Pronađeno je 4,047 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd
Podaci su ažurirani 05.11.2026. u 02:15
ARTOPOLIS Nekretnine
ARTOPOLIS 369
139,000 €
- Kvalitetna novogradnja iz 2026 god - Uredjeno naselje koje čine novi stambeni objekti - Blizina Surčinske ulice - Asfaltiran put . - Prodaje se namešten - Bez ikakvih dodatnih ulaganja - Novi nekorišćeni uredjaji - Opremljen vrhunskih na…
Nekretnine Apartman
Nekretnine Apartman
336,000 €
Novija zgrada iz 2022.godine u blizini Gandijeve. Stan ne gleda na ulicu, svetao, sunčan, miran i jugoistočne orjentacije. Prodaje se sa nameštajem, lako adaptibilan u 3.5. Ima odvojen toalet i kupatilo, dnevna soba izlazi na lođu. CG po p…
Kosmopolit Nekretnine
Kosmopolit Nekretnine
230,000 €
Banjica, Crnotravska, 76m2, 3.0, 4/22, CG, 3 lifta. Struktura: Dnevni boravak, 2 spavaće sobe, kuhinja sa trpezarijom, hodnik, kupatilo, 2 lođe. Uknjižen na 69m2 grejne površine + 2 lođe (4m2 i 3m2) Centralmo grejanje i topla voda. Stan je…
Eminent Nekretnine
Eminent Nekretnine
470,000 €
Veoma komforan stan u novoj ekskluzivnoj zgradi Bel Mond o, na odličnoj lokaciji. Nalazi se u blizini svih luksuznih objekata poput West 65, ZepTerra, Exing Home, Wellport, Savade, A blok i budućeg Arbora. Stan je vrlo funkcionalan. Sastoj…
Nemanja Miljković
Divisnekretnine
205,000 €
Prodajemo trosoban stan u novoj, useljenoj zgradi u mirnom delu Zemuna. Objekat se nalazi u neposrednoj blizini Prvomajske ulice, kao i nedaleko od autoputa E- 70 i E-75, Tošinog bunara, KBC Bežanijska Kosa, Sportsko rekreativnog centra "1…
Gligoric Nekretnine
Gligoric Nekretnine
249,000 €
Prodaje se potpuno renoviran dvosoban stan uknižene površine 46m2, mereno 51m2,kod Vukovog spomenika, na Zvezdari. Odlična povezanost sa svim delovima Beograda i blizina svih neophodnih sadržaja čine ovu nekretninu odličnim izborom za živo…
Gligoric Nekretnine
Gligoric Nekretnine
193,000 €
Beograd, Savski venac - Senjak, Sitnička, odličan stan za različite namene, idealna lokacija, uknjižen na 34m2, mereno 47 m2. Ovaj stan nalazi se u mirnoj i tihoj ulici, smešten na 1. spratu zgrade stare gradnje. Dvostrana orijentacija obe…
Expo Real Estate
Expo
315,000 €
Prodaje se nov, neuseljavan stan površine 72 m² u stambenom kompleksu Airport Garden. Stan je sređen, moderno opremljen i spreman za useljenje. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu i kvalitetnom stambenom okruženju, predstavlja odličan izb…
BgPOSREDNIK nekretnine
BgPOSREDNIK
200,000 €
Voždovac, Lekino brdo, Maksima Gorkog, 36m2+garažno mesto ......................................................................................................................................................... 36m2, 1.5, 1/4, EG, lift, t…
4 Family Real Estate 4family
4 Family Real Estate 4family
111,300 €
U ponudi novogradnja na par minuta od centra Batajnice; Mir i prirodno okruženje, idealno za porodice; Useljivo za mesec dana; Vrlo svetao i funkcionalan, veoma komforan; Površine 60,17m2, po strukturi 2,5; Sadrži: prijemni hodnik, dnevni…
4 Family Real Estate 4family
4 Family Real Estate 4family
161,700 €
U ponudi novogradnja na par minuta od centra Batajnice; Mir i prirodno okruženje, idealno za porodice; Useljivo odmah; Vrlo svetao i funkcionalan, veoma komforan; Površine 87.41m2, po strukturi 3,0; Sadrži: prijemni hodnik iz kojeg se ulaz…
Optimist Nekretnine
Optimist Nekretnine
215,000 €
Optimist nekretnine vam nude na odličnoj lokaciji 2.5 stan koji je kompletno renoviran i odmah useljiv. Od prostorija ima hodnik, kuhinju, dnevnu sobu, 2 spavaće sobe i kupatilo Agencijska provizija 2%
Ivela 011 Nekretnine
Ivela 011
215,000 €
Kompletno renoviran stan, bez ulaganja, svetao. U lepo održavanoj zgradi sa liftom i centralnim grejanjem. Javni parking ispred zgrade. Odlično iskorišćen prostor, dobar raspored prostorija. Renoviran krov. Dobro pozicioniran u naselju, bl…
Ivela 011 Nekretnine
Ivela 011
300,000 €
Odličan stan, po strukturi 4.5, odmah useljiv. U kvalitetnoj novogradnji. Uknjižen na 93m2, mereno ima 104m2 + 19m2 terase. U cenu su uračunata 2 parking mesta. 2 mokra čvora, odličan raspored, u sve prostorije se ulazi iz hodnika. Luks, b…
Ivela 011 Nekretnine
Ivela 011
169,000 €
Odličan stan, po strukturi 2.0, svetao. U kvalitetnoj zgradi novije gradnje, sa liftom i centralnim grejanjem. Uknjižen, bez većih ulaganja, vrlo lepo održavan. Javni parking ispred zgrade. Iznad stana se nalazi tehnička etaža, tako da nij…
Ivela 011 Nekretnine
Ivela 011
320,000 €
Useljiv stan, bez ulaganja, kvalitetno renoviran. Uknjižen na 88m2 korisne površine, mereno sa terasom i lođom ima 96m2. Svetao, trostrano orjentisan. Odlično iskorišćen prostor, odvojen spavaći blok. Moguće je izdvojiti još jednu spavaću…
Marasovic Nekretnine
Marasovic Nekretnine
339,000 €
U neposrednoj blizini Beogradske arene, u ulici Antifašističke borbe na Novom Beogradu, prodaje se izuzetno funkcionalan trosoban stan korisne površine 79 m², sa zastakljenom lođom. Stan se nalazi na 1/7 spratu zgrade sa liftom i centralni…
Magnat Nekretnine
Magnat Nekretnine
764,888 €
MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Beogradska, u kraju poznatom kao Vračar, na Opštini Vračar, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan od 120 m2, na I spratu (od ukupno 4sp) u zgradi iz 2023. god.izgradnje, SA 1 Liftom. PROSTORIJE: antre, radna soba, ku…
Magnat Nekretnine
Magnat Nekretnine
869,888 €
MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Niška, u kraju poznatom kao Kalenić, na Opštini Vračar, MAGNAT prodaje 5.0 soban Lux Duplex od 200m2, na VI i VII spratu (od ukupno 7spr.) u zgradi iz 2025.god.izgradnje, SA .1 Liftom. PROSTORIJE: Donji nivo:…
Magnat Nekretnine
Magnat Nekretnine
151,888 €
MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Krušedolska, u kraju poznatom kao Surčin, na Opštini Surčin, MAGNAT prodaje NOV neuseljavan 3.0 soban stan od 66 m2, na I spratu (od ukupno 3spr) u zgradi iz 2025 god.izgradnje, bez lifta. PROSTORIJE: antre,…
Prema analizi 4015 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,487 €/m².
Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 1.4% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 874 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.3%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 14 €/m².
Podaci su ažurirani: 5. novembar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.