Pronađeno je 225 oglasa za upit Dvosobni stanovi Niš
Podaci su ažurirani 13.11.2026. u 06:32
Leonidas Nekretnine
Leonidas nekretnine
134,000 €
Niš, Medijana, Bulevar Nemanjića - Prodajemo lep, 2.5 stan, 53m2, nedaleko od Bulevara Nemanjića, a u blizini svih značajnih objekata. Stan poseduje dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, 2 spavaće sobe, hodnjik, kupatilo i dve terase.…
Proagent Real
Proagent
179,000 €
U ponudi je uskoro useljiv dvoiposoban stan u novogradnji na Panteleju, u blizini Pantelejske crkve. Stan je površine 64,70m2+33m2 terase, nalazi se na IV spratu u objektu visoko kvalitetne gradnje. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne so…
Kompas Nekretnine
Kompas Nekretnine
120,000 €
Na prodaju je nov, neuseljavan dvoiposoban stan površine 53 m², smešten na petom spratu moderne stambene zgrade novije gradnje, sa dva lifta, na atraktivnoj lokaciji u naselju Pantelej, u neposrednoj blizini Somborskog bulevara. Stan odlik…
Vladimir Živadinović
BOX nekretnine
135,000 €
U ponudi BOX nekretnina dvoiposoban stan 64m2, na četvrtom spratu, novije stambene zgrade bez lifta. Stan se nalazi u neposrednoj blizini OŠ Bubanjski heroji. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom, poluizdvojen…
Proagent Real
Proagent
110,510 €
U ponudi je dvoiposoban stan u kvalitetnoj i modernoj novogradnji prilagođenoj savremenom načinu života na Ledenoj steni. Površine je 56,67m2, nalazi se na II spratu zgrade spratnosti Po+P+2+Pk zgrade sa liftom. Stan je sa dobrim i funkcio…
Proagent Real
Proagent
124,200 €
Prodaje se dvosoban stan u blizini Starog groblja. Površine je 55m2 (45m2+10m2 terase), nalazi se na II spratu stambene zgrade bez lifta. Sastoji se iz hodnika, dnevnog boravka, odvojene kuhinje, kupatila i terase. Na podu je parket, stola…
Proagent Real
Proagent
112,200 €
U ponudi je dvoiposoban stan u moderno dizajniranoj novogradnji, prilagođenoj savremenom životu porodice na Panteleju. Površine je 54,73m2, nalazi se na I spratu zgrade spratnosti P+4 sa liftom. Poseduje dobar i funkcionalan raspored i sas…
Proagent Real
Proagent
130,600 €
U ponudi je dvoiposoban stan u moderno dizajniranoj novogradnji, prilagođenoj savremenom životu porodice na Panteleju. Površine je 63,72m2, nalazi se na I spratu zgrade spratnosti P+4 sa liftom. Poseduje dobar i funkcionalan raspored i sas…
Proagent Real
Proagent
102,900 €
U ponudi je dvoiposoban stan u novogradnji smeštenoj na dobroj lokaciji, u mirnijem delu grada na Trošarini. Površine je 49m2+50m2 krovne terase, nalazi se na IV spratu zgrade sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa ku…
Proagent Real
Proagent
115,000 €
U ponudi je dvosoban stan koji će Vas oduševiti svojim klasičnim rasporedom. Površine je 60m2, nalazi na VIII spratu stambene zgrade sa tri lifta. Funkcionalan i dobar raspored je glavna odlika stana. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevne…
Proagent Real
Proagent
100,000 €
U ponudi je dvoiposoban stan u modernoj novogradnji prilagođenoj savremenim zahtevima porodice na Panteleju. Površine je 53,81 nalazi se na I spratu u zgradi spratnosti Po+P+3+Ps sa liftom. Struktura stana: ulazni hodnik, dnevni boravak sa…
Proagent Real
Proagent
72,000 €
U ponudi je klasičan dvosoban stan na odličnoj lokaciji u blizini Bulevarske pijace. Površine je 50m2, nalazi se na VI (poslednji) spratu stambene zgrade bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje sa trpezarijom, dve odvojene sobe,…
Proagent Real
Proagent
154,000 €
Prodaje se lep, komforan dvoiposoban stan u blizini parka Sveti Sava. Površine je 64m2 (59m2+5m2 terase), nalazi se na III spratu stambene zgrade bez lifta. Stan poseduje dobar i funkcionalan raspored i sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevn…
Proagent Real
Proagent
103,000 €
U ponudi je dvosoban stan na odličnoj lokaciji kod Pravnog fakulteta. Površine je 53m2, nalazi se na V spratu stambene zgrade bez lifta. Stan je funkcionalan sa dobrim rasporedom i čine ga: ulazni hodnik, dnevni boravak, odvojena kuhinja s…
Proagent Real
Proagent
93,000 €
U ponudi je dvosoban stan na odličnoj lokaciji kod Vojne bolnice. Površine je 60m2 (48m2+terasa), nalazi se na V spratu (poslednji, iznad je ploča) stambene zgrade bez lifta. Stan je funkcionalan, sa dobrim raspordom, i čine ga: ulazni hod…
Proagent Real
Proagent
162,500 €
U ponudi je penthaus u novogradnji na Panteleju, površine 65m2, na VIII spratu. Stan je dvoiposobne strukture i čine ga: hodnik, dnevni boravaksa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatilo i terasa. U pitanju je Smart home sistem,…
Proagent Real
Proagent
98,000 €
Na prodaju je prizemlje kuće na Trošarini površine 74m2. Stan je dvoiposobne strukture, sastoji se od hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila. Na podovima je postavljen parket, PVC stolarija, etažno g…
Proagent Real
Proagent
139,050 €
Prodaje se komforan dvoiposoban stan u novijoj zgradi u naselju Čalije. Površine je 71m2, nalazi se na I spratu stambene zgrade. Poseduje dobar i funkcionalan raspored i sastoji se iz hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, dve…
Proagent Real
Proagent
126,000 €
U ponudi je dvosoban stan na dobroj lokaciji na Paliliuli. Površine je 61m2+6m2 terase, nalazi se na II spratu stambene zgrade sa liftom. Stan je na dva nivoa, poseduje dobar i funkcionalan raspored i sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog…
Proagent Real
Proagent
108,000 €
U ponudi je klasičan dvosoban stan na odličnoj lokaciji u Durlanu. Površine je 53m2,nalazi se na III spratu stambene zgrade bez lifta. Stan poseduje dobar i funkcionalan raspored i čine ga: ulazni hodnik, dnevni boravak, trpezarija, rešo k…
Prema analizi 170 aktivnih oglasa, prosečna cena za dvosoban stan u gradu Niš iznosi 2,145 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 10.4% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za dvosoban stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 408 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.9%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 8 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.
Podaci su ažurirani: 13. novembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.