Pronađeno je 274 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Niš - Strana 14
Podaci su ažurirani 10.11.2026. u 06:46
Proagent Real
Proagent
172,180 €
U ponudi je duplex stan u modernom stambenom objektu spratnosti Po+P+5, koji je smešten na veoma mirnoj lokaciji, sa prelepim pogledom na grad i prestavlja odlično mnesto za sve koji žele beg od gradske buke i gužve. Površine je 93,07m2 i…
Monopol Nekretnine
Monopol Nekretnine
165,000 €
Prodaje se odličan trosoban stan u strogom centru grada, kod hotela New City. Stan se prodaje sa celokupnim nameštajem, a u cenu stana je uračunato i parking mesto. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostrane dnevne sobe trpezarije i kuh…
Monopol Nekretnine
Monopol Nekretnine
171,000 €
Prodaje se odličan troiposoban stan na Margeru Stan je površine 79m2, nalazi se na drugom spratu u zgradi sa liftom. Stan je odmah useljiv, zgrada je završena. U blizini je škola, vrtić, marketi, a pešačka zona je na par minuta udaljena. C…
Monopol Nekretnine
Monopol Nekretnine
236,000 €
Prodaje se nov, nikad useljavan, petosoban stan u blizini Doma zdravlja. Stan se nalazi na 4. spratu nove stambene zgrade, sa liftom, Po strukturi je dupleks ukupne kvadrature 135 kvm. Poseduje pripadajuću ostavu i podrum koji su uračunati…
Proagent Real
Proagent
234,750 €
U ponudi je stambeno-poslovni kompleks koji se gradi na odličnoj lokaciji na Paliluli. Moderan dizajn čini ga veoma atraktivnim. Prodaje se troiposoban stan površine 93,9m2. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom,tri sp…
Proagent Real
Proagent
193,030 €
U ponudi je trosoban stan u novogradnji u blizini Pravnog fakulteta. Površina stana je 70,19m2, nalazi se na I spratu nove stambene zgrade. Zgrada će imati Po+P+7 spratova, dva velika lifta i dva ulaza. Objekat se gradi se i oblaže najkval…
Proagent Real
Proagent
380,000 €
U ponudi je penthaus koji se nalazi u modernom stambenom kompleksu na najatraktivnijoj lokaciji u gradu. Površine je 156m2 i nalazi se na XI spratu. Pored komfornih prostorija, poseduje i veliku terasu sa koje se pruža predivan pogled na B…
Proagent Real
Proagent
191,470 €
U ponudi luksuzni troiposoban stan u zgradi od samo 3 stana što omogućava intimu i život u miru i komforu. Površine je 112,63m2, nalazi se na II spratu i čine ga: ulazni hodnik, dnevna soba sa trpezarijom, kuhinja, tri spavaće sobe, wc, ku…
Proagent Real
Proagent
130,000 €
U ponudi je trosoban stan na Paliluli. Stan je ukupne površine 72m2+8m2 ostava, nalazi se na IX spratu zgrade sa liftom. Trenutno je podeljen na dva aprtamana i sastoji se od dve spavaće sobe, dva kupatila , ostave u prizemlju, dnevniog bo…
Monopol Nekretnine
Monopol Nekretnine
161,000 €
Prodaje se dvoiposoban stan u Magdonu. Kvadratura stana iznosi 78m2 i nalazi se na 4. sprartu zgrade koja ima lift. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, 2 spavaće sobe, kupatila i toaleta. Grejanje u st…
Proagent Real
Proagent
192,760 €
Prodaje se troiposoban stan u novogradnji na Panteleju u zgradi koja ima Pr+ IV sprata. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici u porodičnom kraju grada. Stan je površine 113,39m2 i nalazi se na V spratu. Struktura stana: ulazni hodnik, kupatilo,…
Proagent Real
Proagent
285,000 €
Ako ste od onih kupaca koji čekaju da se pojavi stan u centru, onda imate jedinstvenu ponudu koju morate pogledati. Prodaje se trosoban porodičan stan kome nećete moći da odolite. Površine je 103m2, nalazi se na II spratu stambene zgrade u…
Moj Agent
Moj Agent
45,000 €
Agencija Moj agent posreduje u prodaji apartmana, u kompleksu Aspen GOLF Resort, 10 km od ski centra Bansko, u Bugarskoj. -------------------------------------------- Zakaži razgledanja na: 006*/****-*** – licencirani agent za nekretnine.…
Vladimir Živadinović
BOX nekretnine
216,300 €
U ponudi BOX nekretnina, stan troiposobne strukture, na drugom spratu manje stambene zgrade u izgradnji, sa liftom. Zgrada broji svega devet stanova i pozicionirana je u blizini Margera. Stan dolazi sa projektovanih 79m2 i tri odvojene spa…
Prema analizi 458 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,172 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 13.2% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 393 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 8 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.
Podaci su ažurirani: 10. novembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.