Pronađeno je 2 oglasa za upit Prodaja Stanova Cerak Vinogradi, Beograd
Podaci su ažurirani 10.11.2026. u 03:45
Galerija Nekretnine
Galerija Nekretnine
251,900 €
3.5, 84m2 (lođa), 1/3, CG, topla voda, dve klime, KTV, internet, interfon, ostava na spratu Ulica Vinogradski venac nalazi se u naselju Cerak vinogradi, koje je proglašeno za kulturno dobro i pripada opštini Čukarica. Planski građeno nasel…
Nemanja Miljković
Divisnekretnine
268,800 €
Prodaje se trosoban stan na Vidikovcu, u modernoj zgradi novije gradnje u ulici Kneza Višeslava. Zgrada poseduje dva lifta i nalazi se na jednoj od najtraženijih mikrolokacija u neposrednoj blizini Cerak Vinograda, što garantuje visok…
Prema analizi 2 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u naselju Cerak Vinogradi (Beograd) iznosi 3,305 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u naselju Cerak Vinogradi beleži stabilne cene bez značajnih promena.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 1,056 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Prodaja Stan u Cerak Vinogradi — pronađite lepo locirane stanove blizu Osnovne škole Ujedinjene nacije, Raiffeisen banke i VMC Cerak. Tržište je aktivno, sa prosečnim cenama oko 3176 €/m². Pretražite oglase za brzu pretragu.
Podaci su ažurirani: 10. novembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.