329,664 €
  • Sale, four bedroom apartment, 97m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 1
  • Sale, four bedroom apartment, 97m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 2
  • Sale, four bedroom apartment, 97m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd - image 3
329,664 € (3,399 €/m²)
97 m²
4 Room
2 Bathroom

Sale, four bedroom apartment, 97m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve Podlokacije, Beograd Srbija

Property description

Četvorosoban stan na prodaju - Crveni krst, Beograd


Na prodaju je moderan četvorosoban stan površine 96.96 m2, smešten na 2. spratu stambene zgrade sa liftom, u mirnom i centralnom delu naselja Crveni krst, u ulici Vojislava Ilića. Objekat je u izgradnji, sa planiranim završetkom 2026. godine, i projektovan je po visokim standardima savremene luksuzne gradnje.


Stan ima izuzetno funkcionalan raspored sa ukupno četiri sobe, uključujući komforan dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, dva kupatila i terasu. Prostor je pažljivo osmišljen kako bi obezbedio maksimalan komfor, dobru osvetljenost i kvalitetan svakodnevni život.


Zgrada se nalazi na izuzetnoj lokaciji koju odlikuje odlična povezanost sa centrom grada i ostalim delovima Beograda, kao i brz pristup auto-putu. U neposrednoj blizini nalaze se Beo Shopping centar, Lidl, Beogradsko dramsko pozorište, Zvezdara teatar, više pijaca kao što su Kalenić, Đeram i Cvetkova, gradska bolnica, škole, vrtići, parkovi, brojni restorani, kafići i drugi sadržaji neophodni za udoban gradski život. Gradski prevoz, uključujući trolejbuske linije, dostupan je na nekoliko minuta hoda.


Objekat karakteriše luksuzna gradnja i vrhunski materijali. Ulaz zgrade je obložen kamenom, dok su ulazni i unutrašnji hodnici obloženi keramikom velikog formata ekstra klase. Stanovi imaju aluminijumsku stolariju sa troslojnim staklom, spoljne roletne sa elektro upravljanjem, sigurnosna ulazna vrata marke Bosal, kao i parket velikog formata ekstra klase. Grejanje i hlađenje rešeni su fan coil sistemom sa ultra tankim dizajnom i digitalnim termostatima, uz centralnu toplotnu pumpu i kalorimetre za merenje potrošnje, što predstavlja jedno od najekonomičnijih rešenja na tržištu. Kupatila su opremljena sanitarijama tipa Geberit i keramikom ekstra klase.


U sklopu objekta obezbeđena su garažna mesta u nivou, bez klackalica, uz mogućnost kupovine garažnog mesta.


Cena stana iz oglasa ne uključuje PDV.


Za više informacija i razgledanje kontaktirajte nas

Agencijska provizija iznosi 2% od kupoprodajne cene.

ID oglasa: 44510

Real estate details

Ad ID
520096
Published
06.02.2026
Updated
06.02.2026
Property Type

Apartment

Area

97m²

Rooms

4

Bathrooms

2

Location

Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Price

329,664 €

3,399 € per m²

Loan calculator

Hipotekarna Banka

Price per m²: 3398.60 €

10%50%

Down payment 65,933 €

1%8%
5 yr35 yr
Monthly installment
1,598 €

240 total installments

Loan amount
263,731 €
Down payment
65,933 €
Total interest
119,827 €
Total payment
383,558 €

Note:

This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Average prices of four-bedroom apartments - Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije
Beograd

This property's price is 25.8% lower than the average price of a four bedroom apartment in Vračar Sve Podlokacije

Average price: 4580.27 €/m²

This property is 31.05% smaller then the average size of a four bedroom apartment in Vračar Sve Podlokacije

Average size: 141 m²

4,580 €
Average annual price
+15%
Price trend (annually)
20
Sati na trižištu

Regulatory information

Agency (intermediary)

As Pro Nekretnine

Registration number

-

Location

Beograd

Vračar Sve Podlokacije

Area

97m²

Structure

4 Rooms

Property Type

Apartment

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

AN

As Pro Nekretnine

Similiar Properties

Stan in Slavija

Sale, four bedroom apartment, 117m², Slavija, Vračar Sve Podlokacije

290,000 €

Slavija

4 rooms 1 bathroom 117
Sale, four bedroom apartment, 117m², Slavija, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Sve Podlokacije

Sale, apartment, 122m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

399,000 €

Vračar Sve Podlokacije

5 rooms 1 bathroom 122
Sale, apartment, 122m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Parking garaža in Vračar Hram

Sale, parking/garage, 12m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

35,000 €

Vračar Hram

12
Sale, parking/garage, 12m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Sale, two bedroom apartment, 47m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

249,500 €

Kalenić Pijaca

2 rooms 1 bathroom 47
Sale, two bedroom apartment, 47m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Sve Podlokacije

Sale, four bedroom apartment, 105m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

485,000 €

Vračar Sve Podlokacije

4 rooms 1 bathroom 105
Sale, four bedroom apartment, 105m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Stan in Kalenić Pijaca

Sale, two bedroom apartment, 46m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

225,000 €

Kalenić Pijaca

2 rooms 1 bathroom 46
Sale, two bedroom apartment, 46m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Vračar Hram

Sale, one bedroom apartment, 30m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

155,000 €

Vračar Hram

1 room 1 bathroom 30
Sale, one bedroom apartment, 30m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Kalenić Pijaca

Sale, three bedroom apartment, 68m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

299,000 €

Kalenić Pijaca

3 rooms 0 68
Sale, three bedroom apartment, 68m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije
Stan in Neimar

Sale, three bedroom apartment, 94m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije

329,000 €

Neimar

3 rooms 0 94
Sale, three bedroom apartment, 94m², Neimar, Vračar Sve Podlokacije
Parking garaža in Južni Bulevar

Sale, parking/garage, 14m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije

26,000 €

Južni Bulevar

14
Sale, parking/garage, 14m², Južni Bulevar, Vračar Sve Podlokacije