Prodaja Stanova Ledine, Beograd - Strana 2

Q: Kolika je prosečna cena stanova u naselju Ledine?

Prema analizi 83 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u naselju Ledine (Beograd) iznosi 2,477 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Ledine kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 613 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 6.0% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 83 oglasa za upit Prodaja Stanova Ledine, Beograd - Strana 2

Podaci su ažurirani 04.11.2026. u 08:27

Sortiraj:

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan42 m²21

- Sjajna novogradnja. - Zgrada u izgradnji. - Planirani rok završetka april 2027. godine. - Kontinuitet u gradnji. - Fazna gradnja više lamela u nizu, modernog dizajna. . - Investitor nije u sistemu...

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan54 m²21

- Sjajna novogradnja. - Zgrada u izgradnji. - Planirani rok završetka april 2027. godine. - Kontinuitet u gradnji. - Fazna gradnja više lamela u nizu, modernog dizajna. - Uz stan se dobija parking...

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan39 m²11

Prodaja, trosoban stan, 80m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan80 m²31

Uknjižen, odličan stan u kvalitetnoj novogradnji. Nalazi se na 400m od glavnog puta i okretnice autobusa 71. U blizini se nalazi škola, obdanište, pošta, više marketa i linija gradskog prevoza, što...

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan44 m²11

Prodaje se stan u modernom stambenom kompleksu zatvorenog tipa, smeštenom na odličnoj lokaciji na početku Ledina (Novi Beograd). Objekat se gradi sa pravosnažnom građevinskom dozvolom, što garantuje...

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan54 m²21

Prodaja, trosoban stan, 74m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan74 m²31

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan47 m²11

Prodaja, trosoban stan, 73m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan73 m²31

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan55 m²21

Na prodaju izuzetan, funkcionalan stan površine 55m², lociran na drugom spratu moderne zgrade novije gradnje u neposrednoj blizini "Vila Mara" na Ledinama. Stan je uknjižen i predstavlja idealnu...

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan47 m²11

Prodaje se stan na Ledinama ukupne kvadrature 47 m2, u prizemlju zgrade, ulaz poseban (odvojen od ulaza u zgradu), u mirnoj ulici sa porodičnim kućama, udaljen od buke i saobraćaja. Ima parking....

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan45 m²11

Atelje je u izgradnji trenutno nije moguća kupovina preko stambenog kredita. - Mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 15.000e sa PDV om. - LUX - LIFT - granitna keramika - klima - višeslojni...

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan37 m²11

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan51 m²21

U naselju Ledine, u Bukovačkoj ulici, nalazi se ovaj dvosoban stan. Smešten je na prizemlju uredne i održavane zgrade, novije gradnje sa liftom. U neposrednoj blizini se nalaze svi neophodni sadržaji...

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan47 m²21

- Retko u ponudi. - Uknjižen 1/1. - Bez tereta i zabeležbi. - Moguća kupovina putem kredita. - 47 m2 uknjiženo. - Adaptibilan u dvoiposoban. - Veliki dnevni boravak. - Funkcionalan prostor. - Zgrada...

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan61 m²21

- Sjajna novogradnja. - Pravosnažna građevinska dozvola. - Uredna pravna dokumentacija. • - Investitor je fizičko lice i nije u sistemu PDV - a. • - Višeslojni tarket parket. - Blindirana ulazna...

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan66 m²21

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan61 m²21

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan43 m²11

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan51 m²21

U ponudi je odličan dvosoban stan na početku Ledina, u mirnom i lepo pozicioniranom delu naselja, preko puta Grand kafe. Stan se nalazi u novijoj zgradi iz 2011. godine i predstavlja pravu retkost na...

Prikazano 21-40 od 83 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Ledine su dinamično i dobro povezano naselje sa visokim interesovanjem za Prodaja Stan. Kupci koji traže stanove na prodaju u Ledinama pronaći će raznovrstan izbor stanova — od starijih do lepo renoviranih objekata — i praktične sadržaje u neposrednoj blizini. Važne lokacije kao što su Apoteka Family Pharm, Osnovna škola 'Vlada Obradović Kameni', Bexexpress paket šop Bex Ledine, PU Mega Kids 2, Pošta 11178 Beograd 95, Južni centar Ledine, kuća Dragomira Despića i ordinacija SM Medic obezbeđuju udoban svakodnevni život i povećavaju vrednost nekretnina. Prosečne tražene cene su oko 10 €/m²; stanovi bliže školama i apotekama obično se prodaju po višim cenama. Savet: uporedite nedavne prodaje, procenite troškove adaptacije i sarađujte sa lokalnim agentom koji poznaje tržište Ledina.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ledine

Prosečna cena/m²

2,477 €

Aktivni oglasi

LIVE

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cena

PAD

-0.90%

U odnosu na Novembar 2025

58%

Jednosoban

21%

Trosoban

21%

Druge nekretnine na prodaju Ledine

Dvosobni stanovi Ledine, Beograd 43 Jednosobni stanovi Ledine, Beograd 21 Prodaja Nekretnina Ledine, Beograd 100 Trosobni stanovi Ledine, Beograd 14 Prodaja Stanova Ledine, Beograd 80

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u naselju Ledine?

Prema analizi 83 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u naselju Ledine (Beograd) iznosi 2,477 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Ledine?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u naselju Ledine beleži pad od 0.9% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Ledine kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 613 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 6.0%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓ Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓ Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓ Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓ Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Pretražite ponude za Prodaja Stan u Ledinama — stanovi blizu Apoteke Family Pharm, Osnovne škole 'Vlada Obradović Kameni', Bexexpress paket šopa i Južnog centra Ledine. Uporedite cene (prosek oko 10 €/m²) i kontaktirajte proverenog lokalnog agenta za brzu i sigurnu transakciju.

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 4. novembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Ledine, Beograd - Strana 2

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Ledine, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Ledine, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 39m², Ledine, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 80m², Ledine, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Ledine, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 54m², Ledine, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 74m², Ledine, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Ledine, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 73m², Ledine, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Ledine, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Ledine, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 45m², Ledine, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 37m², Ledine, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Ledine, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 47m², Ledine, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Ledine, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Ledine, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 61m², Ledine, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Ledine, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 51m², Ledine, Beograd

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Ledine

Voždovac Sve Podlokacije

Zvezdara Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije

Savski Venac

Stari Grad

Palilula Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije

Mirijevo Sve Podlokacije

Čukarica

Palilula Sve Podlokacije

Voždovac Sve Podlokacije

Koji stanovi dominiraju ponudom u naselju Ledine?

Druge nekretnine na prodaju Ledine

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u naselju Ledine?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u naselju Ledine?

? Koliko se isplati kupovina stanova u naselju Ledine kao investicija?

Saveti za odabir

✓ Definiši budžet i €/m² prag

✓ Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓ Uporedi novogradnju i starogradnju

✓ Gledaj mikro-lokaciju

✓ Oceni dinamiku tržišta

✓ Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage