Estitor

Prodaja Stanova Niš - Strana 10

Pronađeno je 485 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš - Strana 10

Podaci su ažurirani 26.08.2026. u 00:21
Prodaja, četvorosoban stan, 92m², Palilula, Niš
1/4
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

212,730 €

pre 91 dan

Prodaja, četvorosoban stan, 92m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan92 m²40

Prodaje se moderan i funkcionalan četvorosoban stan u izgradnji, smešten u kvalitetnoj novogradnji u neposrednoj blizini Palilulske pijace. Stan površine 92.09m² nalazi se na drugom spratu i zapadno...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 70m², Palilula, Niš
1/10
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

169,000 €

pre 91 dan

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan70 m²20

Prodaje se odličan dvoiposoban stan u kvalitetnoj novogradnji, na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u Nišu, u blizini Niške pivare. Stan se nalazi u prizemlju i površine je 70m². Funkcionalnog je...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 40m², Palilula, Niš
1/12
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

88,000 €

pre 91 dan

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan40 m²10

Na prodaju moderan jednoiposoban stan u kvalitetnoj zgradi u izgradnji, smeštenoj u mirnom delu Niša, u blizini Niške pivare. Završetak zgrade je u julu ove godine. Stan se nalazi na prvom spratu i...

Pozovi
Prodaja, stan, 26m², Donja Vrežina, Niš
1/5
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

57,700 €

pre 91 dan

Prodaja, stan, 26m², Donja Vrežina, Niš

Donja Vrežina, Niš
Stan26 m²1

U ponudi je garsonjera u moderno dizajniranoj novogradnji u Donjoj Vrežini. Površine je 25,85m2, nalazi se na III spratu stambene zgrade spratnosti Po+P+3 sa liftom. U gradnji se koriste...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 49m², Donja Vrežina, Niš
1/6
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

97,500 €

pre 91 dan

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Donja Vrežina, Niš

Donja Vrežina, Niš
Stan49 m²21

U ponudi je dvoiposoban u moderno dizajniranoj novogradnji u Donjoj Vrežini. Površine je 48,74m2, nalazi se na II stambene zgrade spratnosti Po+P+3 sa liftom. Sastoji se iz hodnika, dnevnog boravka...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 52m², Medijana, Niš
1/8
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

124,500 €

pre 91 dan

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan52 m²11

Prodaje se dvosoban stan na odličnoj lokaciji kod Narodnog pozorišta. Površine je 52m2, nalazi se na II spratu stambene zgrade. Stan je komforan, poseduje dobar i funkcionalan raspored i sastoji se...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 73m², Pantelej, Niš
1/7
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

139,500 €

pre 91 dan

Prodaja, dvosoban stan, 73m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan73 m²21

U ponudi je nov, neuseljavan dvoiposoban stan na Panteleju. Površine 73,27m2, nalazi se na VI spratu u novoj zgradi spratnosti Po+P+7. Sastoji se iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 48m², Pantelej, Niš
1/14
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

115,200 €

pre 91 dan

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan48 m²21

U ponudi je nov, odmah useljiv stan idealne dvoiposobne strukture na odličnoj lokaciji kod Slatke kuće u Durlanu. Površine je 48m2, nalazi se u visokom prizemlju stambene zgrade. Stan odlikuje dobar...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 54m², Palilula, Niš
1/10

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

103,000 €

pre 92 dana

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan54 m²20

Na prodaju kompletno renoviran i namešten 2.5 stan u blizini Bogoslovije. Nalazi se na 4. spratu stambene zgrade bez lifta. Stan se sastoji od prostrane dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom, dve...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 29m², Donja Vrežina, Niš
1/6
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

58,000 €

pre 92 dana

Prodaja, dvosoban stan, 29m², Donja Vrežina, Niš

Donja Vrežina, Niš
Stan29 m²21

U ponudi je garsonjera u moderno dizajniranoj novogradnji u Donjoj Vrežini. Površine je 29m2, nalazi se u prizemlju stambene zgrade spratnosti Po+P+3 sa liftom. U gradnji se koriste vioskokvalitetni...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Pantelej, Niš
1/13
Novogradnja

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

110,000 €

pre 94 dana

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan45 m²11

Niš, Pantelej - U Studeničkoj ulici prodaje se 1.5 stan, 45m2 + terasa 3m2. na 3. spratu od ukupno 4 spratova u zgradi bez lifta. Zgrada je novije gradnje. Stan poseduje dnevni boravak sa...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 68m², Medijana, Niš
1/20
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

149,500 €

pre 95 dana

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan68 m²21

Na prodaju je potpuno nov, neuseljavan duplex stan u centru, savršen za porodičan život. Površine je 68m2, nalazi se na II spratu stambene zgrade bez lifta. Donji nivo sadrži prostrani dnevni boravak...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš
1/8

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

179,000 €

pre 96 dana

Prodaja, trosoban stan, 75m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan75 m²30

Na prodaju dupleks od 75m², uknjižen 1/1, što omogućava sigurnu i brzu kupovinu. Stan se prostire na dve etaže i odlikuje ga odlična organizacija prostora – dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 43m², Medijana, Niš
1/10

Leonidas Nekretnine

Leonidas nekretnine

​

132,000 €

pre 97 dana

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan43 m²11

Niš, Medijana - Prodaje se 1.0 stan, 43m2+5m2 terasa, na 4. spratu od 5, u neposrednoj blizni Čaira, u zgradi bez lifta. Uz stan ide i parking mesto u dvorištu zgrade sa rampom. Stan se sastoji iz...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 67m², Palilula, Niš
1/4
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

135,000 €

pre 97 dana

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan67 m²21

U ponudi je dvoiposoban stan u novogradnji na lepoj lokaciji na Paliluli. Površine je 67m2, nalazi se na II spratu stambene zgrade sa liftom. Stan je prilagođen savremenom načinu života porodice i...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Pantelej, Niš
1/5
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

102,000 €

pre 97 dana

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan50 m²11

U ponudi je ekskluzivna novogradnja na Panteleju koja ima sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život jedne porodice. Stambeni objekat je spratnosti P+4 i odlikuje ga moderan dizajn i visoki...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 105m², Medijana, Niš
1/11
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

350,000 €

pre 98 dana

Prodaja, trosoban stan, 105m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan105 m²30

Na prodaju ekskluzivan stan površine 105m² u modernom stambenom kompleksu Planet Residence, projektovanom po najvišim standardima savremenog stanovanja. Kompleks je osmišljen tako da pruži autentičan...

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 130m², Medijana, Niš
1/8
Novogradnja

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

435,000 €

pre 98 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 130m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan130 m²40

Na prodaju prostran i luksuzan stan površine 130m² u prestižnom kompleksu Planet Residence, projektovanom za moderan i komforan način života. Stan je izuzetno funkcionalnog rasporeda i poseduje:...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 52m², Medijana, Niš
1/6

Kompas Nekretnine

Kompas Nekretnine

​

135,000 €

pre 98 dana

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan52 m²20

Na prodaju funkcionalan i lepo uređen stan površine 52m² na odličnoj lokaciji kod Učitelj Tasine. Stan se nalazi na višem spratu u zgradi sa liftom i predstavlja odličan izbor kako za život, tako i...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 75m², Medijana, Niš
1/8
Novogradnja

Proagent Real

Proagent

​

180,000 €

pre 98 dana

Prodaja, dvosoban stan, 75m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan75 m²21

U ponudi je duplex stan na odličnoj lokaciji kod Filozofskog fakulteta. Stan je dvoiposobne strukture, površine 75m2, nalazi se na V spratu stambene zgrade sa liftom. Poseduje dobar i funkcionalan...

Pozovi
Prikazano 181-200 od 485 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 2100 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,115 €
Aktivni oglasi
LIVE
590
Ažurirano danas
Novi oglasi
18
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+6.92%
U odnosu na Avgust 2025

Medijana

Po m²: 2,266 €/m²
60m²: 135,960 €
243 oglasa

Pantelej

Po m²: 2,073 €/m²
60m²: 124,380 €
150 oglasa

Palilula

Po m²: 1,930 €/m²
60m²: 115,800 €
131 oglas

Donja Vrežina

Po m²: 1,947 €/m²
60m²: 116,820 €
16 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
38%
Trosoban
33%
Jednosoban
22%
Četvorosoban
8%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Prodaja Stanova Niš 457 Trosobni stanovi Pantelej, Niš 29 Poslovni prostori za prodaju Niš 17 Prodaja Nekretnina Niš 621 Jednosobni stanovi Niš 92 Jednosobni stanovi Medijana, Niš 27

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 590 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,115 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 6.9% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 390 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje Nekretnina Centar, Kragujevac Prodaja placeva Šimanovci, Pećinci Izdavanje trosobnih stanova – Prodaja Stanova Novi Sad, Novi Sad Izdavanje Stanova Lekino Brdo, Beograd Prodaja Nekretnina Cara Dušana, Novi Sad Prodaja Nekretnina Centar, Ćuprija Prodaja Stanova Miljakovac, Beograd Prodaja Nekretnina Sopot, Beograd Prodaja placeva Centar, Zlatibor Trosobni stanovi Lekino Brdo, Beograd Prodaja Stanova Zrenjanin Prodaja dvosobnih kuća Subotica Prodaja Stanova Dušanovac, Beograd Izdavanje četvorosobnih stanova – Centar, Novi Sad Jednosobni stanovi Jagodina Izdavanje četvorosobnih stanova – Niš Izdavanje Nekretnina Palilula, Niš Prodaja Nekretnina Jagodina Dvosobni stanovi Grbavica, Novi Sad Petosobni stanovi Beograd Prodaja Stanova Sajam, Novi Sad Izdavanje Stanova Centar, Jagodina Dvosobni stanovi Mirijevo, Beograd Prodaja Nekretnina Grocka, Beograd

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 2100 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 26. avgust 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage