Pronađeno je 315 oglasa za upit Izdavanje Stanova Centar, Budva - Strana 5
Podaci su ažurirani 05.11.2026. u 07:11
Veljko Markovic
v2nekretnine
Luka Osmić
Oglašivač
Na Upit
Izdaje se potpuno opremljen dvosoban stan u centru grada u neposrednoj blizini stare osnovne škole. Stan se nalazi u mirnom dijelu grada u samom centru, što ga čini odličnim izborom za porodičan život. Stan je potpuno opremljen i odmah use…
Biljana Babic
Oglašivač
Veljko Markovic
v2nekretnine
Daria Trofimchuk
ATI Real Estatr
600 €/mjesečno
Godišnji najam stana u Budvi ID-712 Ovaj jednosobni stan opremljen je svime što je potrebno za ugodan boravak. Pješačka udaljenost od mora: 200 metara. Lokacija: Budva, centar grada, blizu Tre Canne Površina: 43 m² Sprat: 2 Spavaće sobe: 1…
Filip Jovanovic
Oglašivač
700 €/mjesečno
Izdaje se jednosoban stan 54 m² u samom centru Budve - privatni parking Izdaje se prostran i funkcionalan jednosoban stan površine 54 m², smješten na trećem spratu zgrade u samom centru Budve, na Bulevaru. Stan se nalazi na odličnoj lokaci…
Radojko Cukic
Oglašivač
800 €/mjesečno
Izdaje se moderan dvosoban stan u srcu Budve, idealan za godišnji najam. Smješten u zgradi novogradnje u mirnom dijelu Centra, ovaj osunčani stan površine 55.0 m² nudi udobnost i funkcionalnost. Stan se nalazi na 2-om spratu, zgrada ima li…
Bestate4.me -
Bestate4.me
1,500 €/mjesečno
Izdaje se stan | 90m² | Budva Budva, Nivel zgrada | Ulaz B, II sprat Površina: 90 m² Sobe: 2 Kupatila: 2 Terase: 2 Garažno mjesto: Uključeno Dugoročni najam Prostran i funkcionalan stan površine 90 m² , sa dvije sobe, dva kupatila i dvije…
Rel Company
Oglašivač
700 €/mjesečno
Stan se nalazi na drugom spratu u novijoj zgradi blizu restorana Parma, na zaobilaznici, Budva. U blizini se nalazi Supermarket HDL, škole, MegaMall, teretane, Restoran Parma, pošta… Sastoji se od prostrane dnevne sobe sa trpezarijom, potp…
Veljko Markovic
v2nekretnine
Adriatic Dream Estate Budva
Adriatic Dream Estate
700 €/mjesečno
Jednosoban stan – 50 m² Lokacija: Rozino, u blizini fakulteta Površina: 50 m² Uslovi zakupa: • prva mjesečna kirija • posljednja mjesečna kirija • depozit Parking: postoji mogućnost zakupa parking mjesta uz doplatu. Kućni ljubimci nisu doz…
Adriatic Dream Estate Budva
Adriatic Dream Estate
500 €/mjesečno
NOV, JEDNOSOBAN STAN ZA DUGOROČNI NAJAM – BUDVA Stan se nalazi u blizini restorana Kužina, na odličnoj i praktičnoj lokaciji u Budvi. Potpuno je opremljen i namješten za udoban boravak, sa novim i modernim namještajem. Površina: 45 m² Uslo…
Rel Company
Oglašivač
700 €/mjesečno
Mediteranska ulica. Odmah iza Hotela Avala, blizu Hotela Merit i veoma blizu Starog Grada Budva. Stan se nalazi na petom spratu u novijoj zgradi iza Hotela Avala, u velikoj blizini Starog Grada i marine. U blizini zgrade je Supermarket Vol…
Dandelion Agencija
DANDELION Real Estate
Veljko Markovic
v2nekretnine
Adriatic Dream Estate Budva
Adriatic Dream Estate
1,200 €/mjesečno
Dvosoban stan za izdavanje – Budva | 56 m² Izdaje se prostran i moderno organizovan dvosoban stan površine 56 m² , smješten u zgradi Boka, u samom srcu Budve, na svega 150 m od mora . Stan raspolaze odličnim rasporedom prostorija. Poseban…
Adriatic Dream Estate Budva
Adriatic Dream Estate
1,100 €/mjesečno
Izdaje se moderan dvosoban stan u Budvi – 54 m², 150 m od mora Za dugoročni najam dostupan je potpuno namešten i moderno uređen dvosoban stan površine 54 m² , smešten u novogradnji na odličnoj lokaciji u Budvi. Stan je potpuno namešten i s…
Adriatic Dream Estate Budva
Adriatic Dream Estate
900 €/mjesečno
Dvosoban stan za dugoročni najam – Budva | 52 m² Izdaje se moderan i potpuno namješten dvosoban stan površine 52 m² u novoj zgradi Cosmetiks u Budvi, na približno 700 m od mora . Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, potp…
Adriatic Dream Estate Budva
Adriatic Dream Estate
800 €/mjesečno
Dvosoban stan za dugoročni najam – Budva | 55 m² Izdaje se lijepo i funkcionalno namješten dvosoban stan površine 55 m² , na svega 600 m od mora . Odlikuje se prijatnim rasporedom i sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka sa trpe…
Adriatic Dream Estate Budva
Adriatic Dream Estate
800 €/mjesečno
Jednosoban stan za dugoročni najam – Budva | 42 m² Izdaje se lijepo uređen i potpuno namješten jednosoban stan u novoj zgradi, na odličnoj lokaciji u Budvi, u neposrednoj blizini Montefisha. Stan ima 42 m² . Sastoji se od prostranog dnevno…
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Odredite budžet i ključne zahtjeve, filtrirajte rezultate za Centar i provjerite lokacije pored advokata Milovana Orovica i Instituta Medcontour. Kontaktirajte oglašivače radi razgledanja — prosječne cijene obično su oko 16 €/m².
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Izdavanje Stan u Centru — brzo i jednostavno pronađite ažurne oglase blizu advokata Milovana Orovica i Instituta Medcontour. Filtrirajte po cijeni, veličini i trajanju najma kako biste usporedili ponude i odabrali najbolju opciju.
Podaci su ažurirani: 5. novembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.