Estitor

Prodaja Stanova Niš

Pronađeno je 516 oglasa za upit Prodaja Stanova Niš

Podaci su ažurirani 13.05.2026. u 03:57
Prodaja, dvosoban stan, 52m², Pantelej, Niš
1/8
Novogradnja
​

125,000 €

pre 0 dana

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan52m²Dvosoban0 kupatila

Prodaje se nov dvoiposoban stan na Panteleju, nalazi se na 4. spratu zgrade sa liftom (ukupno 5 spratova). Struktura stana: dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom 2 spavaće sobe kupatilo terasa...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 40m², Medijana, Niš
1/13
Novogradnja
​

125,000 €

pre 0 dana

Prodaja, dvosoban stan, 40m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan40m²Dvosoban0 kupatila

Prodaje se moderan, potpuno opremljen dvosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija – Crveni pevac. Stan se nalazi na 1. spratu novije zgrade sa liftom. Struktura stana: ulazni hodnik dnevna soba...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 83m², Medijana, Niš
1/5
Novogradnja
​

204,000 €

pre 0 dana

Prodaja, četvorosoban stan, 83m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan83m²Četvorosoban0 kupatila

Prodaje se moderan, nov, neuseljavan stan u kvalitetnoj novogradnji u blizini Čaira. Nalazi se na trećem spratu stambene zgrade sa liftom. Stan je funkcionalno organizovan i sastoji se od: prostrane...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja Stanova · Niš · 61m² · 2.031 €/m²
Cena nekretnine124.000 €
40.000 €500.000 €
Učešće 20%: 24.800 €
Kredit: 99.200 €
Kamata 4.5%
Period 25 god.
Vaša mesečna rata
551 €/mj.
za kredit od 99.200 € na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Medijana, Niš
1/11
​

130,000 €

pre 0 dana

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan48m²Jednosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, na prodaju je kompletno renoviran stan u Čairu, jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu. Nalazi se uz sam park Čair, u neposrednoj blizini osnovnih škola, što ovu nekretninu...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 44m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja
​

98,750 €

pre 0 dana

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan44m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je moderno dizajnirana stambeno-poslovna zgrada spratnosti 2Po+P+5 na Panteleju. Prodaje se jednoiposoban stan površine 43,89m2, koji se sastoji iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 69m², Apelovac, Niš
1/3
Novogradnja
​

127,470 €

pre 0 dana

Prodaja, dvosoban stan, 69m², Apelovac, Niš

ApelovacNiš
Stan69m²Dvosoban1 kupatilo

Na prodaju dvoiposoban stan u stambenoj zgradi PO+PR+P4, ukupne površine 68,90m2, u suterenu. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom,dve spavaće sobe, kupatila i lođe....

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 79m², Palilula, Niš
1/13
​

140,000 €

pre 1 dan

Prodaja, četvorosoban stan, 79m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan79m²Četvorosoban0 kupatila

Prodaje se odličan, komforan i funkcionalan četvorosoban stan površine 79m² na Paliluli, u neposrednoj blizini Palilulske pijace. Stan se nalazi na 1. spratu kvalitetne stambene zgrade sa liftom i...

Kompas Nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Palilula, Niš
1/6
​

85,000 €

pre 1 dan

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan37m²Jednosoban0 kupatila

U ponudi BOX nekretnina, jednosoban stan površine 40m2, na drugom spratu stambene zgrade u neposrednoj blizini Fakulteta zaštiite na radu i DIF-a i samog centra grada. Grejna površina stana je 37m2,...

BOX nekretnine

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 44m², Pantelej, Niš
1/5
Novogradnja
​

82,070 €

pre 1 dan

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan44m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je jednoiposoban stan u moderno dizajniranoj novogradnji, na dobroj lokaciji u Čalijama. Površine je 44,36m2m2, nalazi se na I spratu stambene zgrade. Sastoji se od hodnika, dnevne sobe sa...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Medijana, Niš
1/7
Novogradnja
​

107,000 €

pre 1 dan

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan37m²Jednosoban1 kupatilo

Prodaje se jednoiposoban stan na dobroj lokaciji na Bulevaru Nemanjića. Površine je 37m2, nalazi se na V spratu stambene zgrade sa liftom. Stan je komforan sa dobrim i funkcionalinim rasporedom i...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 56m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja
​

106,920 €

pre 1 dan

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan56m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je dvoiposoban stan u modernoj novogradnji prilagođenoj savremenim zahtevima porodice na Panteleju. Površine je 56,27m2, nalazi se na I spratu u zgradi spratnosti Po+P+3+Ps sa liftom....

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 80m², Palilula, Niš
1/12
Novogradnja
​

130,000 €

pre 1 dan

Prodaja, trosoban stan, 80m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan80m²Trosoban1 kupatilo

Prodaje se lep porodičan stan u mirnoj ulici na Paliluli, savršen za sve one koji traže udoban i prijatan dom. Stan je površine 80m2, nalazi se na III spratu stambene zgrade bez lifta. Trosobne je...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 87m², Palilula, Niš
1/9
Novogradnja
​

185,000 €

pre 1 dan

Prodaja, trosoban stan, 87m², Palilula, Niš

Palilula, Niš
Stan87m²Trosoban1 kupatilo

Prodaje se lep, komforan, trosoban stan na samo par minuta hoda od pešačke zone u centru Niša. Površine je 87m2, nalazi se na I spratu stambene zgrade sa liftom. Stan ima dobar i funkcionalan...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 89m², Medijana, Niš
1/18
Novogradnja
​

169,000 €

pre 1 dan

Prodaja, trosoban stan, 89m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan89m²Trosoban1 kupatilo

U ponudi je lep trosoban stan koji se nalazi na jednoj od najtraženijih lokacija kod Doma zdravlja. Površine je 83m2+6m2 terase i nalazi se u prizemlju stambene zgrade sa liftom. Stan je veoma...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 48m², Medijana, Niš
1/11
Novogradnja
​

133,900 €

pre 1 dan

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Medijana, Niš

Medijana, Niš
Stan48m²Jednosoban0 kupatila

U ponudi je renoviran jednosoban stan na odličnoj lokaciji u centru, u neposrednoj blizini parka Čair. Površine je 48m2 (43m2+5m2 terase), nalazi se na IV spratu (nije poslednji) stambene zgrade bez...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 54m², Apelovac, Niš
1/2
Novogradnja
​

102,030 €

pre 3 dana

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Apelovac, Niš

ApelovacNiš
Stan54m²Dvosoban1 kupatilo

Na prodaju stan u stambenoj zgradi PO+PR+P4, ukupne površine 53,70m2 na I spratu. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila i lođe.Stambeni...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Apelovac, Niš
1/2
Novogradnja
​

117,420 €

pre 3 dana

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Apelovac, Niš

ApelovacNiš
Stan62m²Dvosoban1 kupatilo

Na prodaju stan u stambenoj zgradi PO+PR+P4, ukupne površine 61,80m2, I sprat. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila i lođe.Stambeni objekat...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 41m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja
​

92,000 €

pre 3 dana

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan41m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je moderno dizajnirana stambeno-poslovna zgrada spratnosti 2Po+P+5 na Panteleju. Prodaje se jednoiposoban stan površine 40,60m2, koji se sastoji iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja
​

104,110 €

pre 3 dana

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan46m²Jednosoban1 kupatilo

U ponudi je moderno dizajnirana stambeno-poslovna zgrada spratnosti 2Po+P+5 na Panteleju. Prodaje se jednoiposoban stan površine 46,27m2, koji se sastoji iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 72m², Pantelej, Niš
1/4
Novogradnja
​

162,000 €

pre 3 dana

Prodaja, dvosoban stan, 72m², Pantelej, Niš

Pantelej, Niš
Stan72m²Dvosoban1 kupatilo

U ponudi je moderno dizajnirana stambeno-poslovna zgrada spratnosti 2Po+P+5 na Panteleju. Prodaje se dvoiposoban stan površine 72,53m2, koji se sastoji iz ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom...

Proagent

Agencija

Pozovi
Prikazano 1-20 od 516 rezultata

Niš – vodič kroz grad i tržište stanova

Pregled: Ako tražite Prodaja Stan u Nišu, ponuda obuhvata različite opcije — od prijatnih stanova u centru do prostranih porodičnih stanova u mirnijim djelovima. Popularnost je visoka zahvaljujući dobrom saobraćajnom povezivanju i brojnim sadržajima. Blizina Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra Niš i znamenitosti kao što je Ćele Kula povećava vrijednost i iznajmljivanje. Uobičajeni pojmovi za pretragu su 'stanovi na prodaju Niš', 'kupovina stana Niš' i 'prodaja nekretnina Niš'. Cijene se kreću oko 2079 €/m², uz oscilacije zavisno od kvadrature, sprata i stanja stana. Istaknuti sadržaji: fakulteti (Filozofski, Ekonomski, Mašinski/Tehnički fakultet), zdravstveni centri (Neuromedic Poliklinika i Magnetna Rezonanca, Očna klinika Veselinović) i bolnice (Gradska bolnica, Vojna bolnica Niš). Savjet: provjerite renoviranje i instalacije, uporedite lokacije blizu Aerodroma i Kliničkog centra, i obratite pažnju na blizinu škola kao što su Osnovna škola Miroslav Antić i Gimnazija Svetozar Marković.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Niš

Prosečna cena/m²
2,031 €
Aktivni oglasi
LIVE
418
Ažurirano danas
Novi oglasi
22
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+10.36%
U odnosu na Maj 2025

Medijana

Po m²: 2,164 €/m²
60m²: 129,840 €
141 oglas

Pantelej

Po m²: 1,903 €/m²
60m²: 114,180 €
94 oglasa

Palilula

Po m²: 2,105 €/m²
60m²: 126,300 €
72 oglasa

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Niš?

Dvosoban
36%
Trosoban
34%
Jednosoban
25%
Četvorosoban
5%

Druge nekretnine na prodaju Niš

Dvosobni stanovi Medijana, Niš 54 Prodaja placeva Pantelej, Niš 19 Dvosobni stanovi Niš 165 Prodaja Nekretnina Pantelej, Niš 152 Jednosobni stanovi Niš 105 Prodaja petosobnih kuća Niš 47

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Niš?

Prema analizi 418 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Niš iznosi 2,031 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Niš?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Niš beleži stabilan rast od 10.4% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Niš kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 355 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje jednosobnih stanova – Adice, Novi Sad Trosobni stanovi Stara Pazova Izdavanje Stanova Salajka, Novi Sad Trosobni stanovi Obrenovac, Beograd Izdavanje Stanova Prodaja Nekretnina Futog, Novi Sad Poslovni prostori za najam Vračar, Beograd Prodaja Nekretnina Sokobanja Prodaja Nekretnina Ruma Prodaja četvorosobnih kuća Novi Sad Izdavanje Stanova Prodaja dvosobnih kuća Novi Sad Prodaja Nekretnina Novi Sad, Novi Sad Prodaja Nekretnina Surčin, Beograd Jednosobni stanovi Vrnjačka Banja Jednosobni stanovi Centar, Zlatibor Izdavanje Stanova Lekino Brdo, Beograd Prodaja Nekretnina Pančevo Prodaja Stanova Valjevo Poslovni prostori za najam Kragujevac Prodaja Stanova Detelinara, Novi Sad Prodaja Nekretnina Rekovac Poslovni prostori za najam Niš Izdavanje trosobnih stanova – Vračar, Beograd Prodaja Nekretnina Centar, Pančevo

Pronađite najbolju Prodaja Stan u Nišu: pregledajte stanove na prodaju blizu Aerodroma Niš – Konstantin Veliki, Kliničkog centra i Ćele Kule. U ponudi su stanovi pogodni za studente kod fakulteta, porodični stanovi u blizini Neuromedic Poliklinike i obnovljeni stanovi blizu Gradske bolnice. Prosječna cijena: 2079 €/m². Koristite filtere za veličinu, cijenu i blizinu značajnih lokacija kao što su Ekonomski fakultet i Očna klinika Veselinović.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 13. maj 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage