Pronađeno je 1,991 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Beograd - Strana 97
Podaci su ažurirani 16.05.2026. u 00:44
349,000 €
Salonski stan u Takovskoj ulici, poznatoj kao žila kucavica Beograda. Uknjižen na 97m2 plus terasa, podrum (oko 18m2), izlaz u dvorište, a sve u samom centru. Stan je salonskog tipa i ima tri izlaza....
390,000 €
Prodaje se prelep, svetao dupleks na Djermu u Djevdjelijskoj ulici, po strukturi 4.0, ukupne povrsine 160 m2 sa terasom i balkonom. Uknjizen je na 157 m2. Stan ima dva ulaza, pvc, kuhinju sa ugradnom...
239,700 €
Izdvajamo iz ponude izuzetan triplex stan u novoj gradnji, sa zasebnim ulazom i prostranom terasom. Stan je površine 141 m2 i nalazi se u sklopu stambenog objekta koji sadrži ukupno 4 jedinice, sve...
594,000 €
3.0, 88m2(terasa od 16m2), CG, PR/23, garaža, privatno dvorište (bašta) od 53m2, LUX, novo, interfon, internet, ktv Nadomak reke i Sava promenade, gradi se elitno naselje Beograd na vodi (Belgrade...
271,500 €
Zgrada se nalazi na prestižnoj lokaciji u neposrednoj blizini Arene i Restorana "Novak". Može se reći da je u grupi najbolje građenih zgrada od fasadne cigle, Izuzetno očuvana,ovde se baš nije...
700,000 €
Ovaj prelep stan nalazi se na Vračaru.Prostire se od Krunske ulice do Bulevara kralja Aleksandra u neposrednoj blizini hotela Metropol. Odličnog rasporeda sa odvojenim spavaćim blokom.Čine ga...
175,000 €
Na dobroj lokaciji, sređen komforan stan na prvom spratu u dobro održavanoj zgradi. Renoviran stan, bez posebnih ulaganja. Prostorije: iz širokog hodnika se ulazi u sve prostorije. Dve komforne...
110,500 €
Samo za keš kupce! U ponudi je lux, svetao, dvosoban stan sa prelepim rasporedom i panoramskim pogledom, površine 44m2. Zgrada je izgrađena 2023. godine od najkvalitetnijih materijala kao što su...
460,000 €
Svaki kupac na poklon dobija osiguranje nepokretnosti i stvari domaćinstva u trajanju od 1 godine!!! 4.0, stan ima mereno 147m2(terasa 9m2),GAS,Podno grejanje, II/III, dva mokra čvora, telefon,...
132,500 €
IZUZETNA PONUDA. Zgrada se nalazi u samom centru naselja, blizu vrtića, škole, prodavnice, pošte, doma zdravlja itd. Fasada je od pikovanog kamena. Urađena je zvučna i toplotna izolacija (sendvič...
270,000 €
Izuzetna ponuda za komforan, svetao, četvoroiposoban stan, trostrano orijentisan, sa otvorenim pogledom na Zemun i Novi Beograd. Odličnog je strukturnog rasporeda, izuzetno adaptibilan za dobijanje...
169,900 €
Zgrada je građena po najsavremenijem standardu. Nalazi se u blzini stanice gradskog prevoza, prodavnica, škole i drugih neophodnih objekata. Stan je izuzetno funkcionalan po strukturi trosoban,...
67,500 €
Zgrada se nalazi u blizini stanice gradskog prevoza (okretnica trolejbusa 29, autobusa 18 itd), kao i pijace i tržnog centra. Useljena je 2015.god. Kvalitetno je građena, sa dobrom izolacijom, pvc...
167,000 €
Optimist nekretnine Vam nude uknjižen stan na izuzetnoj lokaciji, pored Skupštine, sa svim prednostima koje nudi centar grada. U pitanju je prizemlje, koje do 1/2 metra ukopano, ali to nadoknađuje...
83,000 €
Lux novogradnja, izuzetan stan! U glavnoj ulici , u Mladenovcu. Stan sa svakom preporukom. Prodaje se opremljen ugradnim, kvalitetnim kuhinjskim elementima- bez tehnike i ugradnim plakarima ( u...
Prema analizi 3694 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,495 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 13.7% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 698 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.3%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3439 €/m².
Podaci su ažurirani: 16. maj 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.