Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 26

Pronađeno je 506 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 26

Podaci su ažurirani 13.08.2026. u 16:25
Prodaja, trosoban stan, 81m², Niš, Srbija
1/11

Moj Agent

Moj Agent

​

118,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 81m², Niš, Srbija

Niš
Stan81 m²3

Agencija Moj Agent posreduje u prodaji stana u Nišu na kraju Bulevara Nemanjića od 81 kvadrata po ceni od 118 000 evra. info na 006*/****-*** – licencirani agent za nekretnine. *Upisana površina u...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 79m², Medijana, Centar
1/16
Novogradnja

Vladimir Živadinović

BOX nekretnine

​

216,300 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 79m², Medijana, Centar

CentarNiš
Stan79 m²30

U ponudi BOX nekretnina, stan troiposobne strukture, na drugom spratu manje stambene zgrade u izgradnji, sa liftom. Zgrada broji svega devet stanova i pozicionirana je u blizini Margera. Stan dolazi...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 52m², Herceg Novi, Niš
1/10

Rivijera Nekretnine

Rivijera Nekretnine

​

Na Upit

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Herceg Novi, Niš

Niš
Stan52 m²11

Jednosoban stan sa pogledom na more Crveni Krst. Povrsina stana 52 m2 (uknjizen na 41 m2). Raspored prostorija: kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, hodnik, kupatilo, spavaca soba i terasa....

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 90m², Aleksinac, Niš
1/11
NO

Nekretnine Obradovic

Nekretnine Obradovic

​

246,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 90m², Aleksinac, Niš

Aleksinac, Niš
Stan90 m²3

U centralnoj gradskoj zoni, izmedju Botanicke baste i Takovske ulice nalazi se ova nekretnina, izuzetno skladne strukture. Stan je klasican primer strucne arihitekture i gradjevinarstva, iz vremena...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 85m², Aleksinac, Niš
1/8
NO

Nekretnine Obradovic

Nekretnine Obradovic

​

230,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 85m², Aleksinac, Niš

Aleksinac, Niš
Stan85 m²3

U centralnoj gradskoj zoni u kvalitetnoj zgradi na drugom spratu nalazi se ovaj odlican, troiposoban, komforan stan. Uknjizen na 81m2 + 4m2 lodja. Sve prostorije u stanu su skladno rasporedjene pa je...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 74m², Aleksinac, Niš
1/12
NO

Nekretnine Obradovic

Nekretnine Obradovic

​

219,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 74m², Aleksinac, Niš

Aleksinac, Niš
Stan74 m²3

U centralnoj gradskoj zoni,pet minuta hoda od Tasmajdanskog parka,prekoputa nove Paliluske pijace, nalazi se ovaj komforan trosoban stan.Zgrada je gradjena kvaliteteno,zidovi su punijeg profila,...

Pozovi
Prikazano 501-506 od 506 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 2098 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,115 €
Aktivni oglasi
LIVE
590
Ažurirano danas
Novi oglasi
18
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+6.92%
U odnosu na Avgust 2025

Medijana

Po m²: 2,266 €/m²
60m²: 135,960 €
243 oglasa

Pantelej

Po m²: 2,073 €/m²
60m²: 124,380 €
150 oglasa

Palilula

Po m²: 1,930 €/m²
60m²: 115,800 €
131 oglas

Donja Vrežina

Po m²: 1,947 €/m²
60m²: 116,820 €
16 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
38%
Trosoban
33%
Jednosoban
22%
Četvorosoban
8%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Dvosobni stanovi Medijana, Niš 61 Prodaja Stanova Donja Vrežina, Niš 15 Prodaja petosobnih kuća Niš 49 Prodaja Nekretnina Crveni Krst, Niš 26 Prodaja jednosobnih kuća Niš 14 Četvorosobni stanovi Niš 37

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 590 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,115 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 6.9% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 390 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Stanova Rakovica, Beograd Prodaja Nekretnina Crveni Krst, Beograd Prodaja Stanova Centar, Inđija Izdavanje Nekretnina Borča, Beograd Prodaja Nekretnina Centar, Inđija Trosobni stanovi Pančevo Prodaja Nekretnina Gradska Bolnica, Beograd Izdavanje Stanova Detelinara, Novi Sad Dvosobni stanovi Kopaonik Trosobni stanovi Sremska Kamenica, Novi Sad Prodaja Kuća Subotica Izdavanje Nekretnina Telep, Novi Sad Prodaja Nekretnina Kragujevac Trosobni stanovi Voždovac, Beograd Prodaja Nekretnina Alibegovac, Novi Sad Prodaja Nekretnina Beograd Izdavanje Stanova Beograd Poslovni prostori za najam Surčin, Beograd Poslovni prostori za najam Centar, Niš Prodaja Stanova Kej, Novi Sad Izdavanje petosobnih kuća – Novi Sad Prodaja petosobnih kuća Zemun, Beograd Prodaja Nekretnina Lion, Beograd Dvosobni stanovi Centar, Pančevo Jednosobni stanovi Zlatibor

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 2098 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 13. avgust 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage