Pronađeno je 28 oglasa za upit Prodaja Stanova Surčin, Beograd - Strana 2
Podaci su ažurirani 30.10.2026. u 13:49
Prema analizi 30 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u naselju Surčin (Beograd) iznosi 2,201 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u naselju Surčin beleži stabilne cene bez značajnih promena.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 562 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite stanove za prodaju u Surčinu — atraktivnoj i dobro povezanom oblasti u blizini Aerodroma Nikola Tesla, Aeronautičkog muzeja i važnih usluga poput Raiffeisen banke i Osnovne škole 22. oktobar. Pogledajte oglase i uporedite cijene od oko 2150 €/m².
Podaci su ažurirani: 30. oktobar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.
