Estitor

Novogradnja – Prodaja Stanova Beograd - Strana 65

Pronađeno je 2,072 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Beograd - Strana 65

Podaci su ažurirani 31.12.2025. u 19:48

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Savski Venac, Beograd
Novogradnja
1

224,888 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Savski Venac, Beograd

Stan51Dvosoban1 kupatilo

✅ Direktna prodaja – Bez provizije! 💳 Mogućnost plaćanja na rate!– dinamičan plan otplate do završetka gradnje ✅ Maxis Group doo – Ovlašćeni partner BELGRADE WATERFRONT-a 🔹 Broj u registru posrednik

Prodaja, stan, 111m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
7

420,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 111m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve PodlokacijeBeograd
Stan1111 kupatilo

Na prodaju je prostrani salonac u Resavskoj ulici, opština Vračar Ovaj stan od 111 m² (uknjižen je na 96m2)nalazi se u izvornom stanju, što predstavlja savršenu priliku za one koji žele da obnove svoj

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Kluz, Zvezdara Sve Podlokacije
Novogradnja
12

170,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Kluz, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan60Dvosoban1 kupatilo

Uknjizena novogradnja iz 2017 godine,od investitora Yimpros,izvodjaca GP Napred.Prvi Vlasnik.CG po potrosnji troskovi. Postoji mogucnost kupovine garaznog mesta povoljno. Prostorije,ulazni hodnik,kuhi

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Savski Venac, Beograd
Novogradnja
19

240,888 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Savski Venac, Beograd

Stan54Dvosoban1 kupatilo

✅ Direktna prodaja – Bez provizije! 💳 Mogućnost plaćanja na rate!– dinamičan plan otplate do završetka gradnje ✅ Maxis Group doo – Ovlašćeni partner BELGRADE WATERFRONT-a 🔹 Broj u registru posrednik

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Savski Venac, Beograd
Novogradnja
20

250,888 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Savski Venac, Beograd

Stan56Dvosoban1 kupatilo

✅ Direktna prodaja – Bez provizije! 💳 Mogućnost plaćanja na rate!– dinamičan plan otplate do završetka gradnje ✅ Maxis Group doo – Ovlašćeni partner BELGRADE WATERFRONT-a 🔹 Broj u registru posrednik

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Savski Venac, Beograd
Novogradnja
11

216,888 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 49m², Savski Venac, Beograd

Stan49Dvosoban1 kupatilo

✅ Direktna prodaja – Bez provizije! 💳 Mogućnost plaćanja na rate!– dinamičan plan otplate do završetka gradnje ✅ Maxis Group doo – Ovlašćeni partner BELGRADE WATERFRONT-a 🔹 Broj u registru posrednik

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Savski Venac, Beograd
Novogradnja
20

264,888 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Savski Venac, Beograd

Stan53Dvosoban1 kupatilo

✅ Direktna prodaja – Bez provizije! 💳 Mogućnost plaćanja na rate!– dinamičan plan otplate do završetka gradnje ✅ Maxis Group doo – Ovlašćeni partner BELGRADE WATERFRONT-a 🔹 Broj u registru posrednik

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Savski Venac, Beograd
Novogradnja
8

214,888 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Savski Venac, Beograd

Stan47Dvosoban1 kupatilo

✅ Direktna prodaja – Bez provizije! 💳 Mogućnost plaćanja na rate!– dinamičan plan otplate do završetka gradnje ✅ Maxis Group doo – Ovlašćeni partner BELGRADE WATERFRONT-a 🔹 Broj u registru posrednik

Prodaja, dvosoban stan, 141m², Savski Venac, Beograd
Novogradnja
20

602,888 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 141m², Savski Venac, Beograd

Stan141Dvosoban

✅ Direktna prodaja – Bez provizije! ✅ Maxis Group doo – Ovlašćeni partner BELGRADE WATERFRONT-a 🔹 Broj u registru posrednika: 1850 🚗 Mogućnost kupovine garažnog mesta 🏢 BW Queens park – Luksuzan tr

Prodaja, dvosoban stan, 77m², Savski Venac, Beograd
Novogradnja
8

390,888 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 77m², Savski Venac, Beograd

Stan77Dvosoban

✅ Direktna prodaja – Bez provizije! ✅ Maxis Group doo – Ovlašćeni partner BELGRADE WATERFRONT-a 🔹 Broj u registru posrednika: 1850 🚗 Mogućnost kupovine garažnog mesta 🏢BW Queens park – Luksuzan dvo

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Cvetkova Pijaca, Zvezdara Sve Podlokacije
Novogradnja
13

180,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Cvetkova Pijaca, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan60Dvosoban1 kupatilo

Prodaje se useljiva novogradnja,odlicno pozicioniran stan,u blizini vise prevoza,skola,doma zdravlja,pijace,Olimp bazena.Funkcionalan stan,sa dva mokra čvora,,predsobljem,dnevnim boravkom,kuhinjom,trp

Prodaja, dvosoban stan, 125m², Savski Venac, Beograd
Novogradnja
20

518,888 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 125m², Savski Venac, Beograd

Stan125Dvosoban

✅ Direktna prodaja stanova u Beogradu na vodi – bez provizije! ✅ Maxis Group doo – Partner BELGRADE WATERFRONTA 🔹 Broj u registru posrednika: 1850 BW KINGS PARK – Ekskluzivan stan u prizemlju uz Savs

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Savski Venac, Beograd
Novogradnja
20

335,888 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 63m², Savski Venac, Beograd

Stan63Dvosoban

✅ Direktna prodaja stanova u Beogradu na vodi – bez provizije! ✅ Maxis Group doo – Ovlašćeni partner BELGRADE WATERFRONT-a 🔹 Broj u registru posrednika: 1850 🚗 Jedno garažno mesto je obavezno uz sta

Prodaja, dvosoban stan, 173m², Savski Venac, Beograd
Novogradnja
20

872,888 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 173m², Savski Venac, Beograd

Stan173Dvosoban4 kupatila

✅ Direktna prodaja stanova u Beogradu na vodi – bez provizije! ✅ Maxis Group doo – Partner BELGRADE WATERFRONTA 🔹 Broj u registru posrednika: 1850 BW KINGS PARK – Ekskluzivan penthaus sa panoramskim

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Savski Venac, Beograd
Novogradnja
20

396,888 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Savski Venac, Beograd

Stan65Dvosoban1 kupatilo

✅ Direktna prodaja – Bez provizije! 💳 Mogućnost plaćanja na rate!– dinamičan plan otplate do završetka gradnje ✅ Maxis Group doo – Ovlašćeni partner BELGRADE WATERFRONT-a 🔹 Broj u registru posrednik

Prodaja, dvosoban stan, 115m², Savski Venac, Beograd
Novogradnja
19

584,888 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 115m², Savski Venac, Beograd

Stan115Dvosoban

✅ Direktna prodaja stanova u Beogradu na vodi – bez provizije! ✅ Plaćanje na rate do završetka izgradnje! ✅ Maxis Group doo – Partner BELGRADE WATERFRONTA 🔹 Broj u registru posrednika: 1850 🚗 jedn

Prodaja, dvosoban stan, 44m², Surčin, Beograd
Novogradnja
10

105,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 44m², Surčin, Beograd

SurčinBeograd
Stan44Dvosoban

ID 1050 Direktno od investitora, bez agencijske provizije, uz svu potrebnu pravnu pomoć! -U najlepšem i najurbanijem delu Ledina, kod nove crkve Sv. Apostola, novoplanirani kompleks zgrada sa kompletn

Prodaja, dvosoban stan, 39m², Surčin, Beograd
Novogradnja
12

99,500 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 39m², Surčin, Beograd

SurčinBeograd
Stan39Dvosoban

ID 1049 Direktno od investitora, bez agencijske provizije, uz svu potrebnu pravnu pomoć! -U najlepšem i najurbanijem delu Ledina, kod nove crkve Sv. Apostola, novoplanirani kompleks zgrada sa kompletn

Prodaja, trosoban stan, 55m², Surčin, Beograd
Novogradnja
12

148,200 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 55m², Surčin, Beograd

SurčinBeograd
Stan55Trosoban

ID 1048 Direktno od investitora, bez agencijske provizije, uz svu potrebnu pravnu pomoć! -U najlepšem i najurbanijem delu Ledina, kod nove crkve Sv. Apostola, novoplanirani kompleks zgrada sa kompletn

Prikazano 1,281-1,300 od 2,072 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 3151.0 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²
3,523 €
Aktivni oglasi
LIVE
1,911
Ažurirano danas
Novi oglasi
47
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+14.71%
U odnosu na Decembar 2024

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 1911 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,523 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 14.7% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 838 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3151.0 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 31. decembar 2025. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage