485,000 €
  • Sale, four bedroom apartment, 96m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 1
  • Sale, four bedroom apartment, 96m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 2
  • Sale, four bedroom apartment, 96m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 3
  • Sale, four bedroom apartment, 96m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 4
  • Sale, four bedroom apartment, 96m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 5
  • Sale, four bedroom apartment, 96m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 6
  • Sale, four bedroom apartment, 96m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 7
  • Sale, four bedroom apartment, 96m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 8
  • Sale, four bedroom apartment, 96m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 9
  • Sale, four bedroom apartment, 96m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 10
  • Sale, four bedroom apartment, 96m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 11
  • Sale, four bedroom apartment, 96m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 12
  • Sale, four bedroom apartment, 96m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 13
  • Sale, four bedroom apartment, 96m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 14
  • Sale, four bedroom apartment, 96m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 15
  • Sale, four bedroom apartment, 96m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 16
  • Sale, four bedroom apartment, 96m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 17
  • Sale, four bedroom apartment, 96m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 18
  • Sale, four bedroom apartment, 96m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 19
  • Sale, four bedroom apartment, 96m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 20
485,000 € (5,052 €/m²)
96 m²
4 Room
1 Bathroom

Sale, four bedroom apartment, 96m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Property description

Optimist nekretnine Vam nude blistav četvorosoban renoviran stan salonskog tipa, dvostrano orijentisan (jugoistok-severozapad), funkcionalan i svetao, na idealnom mestu, u Kumanovskoj ulici na uglu sa Krunskom u samom srcu Vračara.

Stan je uknjižen na ime vlasnika 1/1, na 96m² korisnog prostora ali realno ima 105m² (mereno čak 108m²) sa terasama koje su upisane u katastar, bez tereta i zabeležbi, tako da su osim keš kupaca dobrodošli i kreditni. Nalazi se na prvom od ukupno pet spratova, uredne i perfektno održavane zgrade sa liftom.

Sastoji se od prostranih hodnika, velikog dnevnog boravka sa kuhinjom, odvojene trpezarije, tri spavaće sobe, kupatila, toaleta i dve terase.

Ima parking prostor za stanare u dvorištu zgrade, veliki pripadajući podrum, centralno grejanje, a u dnevnom boravku postoji i kamin.
Infostan 21500 dinara.
Na prodaju je i garaža od 19m², po ceni od 35.000€.

Stan se nalazi na perfektnoj lokaciji, u samom centru Vračara, u blizini svih infrastrukturnih objekata i sadržaja neophodnih za prijatan i kvalitetan svakodnevni život. Idealan za stanovanje ali i kao investicija za poslovni prostor.
Bez ulaganja. Sve preporuke.

Hvala što ste odvojili vreme za naš oglas! Agencijska provizija 2%

Real estate details

Ad ID
492232
Published
15.11.2025
Property Type

Apartment

Area

96m²

Rooms

4

Bathrooms

1

Location

Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Price

485,000 €

5,052 € per m²

Loan calculator

Hipotekarna Banka

Price per m²: 5052.08 €

10%50%

Down payment 97,000 €

1%8%
5 yr35 yr
Monthly installment
2,351 €

240 total installments

Loan amount
388,000 €
Down payment
97,000 €
Total interest
176,289 €
Total payment
564,289 €

Note:

This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Average prices of four-bedroom apartments - Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije
Beograd

This property's price is 10.3% higher than the average price of a four bedroom apartment in Vračar Sve Podlokacije

Average price: 4580.27 €/m²

This property is 31.76% smaller then the average size of a four bedroom apartment in Vračar Sve Podlokacije

Average size: 141 m²

4,580 €
Average annual price
+15%
Price trend (annually)
87
Days on the market

Regulatory information

Agency (intermediary)

Optimist Nekretnine

Registration number

1168

Location

Beograd

Vračar Sve Podlokacije

Area

96m²

Structure

4 Rooms

Property Type

Apartment

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

ON

Optimist Nekretnine

Similiar Properties

Stan in Vračar Sve Podlokacije

Sale, four bedroom apartment, 100m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

530,000 €

Vračar Sve Podlokacije

4 rooms 2 bathrooms 100
Sale, four bedroom apartment, 100m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Vračar Hram

Sale, one bedroom apartment, 38m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

205,000 €

Vračar Hram

1 room 1 bathroom 38
Sale, one bedroom apartment, 38m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Sale, three bedroom apartment, 89m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

495,000 €

Kalenić Pijaca

3 rooms 1 bathroom 89
Sale, three bedroom apartment, 89m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Sale, four bedroom apartment, 71m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

355,000 €

Vračar Hram

4 rooms 2 bathrooms 71
Sale, four bedroom apartment, 71m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Slavija

Sale, four bedroom apartment, 117m², Slavija, Vračar Sve Podlokacije

290,000 €

Slavija

4 rooms 1 bathroom 117
Sale, four bedroom apartment, 117m², Slavija, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Sve Podlokacije

Sale, apartment, 122m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

399,000 €

Vračar Sve Podlokacije

5 rooms 1 bathroom 122
Sale, apartment, 122m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Vračar Sve Podlokacije

Sale, four bedroom apartment, 97m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

329,664 €

Vračar Sve Podlokacije

4 rooms 2 bathrooms 97
Sale, four bedroom apartment, 97m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Parking garaža in Vračar Hram

Sale, parking/garage, 12m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

35,000 €

Vračar Hram

12
Sale, parking/garage, 12m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Sale, two bedroom apartment, 47m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

245,000 €

Kalenić Pijaca

2 rooms 1 bathroom 47
Sale, two bedroom apartment, 47m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Sve Podlokacije

Sale, four bedroom apartment, 105m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

485,000 €

Vračar Sve Podlokacije

4 rooms 1 bathroom 105
Sale, four bedroom apartment, 105m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd