Prodaja Stanova Surčin, Beograd

Q: Kolika je prosečna cena stanova u naselju Surčin?

Prema analizi 29 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u naselju Surčin (Beograd) iznosi 2,201 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Surčin kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 500 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.6% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 29 oglasa za upit Prodaja Stanova Surčin, Beograd

Podaci su ažurirani 02.11.2026. u 10:09

Sortiraj:

Prodaja, trosoban stan, 57m², Jakovo, Surčin

SurčinBeograd

Stan57 m²31

Prodaja 3.0 stana od 57,4 m² - Green Park Jakovo bez provizije. Završetak proleće 2027 god. U okviru stambenog kompleksa Green Park Jakovo, u mirnom delu Jakova, u ponudi je trosoban stan površine...

Prodaja, trosoban stan, 66m², Surčin, Beograd

SurčinBeograd

Stan66 m²31

SURČIN – 66,14 m² | Dve spavaće sobe, lođa i prostor za porodicu Na prodaju trosoban stan na drugom spratu novogradnje sa liftom. Dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom čini prostor za zajedničke...

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Surčin, Beograd

SurčinBeograd

Stan44 m²11

Novi stanovi u kavlitetno izgrađenoj zgradi u Surčinu. Na prodaju jednoiposoban stan na drugom spratu novogradnje sa liftom. Funkcionalan raspored obuhvata hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom,...

Prodaja, jednosoban stan, 29m², Surčin, Beograd

SurčinBeograd

Stan29 m²11

- Odlična novogradnja. - Pravosnažna građevinska dozvola. • - Prodavac je fizičko lice. - Nema PDV-a. • - Visok kvalitet gradnje (prvoklasna keramika, PVC stolarija, dobra zvučna i toplotna...

Prodaja, stan, 338m², Surčin, Beograd

SurčinBeograd

Stan338 m²61

Prodaje se prostrana porodična kuća u Kamendinskoj ulici u Surčinu, na ograđenom placu površine 5 ari. Ukupna stvarna površina objekta iznosi 338 m², dok uknjižena stambena površina iznosi 200 m². U...

Prodaja, trosoban stan, 66m², Surčin, Beograd

SurčinBeograd

Stan66 m²31

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Krušedolska, u kraju poznatom kao Surčin, na Opštini Surčin, MAGNAT prodaje NOV neuseljavan 3.0 soban stan od 66 m2, na I spratu (od ukupno 3spr) u zgradi iz 2025...

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Surčin, Beograd

SurčinBeograd

Stan52 m²21

- Izuzetna novogradnja. - Poseduje svu potrebnu dokumentaciju i dozvole. - Gađevinska dozvola. - Plaćena direkcija za građevinsko zemljište. - Prijava radova. . - Mogućnost kupovine putem stambenog...

Prodaja, trosoban stan, 73m², Surčin, Beograd

SurčinBeograd

Stan73 m²31

Prodaja, trosoban stan, 69m², Surčin, Beograd

SurčinBeograd

Stan69 m²31

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Surčin, Beograd

SurčinBeograd

Stan50 m²21

Prodaje se stan u izgradnji sa građevinskom dozvolom na samom ulasku u Surčin iz pravca Ledina. Odlična lokacija kao i investicija sa zabeleženim rastom cena na ovoj opštini zbog EXPO-a. Rok...

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Surčin, Beograd

SurčinBeograd

Stan63 m²20

Ekskluzivna prodaja 2.5 stana u kući u Surčinu, od 63m2, na samom ulazu u Surčin, blizu glavne ulice. Stan se nalazi na prvom spratu, iznad je tavanski prostor. Do stana se dolazi metalnim...

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Jakovo, Surčin

SurčinBeograd

Stan40 m²11

Jednoiposoban stan u prizemlju nove dvospratne zgrade. Dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom,spavaća soba,kupatilo i lođa. Podno grejanje. Parking mesto je u ceni stana. Mirna i tiha ulica. Glavna...

Prodaja, trosoban stan, 66m², Dobanovci, Surčin

SurčinBeograd

Stan66 m²30

Surčin, Dobanovci - Ugrinovačka 3.0, 66m2, 2/2, TA, parking U ponudi je sunčan i svetao stan u kući, u centru Dobanovaca. Po strukturi je trosoban i sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa...

Prodaja, trosoban stan, 65m², Surčin, Beograd

SurčinBeograd

Stan65 m²31

Na prodaju trosoban stan, površine 65 m2, na prvom spratu stambene zgrade u Surčinu. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatila i...

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Jakovo, Surčin

SurčinBeograd

Stan42 m²11

Nudimo vam 1,5 stan u prizemlju nove dvospratne zgrade u Jakovu. Površina stana je 42m2 sa terasom. Prazan je, nov, neuseljavan i uknjižen. Stan se prodaje kao stambeno -poslovni prostor u kome...

Prodaja, jednosoban stan, 29m², Bečmen, Surčin

SurčinBeograd

Stan29 m²11

Optimist nekretnine Vam nude lux stanove u izgradnji u stambenom kompleksu u Bečmenu, u ulici Đure Jakšića. Stanovi su sa pravosnažnom građevinskom dozvolom. Stan se satoji od dnevnog boravka sa...

