Pronađeno je 474 oglasa za upit Izdavanje Stanova Bečići, Budva - Strana 8
Podaci su ažurirani 09.11.2026. u 07:52
Cherry Estate
CherryEstate
600 €/mjesečno
New modern apartment on a high ground floor (garage below). Area 44m2: 1 bedroom, living room with kitchen, bathroom with underfloor heating, terrace with sea view. The apartment is fully equipped with new appliances. Parking near the hous…
Sergej Bozin
Trinity Real Estate
1,300 €/mjesečno
ID 2541 Za najam na period od godinu dana izdaje se stan površine 112 m² u Bečićima, u blizini IDEA supermarketa. Stan ima tri odvojene spavaće sobe, dnevni boravak sa kuhinjom, dva kupatila i tri terase. Nalazi se u novoj zgradi sa liftom…
Adriatic Dream Estate Budva
Adriatic Dream Estate
650 €/mjesečno
Izdaje se jednosoban stan u Bečićima Moderan stan površine 44 m² sa garažnim mjestom. Nalazi se na 4. spratu novog stambenog kompleksa, završenog prošlog ljeta. Zgrada je moderna i posjeduje lift. Raspored i sadržaj: Dnevni boravak sa mode…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
1,000 €/mjesečno
Аренда_нагод_однаспальня_Бечичи ID 92 Аренда квартиры с одной спальней в Бечичи Локация: Skyline Bečići Площадь 47м2; Структура: гостиная с кухней и обеденной зоной 1 спальня ванная комната балкон современный жилой комплекс премиум-класса;…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
1,350 €/mjesečno
ID 9. Аренда квартиры с двумя спальнями в Бечичи Локация: Бечичи, MonteDreams Площадь 70м2; Структура: гостиная с кухней 2 спальни ванная комната терраса современный ремонт; полностью меблирована; светлая и функциональная планировка; компл…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
650 €/mjesečno
Аренда_нагод_однаспальня_Бечичи ID 25 Аренда квартиры с одной спальней в Бечичи Локация: Бечичи Площадь 62м2, 8 этаж; Структура: гостиная с кухней 1 спальня ванная комната терраса просторная и светлая квартира; высокий этаж; красивый вид;…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
950 €/mjesečno
Аренда квартиры с двумя спальнями в Бечичи с видом на море Локация: В Бечичи Готовы к заезду двуспальные апартаменты в Бечичи. Приятный ремонт, витражные окна и терраса с видом на море. Два санузла (душ и ванная) Площадь 70м2 Условия оплат…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
850 €/mjesečno
Аренда просторной квартиры с одной спальней в Бечичи Локация: Бечичи, Shine 4*, 5 минут до моря Площадь 67м2, 0 этаж (высокий); Структура: гостиная с кухней 1 спальня ванная комната просторная терраса панорамные окна; вид на море; Wi-Fi ин…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
650 €/mjesečno
ID 25 Аренда квартиры в Бечичи Локация: Бечичи Площадь: 45 м2 Современная квартира с новым ремонтом и техникой — комфортный вариант для жизни. Гостиная Кухня Обеденная зона Ванная комната Терраса Преимущества: — дом с лифтом — новая мебель…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
650 €/mjesečno
аренда_нагод_однаспальня_Бечичи ID 25 Аренда квартиры с одной спальней в Бечичи Локация: Бечичи Площадь: 47 м2 Современная и функциональная квартира в тихом районе — отличный вариант для комфортного проживания. 1 спальня Гостиная с обеденн…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
800 €/mjesečno
Аренда квартиры с двумя спальнями в Бечичи Локация: Бечичи, Сдам на годовую аренду апартаменты с Двумя спальнями в Бечичи Площадь 65м2. Квартира полностью укомплектована всем необходимым для комфортного проживания Условия оплаты: 1+1+депоз…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
600 €/mjesečno
Аренда квартиры с одной спальней в Бечичи Локация: рядом с Idea Becici Площадь 49м2, этаж на высоте 3, есть лифт; Структура: гостиная с кухней 1 спальня 2 террасы 1 ванная комната паркинг-место в гараже (за доп.плату) кондиционеры в каждой…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
600 €/mjesečno
Аренда на год одна спальня Бечичи ID 4 Аренда квартиры с одной спальней в Бечичи Локация: Бечичи, Ивановичи Готова к заезду новая квартира с одной спальней и видом на море. Первый заезд, качественная техника. Паркинг входит в стоимость Пло…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
700 €/mjesečno
Аренда_нагод_однаспальня_Бечичи ID 25 Аренда квартиры с одной спальней в Бечичи Локация: Бечичи – Twin Towers • Этаж: 4 • Вид на море (гостиная и спальня) • 2 террасы • Парковка включена • Площадь: 40 м2 Условия аренды: • Договор: 1 год в…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
500 €/mjesečno
Аренда квартиры с одной спальней в Бечичи Локация: Бечичи Характеристики: Площадь: 45 м2 Просторный балкон Квартира с 1 спальней Оснащение: Посудомоечная машина Пылесос Телевизор Чайник Микроволновая печь До моря всего 10 минут пешком. Ква…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
600 €/mjesečno
Aренда квартиры с одной спальней в Бечичи Локация: Becici, Ivanovici Квартира с одной спальней в аренду на год Площадь: 44 м2 Этаж: 2 (лифт) Квартира меблирована мебелью и качественной бытовой техникой. Структура квартиры: кухня с гостиной…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
550 €/mjesečno
Аренда_нагод_однаспальня_Бечичи ID 25 Аренда квартиры с одной спальней в Бечичи + паркинг на год Локация: Бечичи, Квартира 45 м2, находится на 1-м этаже нового комплекса. Уютная, полностью меблирована современной мебелью и техникой. Есть т…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
750 €/mjesečno
Аренда_нагод_двеспальни_Бечичи ID 4 Аренда квартиры с двумя спальнями в Бечичи Локация: В Бечичи, DELMAR Готова к заезду современная квартира с двумя спальнями. Терраса с видом горы. Смотреть на карте Площадь: 55м2 + терраса Этаж: 3 Вид: г…
Сабина Маилова
SM investment by Sabina Mailova
580 €/mjesečno
Аренда новой квартиры с одной спальней в Бечичи Локация: Бечичи, Квартира площадью 43 м2 Квартира состоит из: прихожей, гостиной с кухней, спальни, ванной комнаты и террасы. Полностью оборудована современной мебелью. Условия оплаты: 1+1+де…
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Prosek oglasa iznosi približno 14 €/m², ali najam može rasti ili padati zavisno od veličine, opremljenosti i sezone. Kratkoročne ponude obično imaju višu cijenu po danu ili mjesecu.
Pomenite blizinu Apoteke Help - Splendid, Medicinskog centra Budva, Pošte, Apoteke Vitamed, Hipotekarne banke (ATM) i Lumbrela. Te lokacije čine oglas relevantnijim i praktičnijim za potencijalne zakupce.
Nameštaj, klima uređaj, parking, pouzdan internet i blizina zdravstvenih ustanova ili apoteka su veoma važni. Jasne fotografije i tačan opis udaljenosti do Pošte ili bankomata takođe pomažu pri donošenju odluke.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite stanove za izdavanje u Bečićima sa cijenama oko 14 €/m². Oglasi u blizini Apoteke Help - Splendid, Medicinskog centra Budva, Pošte i Lumbrele privlače više pažnje.
Podaci su ažurirani: 9. novembar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.