Pronađeno je 1,749 oglasa za upit Izdavanje Stanova Budva - Strana 5
Podaci su ažurirani 06.11.2026. u 18:45
CONCORD NEKRETNINE
CONCORD NEKRETNINE
650 €/mjesečno
IZDAVANJE – DVOSOBAN STAN | IVANOVIĆI, BUDVA Izdaje se dvosoban stan površine 80 m² stambenog prostora, sa terasama ukupne površine 100 m², smješten u naselju Ivanovići, Budva. Cijena: 500 € mjesečno do početka sezone, odnosno 650 € mjeseč…
CONCORD NEKRETNINE
CONCORD NEKRETNINE
600 €/mjesečno
*]:pointer-events-auto [content-visibility:auto] supports-[content-visibility:auto]:[contain-intrinsic-size:auto_100lvh] R6Vx5W_threadScrollVars scroll-mb-[calc(var(--scroll-root-safe-area-inset-bottom,0px)+var(--thread-response-height))]…
Baza Properties
Baza Properties
400 €/mjesečno
Izdaje se funkcionalan i lijepo organizovan studio apartman površine 40m² u Pržnu, smješten na prvom spratu stambenog objekta, na izuzetno atraktivnoj lokaciji svega nekoliko minuta hoda od mora. Apartman je idealan za sve koji žele miran…
Baza Properties
Baza Properties
400 €/mjesečno
Izdaje se funkcionalna i kompletno opremljena garsonjera površine 24m² u Bečićima, na prvom spratu stambene zgrade. Stan je praktično organizovan i sadrži dnevni boravak sa prostorom za spavanje, opremljenu kuhinju, kupatilo, mali hodnik i…
CONCORD NEKRETNINE
CONCORD NEKRETNINE
600 €/mjesečno
Izdaje se studio apartman površine 40 m² u Pržnu. Apartman se nalazi na svega 5 minuta hoda od mora, na lijepoj i mirnoj lokaciji. Prostor je funkcionalan, svijetao i prijatan za boravak, idealan za one koji žele uživati u tišini i blizini…
CONCORD NEKRETNINE
CONCORD NEKRETNINE
1,200 €/mjesečno
Izdaje se trosoban stan površine 113 m² u Budvi. Stan je prostran i komfornog rasporeda, a posebnu pogodnost predstavljaju tri terase koje pružaju dodatni prostor i prirodno osvjetljenje. Pogodan je za porodično stanovanje i nalazi se u bl…
Baza Properties
Baza Properties
650 €/mjesečno
Za izdavanje je potpuno namješten jednosoban stan površine 45 m², smješten u naselju Rozino u Budvi, jednom od najpraktičnijih i najtraženijih stambenih djelova grada. Stan se nalazi na prvom spratu i izdaje se tokom cijele godine, što ga…
Baza Properties
Baza Properties
700 €/mjesečno
Prostran dvosoban stan od 80 m² na prizemlju dostupan je za izdavanje u Budvi, u IV ulici, u blizini Hotela Baron, u mirnom i dobro pozicioniranom stambenom kvartu. Stan ima dvije udobne spavaće sobe, veliku dnevnu sobu, funkcionalnu kuhin…
Baza Properties
Baza Properties
500 €/mjesečno
Dobro održavan jednosoban stan od 43 m² dostupan je za dugoročno izdavanje u Budvi, u popularnom naselju kod Parme, poznatom po odličnoj dostupnosti i blizini svih važnih sadržaja. Stan se izdaje na period od godinu dana, po cijeni od 500…
Baza Properties
Baza Properties
600 €/mjesečno
Prostran i dobro održavan jednosoban stan od 80 m² dostupan je za izdavanje u Budvi, u blizini hotela Chill & Go, u jednom od najpraktičnijih i najbolje povezanih djelova grada. Stan nudi komforan raspored i prijatne stambene uslove, ideal…
Baza Properties
Baza Properties
600 €/mjesečno
U ponudi je komforan jednosoban stan od 40 m² za izdavanje u Budvi, smješten u stambenoj zgradi pored Cungu & Co, na samo nekoliko minuta hoda od marketa, kafića i glavnih gradskih sadržaja. Stan se nalazi na prvom spratu moderne zgrade ko…
Baza Properties
Baza Properties
600 €/mjesečno
Dvosoban stan od 70 m² dostupan je za izdavanje u Budvi po cijeni od 600 eura mjesečno, smješten u zgradi Blizankinje, u blizini Maximal prodavnice. Stan ima praktičan raspored sa svijetlim dnevnim boravkom, funkcionalnom kuhinjom, dvije u…
Baza Properties
Baza Properties
750 €/mjesečno
Otvorite izuzetnu priliku da iznajmite potpuno nov, moderno namješten jednosoban stan u naselju Lazi, jednom od najpoželjnijih i najbolje povezanih dijelova Budve. Nalazi se u blizini supermarketa HDL Laković i popularnog restorana Kužina,…
Baza Properties
Baza Properties
450 €/mjesečno
Moderan i potpuno opremljen stan za izdavanje u traženom dijelu Rozina u Budvi. Nalazi se svega 600 metara od mora i nudi udoban i funkcionalan prostor od 30m², idealan za parove, studente ili mlade profesionalce koji traže dugoročni smješ…
Baza Properties
Baza Properties
350 €/mjesečno
Izvrsna prilika za izdavanje potpuno opremljene garsonjere u Budvi – idealno za jednu ili dvije osobe koje traže udobnost i praktičnost u jednom od najpoželjnijih primorskih gradova u Crnoj Gori. Garsonjera površine 42 m² nalazi se u blizi…
Baza Properties
Baza Properties
400 €/mjesečno
Otkrijte udobnu i dobro pozicioniranu garsonjeru za izdavanje u Bečićima, jednom od najpoželjnijih primorskih mjesta u Crnoj Gori, poznatom po pješčanim plažama i mirnom ambijentu. Nalazi se na samo 200 metara od mora, preko puta poznatog…
Baza Properties
Baza Properties
700 €/mjesečno
Otkrijte izuzetnu priliku da iznajmite moderan stan u Dubovica Luxu, jednom od najpoželjnijih stambenih naselja u Budvi. Ovaj kompletno namješten jednosoban stan nalazi se na petom spratu sa liftom i pruža prelijep pogled na more, kombinuj…
Baza Properties
Baza Properties
450 €/mjesečno
Otkrijte odličnu priliku za izdavanje nekretnine u Budvi, najpoznatijem primorskom gradu Crne Gore, poznatom po prelijepim plažama, bogatom noćnom životu i istorijskom šarmu. Ovaj kompletno namješten jednosoban stan za izdavanje nalazi se…
Baza Properties
Baza Properties
600 €/mjesečno
Discover an excellent opportunity to rent property in Budva, Montenegro’s most famous coastal city, known for its stunning beaches, vibrant lifestyle, and charming Old Town. This fully furnished one-bedroom apartment for rent in Rozino is…
Baza Properties
Baza Properties
700 €/mjesečno
Za izdavanje namješten jednosoban stan od 60m² na prestižnoj lokaciji – Bulevar u Budvi. Ova nekretnina kombinuje odličnu lokaciju i udobnost, idealna za dugoročno stanovanje u jednom od najpoželjnijih primorskih gradova Crne Gore. Stan se…
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Cijene zavise od kvadrature, lokacije i sezone. U Budvi prosječne cifre često iznose oko 14 €/m², dok stanovi blizu atraktivnih tačaka (Muzej grada Budve, Adriatic College, Pošta) i blizu sadržaja kao što su apoteke i zdravstveni centri imaju veću tražnju i cijenu. Savjet: rezervišite ranije za ljetnju sezonu i provjerite ponude u susjedstvu s dobrim sadržajima.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite dostupne stanove za najam u Budvi — od studija do prostranih porodičnih stanova blizu Muzeja grada Budve, banaka, apoteka i zdravstvenih centara.
Podaci su ažurirani: 6. novembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.