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Bečmen, Surčin

SurčinBeograd

Stan36 m²11

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bečmen, Surčin

SurčinBeograd

Stan42 m²11

Optimist nekretnine vam nude kvalitetnu novogradnju sa pravosnažnom građevinskom dozvolom, u mirnom delu Bečmena (ulaz), nedaleko od autoputa Miloš Veliki, što je čini dobro povezanom sa svim...

Prodaja, stan, 106m², Bečmen, Surčin

SurčinBeograd

Stan106 m²51

U ponudi su moderni stanovi–kuće u nizu, projektovani na dva nivoa i osmišljeni tako da se jednostavnom adaptacijom mogu podeliti u dve potpuno odvojene stambene jedinice, što ih čini idealnim kako...

Prodaja, stan, 106m², Bečmen, Surčin

SurčinBeograd

Stan106 m²51

Prikazano 1-20 od 29 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Surčinu je veoma popularno i privlači kupce koji cijene dobru povezanost i praktične sadržaje. Veliku privlačnost daje blizina Aerodroma Nikola Tesla, Aeronautičkog muzeja u Beogradu i Cargo centra aerodroma, kao i svakodnevnih ustanova kao što su Osnovna škola 22. oktobar, Pošta Srbije, Raiffeisen banka a.d. i Apoteka Dr.Max. Za kupce koji traže prodaja stanova u Surčinu, ponuda obuhvata moderne zgrade i porodične stanove; prosječne cijene se kreću oko 2150 €/m². Prodavci bi trebali istaći brz pristup uslugama poput VIP Pay, ljekarni (Lilly Drogerie, Apoteka Maelia) i obdaništa kao što su Vrtić Bimbo i Vrtić Flamingo da bi privukli ozbiljne ponude. Preporučene pretrage (LSI): prodaja stanova Surčin, kupovina stana Surčin, nekretnine Surčin, sale of apartments Surčin.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Surčin

Prosečna cena/m²

2,201 €

Aktivni oglasi

LIVE

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cena

PAD

-15.34%

U odnosu na Novembar 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u naselju Surčin?

Prema analizi 29 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u naselju Surčin (Beograd) iznosi 2,201 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Surčin?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u naselju Surčin beleži pad od 15.3% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Surčin kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 500 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.6%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓ Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓ Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓ Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓ Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Stanova Centar, Subotica Prodaja Nekretnina Zemun Gornji Grad, Beograd Izdavanje Nekretnina Palilula, Beograd Prodaja Nekretnina Šid Prodaja Nekretnina Čubura, Beograd Izdavanje dvosobnih stanova – Voždovac, Beograd Prodaja placeva Đurđevo Brdo, Jagodina Prodaja Stanova Centar, Beograd Trosobni stanovi Novi Beograd, Beograd Dvosobni stanovi Mladenovac, Beograd Prodaja Nekretnina Nova Pazova, Stara Pazova Prodaja Nekretnina Inđija Prodaja placeva Inđija Prodaja Parking Mesta i Garaža Novi Sad, Novi Sad Prodaja Nekretnina Arnajevo, Beograd Prodaja Nekretnina Vračar Hram, Beograd Dvosobni stanovi Rakovica, Beograd Četvorosobni stanovi Novi Beograd, Beograd Prodaja Kuća Pančevo Poslovni prostori za prodaju Jagodina Jednosobni stanovi Medijana, Niš Prodaja Nekretnina Vrnjačka Banja Prodaja Nekretnina Rumenka, Novi Sad Prodaja Nekretnina Žabalj Izdavanje Nekretnina Centar, Novi Sad

Pronađite stanove za prodaju u Surčinu — atraktivnoj i dobro povezanom oblasti u blizini Aerodroma Nikola Tesla, Aeronautičkog muzeja i važnih usluga poput Raiffeisen banke i Osnovne škole 22. oktobar. Pogledajte oglase i uporedite cijene od oko 2150 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 2. novembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Surčin, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 57m², Jakovo, Surčin

Prodaja, trosoban stan, 66m², Surčin, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Surčin, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 29m², Surčin, Beograd

Prodaja, stan, 338m², Surčin, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 66m², Surčin, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Surčin, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 73m², Surčin, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 69m², Surčin, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Surčin, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Surčin, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 40m², Jakovo, Surčin

Prodaja, trosoban stan, 66m², Dobanovci, Surčin

Prodaja, trosoban stan, 65m², Surčin, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Jakovo, Surčin

Prodaja, jednosoban stan, 29m², Bečmen, Surčin

Prodaja, jednosoban stan, 36m², Bečmen, Surčin

Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bečmen, Surčin

Prodaja, stan, 106m², Bečmen, Surčin

Prodaja, stan, 106m², Bečmen, Surčin

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Surčin

Voždovac Sve Podlokacije

Zvezdara Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije

Savski Venac

Stari Grad

Palilula Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije

Mirijevo Sve Podlokacije

Čukarica

Palilula Sve Podlokacije

Voždovac Sve Podlokacije

Druge nekretnine na prodaju Surčin

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u naselju Surčin?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Surčin?

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Surčin kao investicija?

Saveti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

✓ Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

✓ Gledaj mikro-lokaciju

✓ Oceni dinamiku tržišta

✓ Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage