, dnevni bora
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Cijene zavise od kvadrature, lokacije i sezone. U Budvi prosječne cifre često iznose oko 3247.0 €/m², dok stanovi blizu atraktivnih tačaka (Muzej grada Budve, Adriatic College, Pošta) i blizu sadržaja kao što su apoteke i zdravstveni centri imaju veću tražnju i cijenu. Savjet: rezervišite ranije za ljetnju sezonu i provjerite ponude u susjedstvu s dobrim sadržajima.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite dostupne stanove za najam u Budvi — od studija do prostranih porodičnih stanova blizu Muzeja grada Budve, banaka, apoteka i zdravstvenih centara.
Podaci su ažurirani: 12. decembar 2025. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.